城市地下空间开发建设管理办法

城市地下空间开发建设管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于城市地下空间的开发权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其地下空间使用权转让给乙方使用事宜，达成如下协议：一、地下空间范围及用途1.2乙方取得地下空间使用权的目的为：__________。二、地下空间使用权转让2.1甲方愿意将其地下空间使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的地下空间使用权转让。2.2本合同签订后，乙方应向甲方支付地下空间使用权转让价款，具体金额、支付方式等详见附件二。三、地下空间使用权期限3.1乙方取得地下空间使用权的期限为__________年，自本合同签订之日起计算。3.2在地下空间使用权期限内，乙方有权按照本合同约定的用途使用地下空间，并有权依法进行转让、出租、抵押等经营活动。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照本合同约定的用途使用地下空间，不得擅自改变用途。4.2乙方应按照约定向甲方支付地下空间使用权转让价款。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证其对地下空间的使用权合法、有效，并有权依法进行转让。5.2甲方应协助乙方办理地下空间使用权登记等相关手续。5.3甲方应按照约定向乙方交付地下空间。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额、支付方式等详见附件三。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：地下空间位置、面积等详细信息2.附件二：地下空间使用权转让价款、支付方式等详细信息3.附件三：违约金金额、支付方式等详细信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用地下空间，或未经乙方同意擅自改变用途。2.乙方未按照约定支付地下空间使用权转让价款。3.甲方未按照约定协助乙方办理地下空间使用权登记等相关手续。4.甲方未按照约定向乙方交付地下空间。5.甲乙双方未按照约定履行本合同的其他义务。三、法律名词及解释：1.地下空间使用权：指甲方依法取得的，对位于城市地下空间的使用权。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，用以弥补守约方损失的金钱。3.合同签订地：指甲乙双方签订本合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下空间使用权登记问题：如遇到登记难题，可咨询专业律师或相关政府部门，寻求帮助和解决方案。2.支付转让价款问题：如乙方未能按时支付价款，甲方可以依法催告，如乙方仍不履行，甲方有权依法解除合同。3.用途变更问题：如甲方擅自改变地下空间用途，乙方有权要求甲方恢复原用途，并有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.城市地下商业开发：如商场、餐饮、娱乐等。2.