2024年度国际会展中心租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度国际会展中心租赁协议版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任4.2维修费用承担第五条保险责任5.1保险购买5.2保险费用承担第六条租赁物的所有权和处置权6.1租赁物的所有权6.2租赁物的处置权第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密义务第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物租赁物为国际会展中心，位于_______（地址），具体租赁物范围和描述见附录A。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金按照月支付，每月租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.3租金支付时间租金每月的支付时间为次月的第一个工作日。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用乙方须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：（1）建筑结构的维修；（2）大型设备的更换；（3）公共区域的安全检查。4.2维修费用承担甲方承担维修费用，乙方无需支付。第五条保险责任5.1保险购买乙方应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用承担乙方承担保险费用。第六条租赁物的所有权和处置权6.1租赁物的所有权租赁物的所有权归甲方所有。6.2租赁物的处置权未经甲方书面同意，乙方不得出售、转让或以其他方式处置租赁物。第八条违约责任8.1违约行为乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的违约金。8.2违约责任甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的千分之二的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止本合同期满后自动终止。10.3合同续约如需续约，双方应在合同期满前30日内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限和租金。第十一条保密条款11.1保密信息双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场计划等，均应予以保密。11.2保密义务保密义务在本合同终止后继续有效，双方均不得向第三方泄露对方的保密信息。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录A租赁物范围和描述附录B保险条款附录C租金支付时间表第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁物范围和描述详细列出租赁物的具体范围和详细描述，包括但不限于面积、楼层、设施、设备等。附件B：保险条款详细列出保险条款的内容，包括保险类型、保险金额、保险公司信息、保险费用等。附件C：租金支付时间表详细列出租金支付的时间表，包括每月的租金金额、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金乙方未按照合同约定的时间支付租金，属于违约行为。每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的违约金。示例说明：如果乙方应于2024年2月1日支付租金，但实际延迟至2月5日支付，则乙方需要额外支付2月1日至2月5日的租金违约金，计算方式为：租金金额x0.002x5。2.甲方逾期交付租赁物甲方未按照合同约定的时间交付租赁物，属于违约行为。每逾期一日，应支付乙方应付租金的千分之二的违约金。示例说明：如果甲方应于2024年1月1日交付租赁物，但实际延迟至1月5日交付，则甲方需要额外支付1月1日至1月5日的租金违约金，计算方式为：租金金额x0.002x5。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指国际会展中心，位于_______（地址），具体租赁物范围和描述见附件A。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用，具体金额见附件C。3.租赁期限：指合同约定的租赁物使用的起始和终止日期，具体日期见第一条。4.保险：指乙方购买的租赁物的保险，具体条款