经济型二手房全款合同范本

经济型二手房全款合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：________________性别：_______________身份证号码：____________联系方式：_____________地址：_______________乙方（买方）：姓名：________________性别：_______________身份证号码：____________联系方式：_____________地址：_______________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：________________。1.3房屋现状：________________。第二条房屋交易价格2.1双方约定，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，如乙方逾期支付房价款，应按逾期部分房价款的____%支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：_______________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.交易税费计算明细4.付款凭证复印件5.房屋过户证明复印件6.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房价款，视为违约。3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋行使的所有权。2.房价款：指双方约定的购买房屋所需支付的金额。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况支付违约金。2.乙方未按约定时间支付房价款：解决办法：乙方在规定时间内支付房价款，否则甲方有权解除合同。3.房屋过户遇阻：解决办法：双方共同配合，提供齐全的证件和材料，加快过户进度。4.房屋现状与约定不符：解决办法：甲方应承担相应的法律责任，乙方有权要求退款或