2024年房产开发代理居间协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产开发代理居间协议范本版B版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（房产开发商）1.2乙方（代理居间公司）1.3甲方、乙方统称为双方第二条代理权限与范围2.1乙方作为甲方房产开发的代理居间方，负责为甲方寻找合适的购房者2.2乙方代理销售的范围为甲方开发的房产项目，具体项目范围详见附件一第三条代理期限3.1双方约定代理销售期限自____年__月__日起至____年__月__日止第四条代理销售目标4.1乙方应在代理期限内完成甲方确定的销售目标，具体销售目标详见附件二第五条代理费用及支付方式5.1乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方代理销售费用，具体费用比例详见附件三5.2甲方支付代理费用的期限为代理销售成功后__日内第六条销售价格与优惠6.1乙方应按照甲方的销售价格进行房产销售，不得擅自调整6.2乙方在销售过程中可提供一定的优惠政策，但需甲方同意第七条销售渠道与推广7.1乙方负责开发和维护销售渠道，包括但不限于线上和线下渠道7.2乙方应进行有效的推广活动，提高甲方房产项目的知名度第八条销售合同及售后服务8.1乙方负责与购房者签订销售合同，并确保合同的合法有效8.2乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于办理房产证、协助入住等第九条信息保密与资料共享9.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密第十条违约责任10.2如甲方未按约定支付代理费用，应承担相应的违约责任第十一条不可抗力11.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，不承担违约责任11.2双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的履行问题第十二条协议的变更与解除12.1双方同意，本协议一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除第十三条争议解决13.1双方因本协议履行发生的争议，应通过友好协商解决13.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.3甲方、乙方统称为双方。第二条代理权限与范围2.1乙方作为甲方房产开发的代理居间方，负责为甲方寻找合适的购房者。2.2乙方代理销售的范围为甲方开发的房产项目，具体项目范围详见附件一。第三条代理期限3.1双方约定代理销售期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条代理销售目标4.1乙方应在代理期限内完成甲方确定的销售目标，具体销售目标详见附件二。第五条代理费用及支付方式5.1乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方代理销售费用，具体费用比例详见附件三。5.2甲方支付代理费用的期限为代理销售成功后__日内。第六条销售价格与优惠6.1乙方应按照甲方的销售价格进行房产销售，不得擅自调整。6.2乙方在销售过程中可提供一定的优惠政策，但需甲方同意。第七条销售渠道与推广7.1乙方负责开发和维护销售渠道，包括但不限于线上和线下渠道。7.2乙方应进行有效的推广活动，提高甲方房产项目的知名度。第八条销售合同及售后服务8.1乙方负责与购房者签订销售合同，并确保合同的合法有效。8.2乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于办理房产证、协助入住等。第九条信息保密与资料共享9.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。第十条违约责任10.2如甲方未按约定支付代理费用，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，不承担违约责任。11.2双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的履行问题。第十二条协议的变更与解除12.1双方同意，本协议一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。第十三条争议解决13.1双方因本协议履行发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目范围详细列表详细列出甲方房产项目的名称、位置、面积、户型、配套设施等信息。附件二：销售目标详细列表详细列出乙方需要在代理期限内完成的销售目标，包括房产项目的名称、销售数量、销售额等。附件三：代理费用比例详细列表详细列出根据销售成功情况，甲方应支付给乙方的代理销售费用的比例。附件四：优惠政策详细列表详细列出乙方在销售过程中可以提供的优惠政策，包括折扣、赠品等。附件五：销售数据和客户信息共享协议详细说明双方在合作过程中互相提供销售数据和客户信息的范围、方式和保护措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.甲方未按约定支付代理费用。3.乙方擅自调整销售价格。4.乙方未提供完善的售后服务。5.双方未履行信息保密义务。责任认定标准：2.甲方未支付代理费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。3.乙方擅自调整销售价格，甲方有权要求乙方恢复原价，并支付违约金。4.乙方未提供完善的售后服务，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。5.双方未履行信息保密义务，应承担泄露对方商业秘密和个人信息的法律责任。示例说明：1.如果乙方未能在代理期限内完成约定的销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况追究其赔偿责任。2.如果甲方未能在代理销售成功后按约定支付代理费用，甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产开发商：指具有房地产开发资质的企业或个人，负责房产项目的开发和建设。2.代理居间公司：指依法成立，具备代理销售资质的企业，负责为房产开发商寻找合适的购房者。3.代理销售：指代理居间公司根据与房产开发商的协议，代为销售房产项目的行为。4.代理销售费用：指代理居间公司在代理销售过程中所获得的报酬，通常为销售金额的一定比例。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件