2024年度白茶园租赁运营合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度白茶园租赁运营合同版B版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项5.维修及保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1合同的签订、变更和解除9.2合同的生效和终止9.3保密条款9.4法律适用9.5争议解决10.附件10.1租赁标的物清单10.2其他相关文件11.签署11.1出租方代表11.2租赁方代表12.日期13.合同版本13.1版本名称13.2版本日期14.合同编号14.1合同编号规则14.2合同编号填写第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为甲方拥有的白茶园，位于省市县，占地面积亩。租赁标的包括茶园土地、茶树、茶园设施等。1.2租赁范围租赁范围包括租赁标的所有权及使用权。甲方同意乙方在租赁期限内对租赁标的进行经营管理和收益。乙方有权利用租赁标的开办白茶种植、加工、销售等相关业务。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付时间乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。4.租赁用途4.1租赁目的乙方租赁租赁标的用于从事白茶种植、加工、销售等业务。4.2租赁禁止事项乙方不得将租赁标的使用权转让或出租给第三方。乙方不得在租赁标的地范围内进行违法活动。5.维修及保养5.1租赁物的维修责任甲方负责租赁标的的维修工作，确保租赁标的正常使用。5.2租赁物的保养责任乙方负责租赁标的的日常保养工作，确保租赁标的安全、整洁。6.保险6.1保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁标的办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。6.2保险费用保险费用由乙方承担。第二部分：其他条款7.违约责任7.1租赁方违约乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。7.2出租方违约甲方未按约定提供租赁标的的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的10%。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.附件9.1租赁标的物清单附件一：租赁标的物清单9.2其他相关文件附件二：租赁合同可行性研究报告10.签署10.1出租方代表甲方（盖章）：代表人：（签名）10.2租赁方代表乙方（盖章）：代表人：（签名）11.日期签署日期：2024年1月1日12.合同版本版本名称：2024年度白茶园租赁运营合同版B版版本日期：2024年1月1日13.合同编号合同编号规则：按照甲方规定的编号规则填写合同编号填写：BJ2024001甲方（出租方）：乙方（租赁方）：第八条其他条款8.1合同的签订、变更和解除本合同自双方代表签字盖章之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。8.2合同的生效和终止本合同自签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方未达成新的租赁协议，则本合同自动终止。8.3保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.5争议解决双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件9.1租赁标的物清单附件一：租赁标的物清单9.2其他相关文件附件二：租赁合同可行性研究报告附件三：租赁标的地理位置示意图第十条签署10.1出租方代表甲方（盖章）：代表人：（签名）10.2租赁方代表乙方（盖章）：代表人：（签名）第十一条日期签署日期：2024年1月1日第十二条合同版本版本名称：2024年度白茶园租赁运营合同版B版版本日期：2024年1月1日第十三条合同编号合同编号规则：按照甲方规定的编号规则填写合同编号填写：BJ2024001第十四条签署地点签署地点：省市县甲方（出租方）：乙方（租赁方）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的物清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁标的具体物品名称、数量、规格、状态等信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认无误后签字盖章。附件二：租赁合同可行性研究报告详细要求和说明：报告应包括租赁标的的市场分析、经营计划、财务预测等内容。报告应由乙方提供，并经甲方审查批准。附件三：租赁标的地理位置示意图详细要求和说明：图纸应清晰显示租赁标的的具体位置、周边环境、交通状况等信息。图纸应由甲方提供，并经乙方确认无误后签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方逾期支付租金甲方未按约定提供租赁标的乙方未按约定使用租赁标的甲方未按约定维修租赁标的乙方未按约定保养租赁标的双方未按约定履行合同其他义务违约责任认定标准：逾期支付租金：乙方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。未按约定提供租赁标的：甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的10%。未按约定使用租赁标的：乙方需承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。未按约定维修租赁标的：甲方应承担维修费用，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的5%。未按约定保养租赁标的：乙方应承担保养费用，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的5%。未按约定履行合同其他义务：双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。示例说明：若乙方逾期支付租金超过一个月，则乙方需支付逾期部分的滞纳金1000元。若甲方未按约定提供租赁标的，则甲方需支付违约金5000元。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同：指出租方将租赁标的物提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。租金：指租赁方支付给出租方的租赁费用。租赁期限：指租赁合同的有效期限。租赁标的：指出租方提供的用于租赁的物品。违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。解释：租赁合同：本合同是租赁合同的一种，规定了甲方将白茶园租赁给乙方的权利和义务。