二零二五年度商品房以租代售租赁市场调研服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商品房以租代售租赁市场调研服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.服务内容2.1调研目的2.2调研范围2.3调研方法2.4调研报告要求3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务延期及调整4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.信息保密5.1保密范围5.2保密期限5.3违约责任6.交付成果6.1交付成果形式6.2交付成果时间6.3交付成果验收7.合作方式7.1双方合作方式7.2人员安排7.3联系方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效日期14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的责任第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二五年度商品房以租代售租赁市场调研服务合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息：第二条服务内容2.1调研目的：为乙方提供准确、全面的市场调研数据，分析二零二五年度商品房以租代售租赁市场的现状、趋势及潜在风险。2.2.1商品房以租代售租赁市场的政策法规、政策导向；2.2.2市场供需情况，包括租赁房源数量、租赁价格、租赁周期等；2.2.3市场竞争格局，包括主要租赁企业、市场份额等；2.2.4市场潜在风险及应对策略。2.3调研方法：采用文献研究、实地调研、访谈、数据分析等方法。2.4调研报告要求：2.4.1报告形式为Word文档；2.4.3报告内容需包含调研目的、方法、结果、结论和建议。第三条服务期限3.1服务开始时间：____年____月____日3.2服务结束时间：____年____月____日3.3服务延期及调整：如需延期或调整服务期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同相应条款。第四条服务费用4.1费用总额：人民币____元整。4.2费用支付方式：4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付____%的费用；4.2.2乙方在完成调研并提交报告后____个工作日内，甲方支付剩余____%的费用。第五条信息保密5.1保密范围：包括但不限于市场调研数据、客户信息、商业秘密等。5.2保密期限：自合同签订之日起____年。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六条交付成果6.1交付成果形式：Word文档形式的调研报告。6.2交付成果时间：____年____月____日。6.3交付成果验收：乙方在收到报告后____个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。第七条合作方式7.1双方合作方式：甲方根据乙方提供的信息和需求，独立完成市场调研工作，并提交调研报告。7.2人员安排：甲方指派____名工作人员负责本项目的执行，乙方应予以配合。7.3联系方式：双方应保持有效沟通，甲方工作人员联系方式为____，乙方工作人员联系方式为____。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按合同约定时间完成调研工作或提交调研报告；8.1.2甲方未按合同约定质量提交调研报告；8.1.3乙方未按合同约定支付费用；8.1.4任何一方泄露对方商业秘密或违反保密协议。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约的，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金；8.2.3因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付相应的赔偿金；8.3.2双方应协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决地点：合同签订地人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2因不可抗力致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方应提前____天书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知后____个工作日内签署解除合同协议；10.3合同解除后的责任：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算费用；10.3.2解除合同后，任何一方不得追究对方的违约责任。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。第十二条其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。12.2.1服务方资质证明；12.2.2乙方需求说明；12.2.3其他双方认为必要的文件。12.3合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。第十三条合同修改13.1合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署补充协议，作为本合同的组成部分。13.2合同修改生效日期：补充协议签署之日起生效。第十四条合同终止14.1合同终止条件：合同期限届满或双方约定的合同解除条件成就。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定结算费用，并相互返还已交付的财产。14.3合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为本合同提供辅助服务、专业咨询或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同双方及其关联方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应与本合同的履行目的和内容相符，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照其与甲方或乙方签订的协议履行相应的责任和义务。3.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。3.3第三方违反法律法规或本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同服务费用的____%，最高不超过人民币____元。4.2第三方责任限额的确定，应以第三方提供的担保或保险为依据。4.3如第三方未提供担保或保险，甲方和乙方可根据实际情况协商确定责任限额。第五条第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由其与甲方或乙方签订的协议约定。5.2第三方与甲方、乙方的权利义务关系，不得与本合同约定的权利义务相冲突。5.3第三方在本合同中的权利义务，不因本合同签订而自动转移给甲方或乙方。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服务的条款，应根据第三方介入协议的内容进行相应变更。6.2合同变更需经甲方、乙方和第三方书面同意，并签署书面协议。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按其与第三方签订的协议约定承担。7.2若第三方介入费用与本合同服务费用有重叠，甲方、乙方应协商确定分摊方式。第八条第三方介入后的保密义务8.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或本合同内容。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲方、乙方和第三方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可根据本合同的约定解除合同。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同终止，甲方、乙方和第三方应按照本合同的约定处理相关事宜。11.2合同终止后，第三方应将其所掌握的甲方、乙方的商业秘密或本合同内容予以销毁。第十二条本合同的解释本合同中关于第三方的规定，适用于本合同履行过程中任何第三方介入的情况。如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务方资质证明要求：提供服务方营业执照、专业资质证书、相关项目经验证明等。说明：此附件用于证明服务方具备完成本合同服务的能力。2.附件二：乙方需求说明要求：详细列明乙方对市场调研的具体需求，包括调研范围、报告要求等。说明：此附件用于明确双方对服务内容的理解，避免后期争议。3.附件三：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、责任、权利、义务等。说明：此附件用于规范第三方介入行为，保障合同双方的权益。4.附件四：保密协议要求：约定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于规范合同变更程序，确保变更合法有效。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决方式、程序、地点等。说明：此附件用于明确争议解决途径，减少争议发生。7.附件七：合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、程序、后续处理等。说明：此附件用于规范合同终止行为，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按合同约定时间完成调研工作或提交调研报告。1.2服务方提交的调研报告质量不符合合同约定。1.3乙方未按合同约定支付费用。1.4第三方泄露甲方或乙方的商业秘密。1.5任何一方