2024年房屋买卖规范性协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖规范性协议样本一本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证号第二条：买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条：房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条：房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用第六条：房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限第七条：售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决方式第十一条：合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他重要文件第十四条：合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：具体到门牌号码的省市区县街道胡同小区房屋地址。1.2房屋面积：以平方米为单位，填写房屋的建筑面积和套内面积。1.3房屋类型：填写房屋的构造类型，如普通住宅、高档住宅、别墅、公寓等。1.4房屋所有权证号：填写房屋所有权证上的注册号码。第二条：买卖双方信息2.1卖方信息：2.1.1卖方姓名及身份证号2.1.2卖方联系方式2.1.3卖方户籍地址及联系方式2.2买方信息：2.2.1买方姓名及身份证号2.2.2买方联系方式2.2.3买方户籍地址及联系方式第三条：房屋交易价格3.1成交价格：以货币形式，填写房屋的成交总价格。3.2付款方式：填写买方支付房价的方式，如全款、按揭、分期付款等。3.3付款时间：填写买方支付房价的时间节点，如合同签订后多少日内、过户前等。第四条：房屋交付时间及条件4.1交付时间：填写房屋交付给买方的时间，如合同签订后多少日内、过户后等。4.2交付条件：详细描述房屋交付时的具体条件，如清水房、装修房、家具家电等。第五条：房屋过户手续5.1过户手续办理时间：填写双方协商确定的过户手续办理的时间。5.2过户手续办理费用：详细列出过户所需支付的费用，包括税费、手续费等。第六条：房屋质量保证6.1质量保证范围：详细描述卖方对房屋质量保证的范围，如结构安全、设备功能等。6.2质量保证期限：以时间形式，填写卖方对房屋质量保证的期限。第八条：合同的变更和解除8.1变更条件：详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、法律法规变化等。8.2解除条件：详细描述合同解除的条件，如违约、法律法规变化等。第九条：违约责任9.1卖方违约责任：详细描述卖方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。9.2买方违约责任：详细描述买方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式：选择争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1生效条件：详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、办理公证等。11.2终止条件：详细描述合同终止的条件，如房屋过户完成、房屋交付等。11.3解除条件：详细描述合同解除的条件，如双方协商一致、法律法规变化等。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定：包括但不限于房屋使用管理、维修保养、邻里关系等。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件：附件中应包含房屋所有权证的复印件。13.2买卖双方身份证复印件：附件中应包含买卖双方的有效身份证复印件。13.3其他重要文件：包括但不限于房屋评估报告、贷款合同、维修记录等。第十四条：合同签订日期及地点14.1签订日期：填写合同签订的日期。14.2签订地点：填写合同签订的地点。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：必须为清晰、完整的房屋所有权证复印件，包含所有相关信息。附件说明：作为房屋权属证明，房屋所有权证复印件应确保真实有效。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：必须为清晰、完整的买卖双方身份证复印件，包含所有相关信息。附件说明：用于确认买卖双方的身份信息，确保交易的安全性。附件三：房屋评估报告附件要求：必须为权威机构出具的房屋评估报告，报告内容应详尽。附件四：贷款合同（如有）附件要求：必须为清晰、完整的贷款合同复印件，包含所有相关信息。附件说明：如有贷款购买房屋，贷款合同作为交易的重要组成部分。附件五：维修记录（如有）附件要求：必须为清晰、完整的维修记录，记录应详尽。附件说明：用于反映房屋的维护状况，确保买方对房屋的知情权。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照合同约定时间交付房屋；2.卖方未按照合同约定保证房屋质量；3.买方未按照合同约定时间支付房价；4.买方未按照合同约定履行过户手续；5.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；3.违约方在合同履行过程中出现违约行为，对方有权要求违约方立即改正。示例说明：如卖方未按照合同约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并可根据情况要求卖方赔偿因延迟交付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指买卖双方交易的具体建筑物，包括房屋及其附属设施。2.所有权证：指房屋所有权归属的法定证明文件，即房产证。3.成交价格：指买卖双方约定