2024年土地租赁抵押合同：使用权保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁抵押合同：使用权保障协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.土地租赁条款3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4租赁保证金4.土地使用权保障4.1使用权归属4.2使用权期限4.3使用权变更4.4使用权终止5.抵押条款5.1抵押权设立5.2抵押物范围5.3抵押担保范围5.4抵押登记5.5抵押解除6.付款及结算6.1付款时间6.2付款方式6.3结算方式6.4逾期付款处理7.保证金及赔偿7.1保证金金额及用途7.2保证金退还7.3赔偿责任8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1土地使用权证书11.2土地使用权相关证明文件11.3其他附件12.合同其他条款12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除程序13.2合同终止程序13.3合同解除或终止后的债权债务处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方名称：____________________1.1.2承租方名称：____________________1.2双方地址1.2.1出租方地址：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：____________________1.3.2承租方联系方式：____________________2.土地基本情况2.1土地位置2.1.1详细地址：____________________2.1.2行政区域：____________________2.2土地面积2.2.1面积单位：平方米2.2.2面积数值：____________________2.3土地用途2.3.1土地用途类别：____________________2.3.2土地用途说明：____________________2.4土地权属证明文件2.4.1权属证明文件名称：____________________2.4.2权属证明文件编号：____________________3.土地租赁条款3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付时间：____________________3.3租金调整机制3.3.1调整频率：____________________3.3.2调整方式：____________________3.4租赁保证金3.4.1保证金金额：____________________元3.4.2保证金退还条件：____________________4.土地使用权保障4.1使用权归属4.1.1使用权归承租方所有4.1.2使用权限制条件：____________________4.2使用权期限4.2.1使用权期限与租赁期限一致4.2.2使用权续期条件：____________________4.3使用权变更4.3.1使用权变更程序：____________________4.3.2使用权变更限制：____________________4.4使用权终止4.4.1使用权终止原因：____________________4.4.2使用权终止程序：____________________5.抵押条款5.1抵押权设立5.1.1抵押权设立日期：____________________5.1.2抵押权设立登记机关：____________________5.2抵押物范围5.2.1抵押物包括：____________________5.2.2抵押物不包括：____________________5.3抵押担保范围5.3.1担保范围：____________________5.3.2担保责任：____________________5.4抵押登记5.4.1抵押登记机关：____________________5.4.2抵押登记程序：____________________5.5抵押解除5.5.1解除条件：____________________5.5.2解除程序：____________________6.付款及结算6.1付款时间6.1.1每月支付租金时间：____________________6.1.2其他付款时间：____________________6.2付款方式6.2.1付款方式：____________________6.2.2付款账户：____________________6.3结算方式6.3.1结算周期：____________________6.3.2结算程序：____________________6.4逾期付款处理6.4.1逾期付款责任：____________________6.4.2逾期付款利息：____________________7.保证金及赔偿7.1保证金金额及用途7.1.1保证金金额：____________________元7.1.2保证金用途：____________________7.2保证金退还7.2.1退还条件：____________________7.2.2退还程序：____________________7.3赔偿责任7.3.1赔偿范围：____________________7.3.2赔偿程序：____________________8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1承租方违约行为：8.1.1.1未按合同约定支付租金8.1.1.2未经出租方同意擅自改变土地用途8.1.1.3未经出租方同意擅自转租、分租土地8.1.2出租方违约行为：8.1.2.1未按合同约定提供土地使用权8.1.2.2故意阻碍承租方正常使用土地8.1.2.3未按合同约定退还保证金8.2违约责任承担8.2.1承租方违约责任：8.2.1.1支付违约金8.2.1.2恢复土地原状8.2.1.3赔偿出租方损失8.2.2出租方违约责任：8.2.2.1支付违约金8.2.2.2赔偿承租方损失8.2.2.3恢复承租方权益8.3违约赔偿计算8.3.1违约金计算方式：____________________8.3.2损失赔偿计算方式：____________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1协商解决：双方自行协商9.2.2仲裁解决：____________________9.2.3诉讼解决：____________________9.3争议解决程序9.3.1协商程序：____________________9.3.2仲裁程序：____________________9.3.3诉讼程序：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2支付首期租金10.1.3完成抵押登记10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3违约导致合同解除10.3合同解除条件10.3.1承租方严重违约10.3.2出租方严重违约10.3.3不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1土地使用权证书11.2土地使用权相关证明文件11.3其他附件：____________________12.合同其他条款12.1合同变更12.1.1变更程序：____________________12.1.2变更生效条件：____________________12.2合同解除12.2.1解除程序：____________________12.2.2解除生效条件：____________________12.3合同终止12.3.1终止程序：____________________12.3.2终止生效条件：____________________13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除程序13.1.1解除通知：____________________13.1.2解除确认：____________________13.2合同终止程序13.2.1终止通知：____________________13.2.2终止确认：____________________13.3合同解除或终止后的债权债务处理13.3.1债权债务清算：____________________13.3.2剩余保证金退还：____________________14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或家属。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体内容和方式由甲乙双方在合作协议中约定。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的必要性和可行性进行充分协商。16.1.2甲乙双方应共同确定第三方的资格和能力，并签订合作协议。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在合作协议约定的范围内履行职责。16.2第三方责任16.2.1第三方应根据合作协议承担相应的责任和义务。16.2.2第三方的责任范围、责任限额和免责条款在合作协议中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据合作协议确定，并在合同中明确列出。17.1.2第三方责任限额不得低于甲乙双方在合同中约定的责任限额。17.2责任限额调整17.2.1如第三方责任限额低于合同约定，甲乙双方应协商一致调整责任限额。17.2.2责任限额调整需以书面形式进行，并由甲乙双方共同确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其在本合同中的职责范围，并确保其履行职责不损害甲乙双方的合法权益。18.1.2甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保第三方在履行职责时得到充分支持。18.2权利义务划分18.2.1第三方的权利主要包括：获得报酬、要求甲乙双方配合其履行职责等。18.2.2第三方的义务主要包括：按照合作协议履行职责、保守商业秘密等。18.2.3甲乙双方的权利主要包括：要求第三方履行职责、监督第三方履行职责等。18.2.4甲乙双方的义务主要包括：向第三方提供必要的资料和信息、支付报酬等。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。19.1.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入后，如需变更合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.1.2合同变更不得损害第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件说明：提供土地使用权证书的复印件，证明土地权属的合法性。2.土地使用权相关证明文件说明：提供与土地使用权相关的证明文件，如土地使用合同、土地评估报告等。3.租赁合同复印件说明：提供租赁合同的复印件，证明租赁关系的存在。4.付款凭证说明：提供支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。5.抵押登记证明说明：提供抵押登记证明，证明抵押权的设立。6.第三方合作协议说明：提供第三方合作协议，明确第三方介入的具体内容和责任。7.争议解决协议说明：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。8.合同变更协议说明：提供合同变更协议，记录合同变更的内容和生效日期。9.争议解决相关文件说明：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。10.其他相关文件说明：提供其他可能涉及到的相关文件，如法律意见书、专家鉴定报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定的时间、金额支付租金。示例：承租方未按合同约定于每月5日前支付当月租金，逾期支付，应支付违约金。2.未经出租方同意擅自改变土地用途责任认定标准：承租方未取得出租方书面同意，擅自改变土地用途。示例：承租方未经出租方同意，将土地用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.未经出租方同意擅自转租、分租土地责任认定标准：承租方未取得出租方书面同意，擅自转租、分租土地。示例：承租方未取得出租方同意，将土地部分转租给第三方，出租方有权解除合同并要求赔偿。4.未按合同约定提供土地使用权责任认定标准：出租方未按合同约定提供土地使用权。示例：出租方未按合同约定时间提供土地使用权，承租方有权要求赔偿或解除合同。5.故意阻碍承租方正常使用土地责任认定标准：出租方故意阻碍承租方正常使用土地。示例：出租方故意限制承租方使用土地，承租方有权要求赔偿或解除合同。6.未按合同约定退还保证金责任认定标准：出租方未按合同约定退还保证金。示例：承租方按照合同约定履行完毕合同义务后，出租方未按约定退还保证金，承租方有权要求赔偿。全文完。2024年土地租赁抵押合同：使用权保障协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2土地基本信息1.3抵押贷款信息2.土地使用权及租赁期限2.1土地使用权取得方式2.2土地租赁期限2.3土地使用权的变更与延续3.土地使用条件及限制3.1土地使用目的3.2土地用途及规划3.3土地使用限制4.土地租赁费用及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2租金调整机制4.3抵押贷款利息支付5.抵押物价值评估及抵押权登记5.1抵押物价值评估5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押贷款的担保方式及责任6.1抵押贷款担保方式6.2抵押权人责任6.3抵押人责任7.土地使用权的转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借审批程序7.3转租及转借收益分配8.土地使用权的终止及退还8.1土地使用权终止条件8.2土地使用权退还程序8.3土地使用权退还费用9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知及送达14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2土地基本信息（1）土地坐落：[土地具体地址]。（2）土地面积：[土地面积，单位：平方米]。（3）土地用途：[土地用途]。（4）土地权属性质：[土地权属性质]。1.3抵押贷款信息（1）贷款金额：[贷款金额，单位：人民币元]。（2）贷款期限：[贷款期限，单位：年]。（3）贷款利率：[贷款利率，单位：%]。（4）贷款发放机构：[贷款发放机构名称]。2.土地使用权及租赁期限2.1土地使用权取得方式乙方通过支付租金的方式取得甲方土地使用权。2.2土地租赁期限（1）租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。（2）租赁期间如需延长，双方应提前[提前通知期限]书面协商一致，并签订补充协议。2.3土地使用权的变更与延续（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地使用权。（2）租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订补充协议后，可继续租赁。3.土地使用条件及限制3.1土地使用目的乙方租赁土地仅用于[具体用途]。3.2土地用途及规划乙方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，按照规划用途合理使用土地。3.3土地使用限制（1）未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。（2）乙方不得在土地上擅自建设永久性建筑物或构筑物。（3）乙方不得在土地上擅自进行挖砂、采石、取土等破坏性作业。4.土地租赁费用及支付方式4.1租金金额及支付方式（1）租金金额：[租金金额，单位：人民币元/平方米/年]。（2）支付方式：乙方应于每年[支付日期]前一次性支付当年租金。4.2租金调整机制（1）租金调整周期：[调整周期，单位：年]。（2）调整依据：根据市场行情、物价指数等因素，双方协商确定调整幅度。4.3抵押贷款利息支付乙方应按抵押贷款合同约定，按时足额支付贷款利息。5.抵押物价值评估及抵押权登记5.1抵押物价值评估甲方委托[评估机构名称]对抵押物进行价值评估，评估价值为[评估价值，单位：人民币元]。5.2抵押权登记手续乙方应在贷款发放后[登记期限]内，办理抵押权登记手续。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用由乙方承担。6.抵押贷款的担保方式及责任6.1抵押贷款担保方式本合同采用抵押担保方式。6.2抵押权人责任（1）甲方有权优先受偿抵押物价值，以偿还乙方所欠贷款本金及利息。（2）抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自处分。6.3抵押人责任（1）乙方应按时偿还贷款本金及利息。（2）乙方不得擅自转让抵押物或设定其他权利负担。8.土地使用权的终止及退还8.1土地使用权终止条件（1）租赁期满，乙方未续租或甲方终止租赁合同。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因国家政策、城市规划等原因，甲方需收回土地。8.2土地使用权退还程序（1）租赁期满或合同解除后，乙方应在[退还期限]内将土地恢复原状，退还甲方。（2）乙方应将土地上的建筑物、构筑物及附属设施等移除，恢复土地原貌。8.3土地使用权退还费用（1）乙方在退还土地时，应承担因恢复土地原状所产生的合理费用。（2）乙方应将退还土地时的现状与合同签订时的情况进行比对，如有损毁，乙方应赔偿相应损失。9.违约责任及争议解决9.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构双方约定争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满或合同解除。（2）本合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。（2）合同终止后，双方应妥善处理合同项下的财产、债权债务等事宜。11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件参照第十条合同终止条件。14.合同其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2通知及送达（1）本合同项下的通知应以书面形式送达。（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址，或双方另行约定的地址。14.3合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律，以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，提高合同执行的效率和质量，保障双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方（1）中介方是指在本合同中为甲方和乙方提供土地租赁中介服务的第三方。（2）中介方应具备合法资质，并承诺遵守国家相关法律法规。16.2评估机构（1）评估机构是指在本合同中为抵押物价值评估服务的第三方。（2）评估机构应具备国家规定的资质，并承诺独立、客观、公正地评估抵押物价值。16.3监理方（1）监理方是指在本合同中为土地使用过程进行监督、管理的第三方。（2）监理方应具备合法资质，并承诺按照合同约定履行监理职责。17.第三方责任及权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定履行相应职责，对因其过错导致的合同违约承担相应责任。（2）第三方应保护合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定获得相应报酬。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，其赔偿金额的最高限制。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并经第三方书面确认。（2）责任限额应以人民币计算，单位为元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应当以合同约定为准，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，同样应当以合同约定为准，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与合同双方以外的第三方之间的关系，应遵循相关法律法规和商业惯例。（2）第三方应避免因自身行为导致合同双方之间的争议。20.第三方变更及退出20.1第三方变更合同履行过程中，如需变更第三方，应经合同双方同意，并签订书面变更协议。20.2第三方退出（1）如第三方因故退出，应提前[提前通知期限]书面通知合同双方。（2）第三方退出后，合同双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于第三方服务费用的结算。21.第三方介入的合同条款补充21.1中介服务条款（1）中介方应按照合同约定，协助甲方和乙方完成土地租赁手续。（2）中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。21.2评估服务条款（1）评估机构应按照国家规定和合同约定，客观、公正地评估抵押物价值。（2）评估机构应保证评估结果的准确性。21.3监理服务条款（1）监理方应按照合同约定，对土地使用过程进行监督和管理。（2）监理方应定期向合同双方报告监理情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：合同中应包含土地的详细信息、租赁期限、租金支付方式等。附件说明：这是合同主体部分，规定了甲乙双方的权利和义务。2.抵押贷款合同详细要求：合同中应包含贷款金额、利率、还款期限、抵押物信息等。附件说明：这是乙方获得贷款的依据，规定了贷款的条件和还款责任。3.评估报告详细要求：评估报告应包含抵押物的价值评估结果、评估依据、评估方法等。4.补充协议详细要求：补充协议应包含合同未尽事宜的约定、合同变更或补充内容等。附件说明：这是对合同主文的补充和细化，确保合同内容的完整性和准确性。5.中介服务协议详细要求：协议中应包含中介方的服务内容、服务费用、服务期限等。附件说明：这是中介方提供服务的基础，明确了中介方的权利和义务。6.评估机构资质证明详细要求：证明文件应包含评估机构的名称、资质等级、有效期等。附件说明：这是评估机构具备相应资质的证明，确保评估的合法性和有效性。7.监理服务协议详细要求：协议中应包含监理方的服务内容、服务费用、服务期限等。附件说明：这是监理方进行监理工作的依据，确保土地使用的合规性。8.第三方责任保险详细要求：保险合同中应包含保险金额、保险期限、保险责任等。附件说明：这是为第三方提供风险保障的保险，降低合同履行的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按时交付土地。未经乙方同意擅自改变土地用途。未能提供必要的协助，导致乙方无法履行合同义务。乙方违约：未按时支付租金或贷款利息。未经甲方同意擅自转租或转借土地使用权。未能按照合同约定使用土地，造成土地损害。2.责任认定标准甲方违约责任：甲方未按时交付土地，应支付乙方违约金。甲方擅自改变土地用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未能提供必要协助，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：乙方未按时支付租金或贷款利息，应支付违约金。乙方未经甲方同意转租或转借土地使用权，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未能按照合同约定使用土地，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前将土地交付给乙方，导致乙方无法按计划开始土地使用，甲方应支付乙方相应的违约金。乙方违约示例：乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024年土地租赁抵押合同：使用权保障协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁抵押基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用年限2.4土地租赁价格2.5抵押贷款额度3.土地使用权保障措施3.1使用权登记手续3.2使用权证书办理3.3使用权变更及转让4.抵押贷款相关事宜4.1抵押物范围4.2抵押物价值评估4.3抵押贷款利率及期限4.4抵押贷款还款方式5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2月租金支付5.3其他费用支付6.违约责任及处理6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1土地使用权证复印件10.2抵押物评估报告10.3其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署日期13.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方注册地址：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方注册地址：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______第二条土地租赁抵押基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地所在地：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.2土地用途2.2.1土地用途性质：_______2.2.2土地具体用途：_______2.3土地使用年限2.3.1土地使用起始日期：_______2.3.2土地使用终止日期：_______2.4土地租赁价格2.4.1土地年租金：_______元2.4.2租金支付方式：_______2.5抵押贷款额度2.5.1抵押贷款额度：_______元2.5.2贷款用途：_______第三条土地使用权保障措施3.1使用权登记手续3.1.1甲方负责办理土地使用权登记手续3.1.2乙方提供必要的协助和材料3.2使用权证书办理3.2.1甲方在土地使用权登记后，向乙方提供土地使用权证书3.2.2乙方在收到土地使用权证书后，应妥善保管3.3使用权变更及转让3.3.1土地使用权变更：在合同有效期内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更土地使用权3.3.2土地使用权转让：在合同有效期内，未经对方同意，任何一方不得擅自转让土地使用权第四条抵押贷款相关事宜4.1抵押物范围4.1.1抵押物为甲方提供的土地及其附属设施4.2抵押物价值评估4.2.1抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估4.2.2评估结果作为抵押贷款额度的依据4.3抵押贷款利率及期限4.3.1抵押贷款利率：_______4.3.2抵押贷款期限：_______4.4抵押贷款还款方式4.4.1还款方式：_______第五条付款方式及期限5.1首付款支付5.1.1首付款金额：_______元5.1.2首付款支付时间：_______5.2月租金支付5.2.1月租金支付时间：_______5.2.2月租金支付方式：_______5.3其他费用支付5.3.1其他费用包括但不限于：_______5.3.2其他费用支付时间及方式：_______第六条违约责任及处理6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定支付租金，应向乙方支付_______元违约金6.1.2甲方未按约定办理土地使用权登记手续，应承担相应法律责任6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金6.2.2乙方未按约定履行抵押物保管义务，应承担相应法律责任6.3违约金及赔偿6.3.1违约金及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确第七条争议解决方式7.1争议解决原则7.1.1双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议7.2争议解决途径7.2.1双方应通过协商解决争议7.2.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方协商确定第一部分：合同如下：第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内改正的8.1.2土地使用权被依法收回或撤销8.1.3抵押物因不可抗力导致无法继续使用8.1.4双方协商一致，决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起_______日内予以答复8.2.3双方应在_______日内达成解除合同的协议8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应向甲方支付已使用土地期间的租金8.3.2甲方应返还乙方已支付的全部款项8.3.3双方应办理土地使用权变更手续，终止土地租赁关系第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2首付款支付完毕9.1.3土地使用权登记手续办理完毕9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签署之日起生效9.3合同终止条件9.3.1土地使用年限届满9.3.2合同解除9.3.3双方协商一致终止合同9.4合同终止日期9.4.1土地使用年限届满的，合同自然终止9.4.2合同解除或终止的，合同终止日期为解除或终止之日第十条合同附件10.1土地使用权证复印件10.2抵押物评估报告10.3其他相关文件10.4合同签署证明文件第十一条合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份11.2合同保管11.2.1甲方和乙方应妥善保管合同及其附件11.2.2合同及其附件的保管期限不少于_______年第十二条合同签署日期12.1本合同自_______年_______月_______日起生效第十三条合同签署地点13.1本合同签署地点：_______第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同如有修改、补充，以双方签署的书面文件为准14.3本合同适用于中华人民共和国法律，并受其管辖14.4本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方介入是指在合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，或解决合同执行中产生的争议，而引入的独立第三方主体。15.2.1提供中介服务，如信息对接、促成交易等；15.2.2提供专业评估服务，如土地评估、资产评估等；15.2.3提供法律咨询和争议解决服务；15.2.4执行合同中的特定任务或提供特定服务。16.第三方的引入程序16.1第三方的引入需经甲乙双方同意，并签署书面协议。16.2引入第三方前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入合同后，甲乙双方应将第三方协议作为合同附件。17.第三方的职责和权利17.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，包括但不限于：17.1.1按照合同约定提供专业服务；17.1.2维护甲乙双方的合法权益；17.1.3保守甲乙双方