2024小区活动中心场地租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024小区活动中心场地租赁协议书本合同目录一览第一条场地租赁范围与用途1.1租赁场地位于2024小区活动中心，具体位置与面积详见附件一。1.2承租人租赁场地用于举办各类活动，包括但不限于文化、教育、娱乐、体育等活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承租人应在租赁期满前一个月内向出租人提出续租或退租申请。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租人应在每月__日前将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条租赁场地的使用与管理4.1承租人应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2承租人应遵守小区活动中心的各项管理规定，维护场地秩序。第五条维修与保养5.1出租人负责租赁场地的维修与保养工作。5.2承租人在使用过程中发现设施设备损坏或故障，应及时通知出租人进行维修。第六条保险6.1承租人应自行办理租赁场地及相关活动的保险手续。6.2承租人应将保险单复印件提交给出租人留存。第七条安全与消防7.1承租人应严格执行国家消防安全法规，保障场地安全。7.2承租人应对租赁场地的安全设施进行定期检查，确保设施正常运行。第八条知识产权保护8.1承租人在租赁场地举办活动时，应尊重知识产权，不得侵犯他人的著作权、专利权等。第九条违约责任9.1承租人违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2出租人未按约定提供场地或服务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条保密条款12.1双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第十三条附则13.1本协议附件一《租赁场地位置与面积》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2本协议一式两份，双方各执一份。第十四条其他约定14.1双方在签订本协议前，已充分了解租赁场地的现状及相关条件。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条场地租赁范围与用途1.1租赁场地位于2024小区活动中心，具体位置与面积详见附件一。租赁场地包括主厅、会议室、活动室等配套设施，总面积为____平方米。1.2承租人租赁场地用于举办各类活动，包括但不限于文化、教育、娱乐、体育等活动。承租人不得将场地用于非法用途或违反国家法律法规的活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如租赁期满后承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出续租申请，并签订新的租赁协议。2.2承租人应在租赁期满前一个月内向出租人提出退租申请，并将租赁场地恢复至租赁前的状态。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，支付时间为每半年初的__日前。3.2承租人应在每月__日前将租金支付至出租人指定的银行账户。支付时请在汇款附言中注明租赁场地编号及用途。第四条租赁场地的使用与管理4.1承租人应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如承租人需改变场地用途，应提前一个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。4.2承租人应遵守小区活动中心的各项管理规定，维护场地秩序。如违反管理规定导致小区活动中心遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。第五条维修与保养5.1出租人负责租赁场地的维修与保养工作。如租赁场地设施出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后__小时内派员进行维修。5.2承租人在使用过程中发现设施设备损坏或故障，应及时通知出租人进行维修。如因承租人使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由承租人承担。第六条保险6.1承租人应自行办理租赁场地及相关活动的保险手续。保险包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险。6.2承租人应将保险单复印件提交给出租人留存，并确保保险有效期覆盖租赁期限。如保险失效，承租人应立即办理续保手续。第八条知识产权保护8.1承租人在租赁场地举办活动时，应尊重知识产权，不得侵犯他人的著作权、专利权、商标权等。如承租人的活动涉及第三方知识产权，承租人应自行取得相关权利人的授权或许可。8.2承租人在租赁场地内进行拍摄、录音、录像等活动，应事先取得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。第九条违约责任9.1承租人违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。如未按约定时间支付租金、擅自改变场地用途等，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为租金的__%。9.2出租人未按约定提供场地或服务，应承担相应的违约责任。如未按约定时间交付场地、设施设备未能正常使用等，出租人应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起__日内未能提出诉讼或仲裁申请的，对方均有权选择仲裁或诉讼方式解决争议。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2本协议生效后，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本协议。第十二条保密条款12.1双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。保密信息包括但不限于经营计划、客户名单、财务数据等。12.2双方同意，违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条附则13.1本协议附件一《租赁场地位置与面积》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2本协议一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议即刻生效。第十四条其他约定14.1双方在签订本协议前，已充分了解租赁场地的现状及相关条件。双方确认，本协议的内容完整、明确，无任何隐瞒或误导。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议应采用书面形式，并与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁场地位置与面积》详细要求：本附件应详细描述租赁场地的具体位置、面积、设施等信息，并以图纸或文字形式明确标注。附件说明：本附件为租赁场地的详细说明，包括场地的地理位置、面积大小、可使用区域等，以便承租人了解并合理利用租赁场地。附件二：《租赁场地使用规划》详细要求：本附件应详细列出承租人租赁场地期间的各项活动计划，包括活动类型、时间、人数等。附件说明：本附件用于明确承租人在租赁场地期间的活动安排，以确保出租人了解承租人的使用需求，并便于双方共同管理租赁场地。附件三：《租金支付证明》详细要求：本附件应作为租金支付的凭证，包括支付时间、金额、方式等信息。附件说明：本附件用于证明承租人已按约定支付租金，以维护双方的权益。附件四：《保险单》详细要求：本附件应提交保险单的复印件，以证明承租人已购买租赁场地及活动的相关保险。附件说明：本附件用于证明承租人已按约定办理保险手续，保障租赁场地的安全使用。附件五：《违约金计算公式》详细要求：本附件应详细列出违约金的计算公式，包括各项违约行为的违约金比例。附件说明：本附件用于明确双方在违约情况下的违约金计算方式，以公平合理地解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金：视为违约，需支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如承租人未能在每月5日前支付租金，则需支付违约金500元。2.承租人擅自改变场地用途：视为违约，需支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如承租人未提前一个月申请且未经出租人同意，将场地用于商业演出，则需支付违约金1000元。3.承租人未遵守管理规定导致场地损失：视为违约，需承担相应的赔偿责任。示例说明：如承租人使用场地不当导致设施设备损坏，需赔偿维修费用500元。4.出租人未按约定时间交付场地：视为违约，需支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如出租人未能在约定时间内交付场地，则需支付违约金500元。5.出租人未按约定提供设施服务：视为违约，需支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如出租人未能提供约定数量的会议室，则需支付违约金500元。说明三：