2024年建筑行业包工协议模板解析与应用版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业包工协议模板解析与应用版B版本合同目录一览1.承包范围与内容1.1工程概述1.2承包工作内容1.3承包范围界定2.合同价格与支付2.1合同价格2.2预付款2.3工程进度款2.4竣工结算2.5价格调整3.工程进度与工期3.1工程进度计划3.2工期延误3.3工期提前4.施工质量与标准4.1施工质量要求4.2质量控制与验收4.3质量问题处理5.施工安全与环保5.1安全生产要求5.2安全事故处理5.3环保措施与标准6.材料供应与设备租赁6.1材料供应6.2设备租赁7.人力资源与劳动力7.1劳动力配备7.2人员管理7.3工资支付与福利8.变更与调整8.1合同变更8.2工程量调整8.3合同价款调整9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任判定9.3赔偿金额计算10.争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的履行与验收13.1合同履行监督13.2工程验收程序13.3验收标准与要求14.其他条款14.1不可抗力14.2forcemajeure14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1工程概述本合同项下的工程为（工程名称），位于（工程地址），工程包括但不限于（工程内容列举）。1.2承包工作内容承包人应按照合同约定完成工程的施工、设备安装、调试、培训及售后服务等全部工作。1.3承包范围界定承包范围包括但不限于：（具体承包范围列举）。第二条合同价格与支付2.1合同价格本合同的合同价格为人民币（大写：壹佰万元整）（小写：1000000.00元），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、税金等全部费用。2.2预付款合同签订后五个工作日内，发包人应支付合同总价款的（百分比）作为预付款，即人民币（大写：叁拾万元整）（小写：300000.00元）。2.3工程进度款按照工程进度，承包人应向发包人提交工程进度报告，发包人根据工程进度报告支付相应的工程进度款。2.4竣工结算工程竣工后，承包人应按照合同约定的计价方式，向发包人提交竣工结算报告，发包人应在收到竣工结算报告后（时间）内进行审核，确认无误后支付竣工结算款。2.5价格调整合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致合同价格发生变动，双方可协商调整合同价格。第三条工程进度与工期3.1工程进度计划承包人应按照合同约定的时间节点完成工程进度计划，并报发包人审批。3.2工期延误如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的违约责任。3.3工期提前如因承包人原因导致工期提前，双方可协商提前完成工程验收。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求承包人应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2质量控制与验收承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量。工程验收时，双方应共同参与，确认工程质量符合合同约定。4.3质量问题处理如发现质量问题，承包人应立即采取措施予以修复，并承担由此产生的费用。第五条施工安全与环保5.1安全生产要求承包人应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，承包人应立即报告发包人，并按照国家有关规定及时处理。5.3环保措施与标准承包人应按照环保法律法规和合同约定，采取有效措施，防止环境污染。第六条材料供应与设备租赁6.1材料供应承包人应按照合同约定的材料供应范围和质量标准，向发包人供应工程所需材料。6.2设备租赁如需租赁设备，承包人应负责设备租赁事宜，并保证设备安全、可靠、适用。合同的其他条款将在后续补充完善。第八条人力资源与劳动力7.1劳动力配备承包人应根据工程需要，配备足够数量的熟练工人、技术人员和管理人员，以确保工程顺利进行。7.2人员管理承包人应加强对施工现场人员的管理，确保施工现场秩序井然、劳动纪律良好。7.3工资支付与福利承包人应对施工现场人员按时支付工资，并依法为其缴纳社会保险，保障其合法权益。第九条变更与调整8.1合同变更合同履行过程中，如因发包人需求变更或其他不可抗力因素导致合同内容发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2工程量调整因工程变更导致的工程量增减，双方应按照合同约定的计价方式进行调整。8.3合同价款调整合同价款的调整应根据变更内容、工程量增减及合同约定的计价方式进行计算。第十条违约责任与赔偿9.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任判定违约责任的判定及计算方法按照合同约定和国家相关法律法规执行。9.3赔偿金额计算赔偿金额根据违约程度、损失大小和合同约定进行计算。第十一条争议解决与法律适用10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同解除条件合同解除应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。第十三条保密条款12.1保密内容双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，应承担违约责任。第十四条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2forcemajeure双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除违约责任。13.3合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程概述与需求说明书详细描述工程的项目背景、目标、规模、施工地点、预期成果等。附件2：施工图纸与设计文件包含工程的所有施工图纸、设计方案、技术说明书等。附件3：材料与设备清单详细列出工程所需的材料、设备名称、型号、规格、数量等信息。附件4：施工进度计划表明确工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。附件5：质量与安全标准手册包含工程质量要求、安全标准、环保要求等详细规定。附件6：劳动力配置表详细列出承包人需配备的工人、技术人员、管理人员等劳动力信息。附件7：合同价款明细表详细列出合同总价款、预付款、进度款、竣工结算款等金额明细。附件8：变更与调整申请表用于记录合同履行过程中发生的变更与调整申请。附件9：违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中的违约行为。附件10：争议解决申请表用于提交合同争议解决申请的材料。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定的时间节点完成工程进度。2.工程质量不符合合同约定的质量标准。3.未按合同约定提供材料或设备。4.未按合同约定支付价款或工资。5.未履行合同中的保密义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任判定及计算方法执行。2.违约行为导致的损失，需提供相关证据，损失计算按照实际损失或合同约定执行。3.违约金或其他赔偿金额的计算，依据合同约定和国家相关法律法规执行。示例说明：如果承包人未按照合同约定的时间节点完成工程进度，发包人可以根据合同约定要求承包人支付违约金，或者根据实际损失计算赔偿金额。说明三：法律名词及解释：