2024年度建筑工程整体承包协议示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程整体承包协议示范文本版B版本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程量清单2.合同价格与支付2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6支付方式与期限3.工期与进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3进度计划3.4工期延误3.5工期提前4.质量与标准4.1工程质量4.2材料与设备标准4.3施工工艺标准4.4质量检验与验收5.责任与义务5.1承包商责任5.2发包人责任5.3不可抗力5.4变更与调整6.安全生产与管理6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全生产培训6.4施工现场管理7.违约责任与赔偿7.1承包商违约7.2发包人违约7.3违约赔偿金额计算8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的效力与修改11.1合同生效条件11.2合同有效期11.3合同修改与补充12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件生效条件14.签字盖章14.1承包商签字14.2发包人签字14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：包括但不限于工程占地面积、建筑总面积、建筑高度等。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。1.5工程量清单：附件一，详细列出各项工程的工程量及价格。第二条合同价格与支付2.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），即为本合同的签约金额。2.2价格调整：如遇市场行情变动，双方可协商调整价格，具体调整方式见附件二。2.3预付款：合同签订后七个工作日内，发包人支付承包人工程预付款人民币【】元整（大写：【】元整）。2.4进度付款：按照双方约定的进度，发包人应支付相应的工程进度款，具体支付方式见附件三。2.5竣工结算：工程竣工后，按照实际完成工程量进行结算，多退少补。2.6支付方式与期限：支付方式为银行转账，支付期限见附件四。第三条工期与进度3.1开工日期：双方协商确定的工程开工日期。3.2竣工日期：双方协商确定的工程竣工日期。3.3进度计划：附件五，详细列出各项工程的施工进度计划。3.4工期延误：如因承包人原因导致工期延误，承包人应支付违约金，具体金额见附件六。3.5工期提前：如因承包人原因导致工期提前，双方可协商提前完成工程的奖励措施。第四条质量与标准4.1工程质量：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。4.2材料与设备标准：工程所使用的材料、设备应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的标准。4.3施工工艺标准：施工过程中应遵循的国家相关法律法规、行业标准和双方约定的施工工艺标准。4.4质量检验与验收：工程竣工后，双方应按照约定的质量检验标准进行验收，如不符合标准，承包人应负责整改。第五条责任与义务5.1承包商责任：承包商应按照合同约定完成工程，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5.2发包人责任：发包人应按照合同约定支付工程款项，提供施工场地，协调各方关系，确保工程顺利实施。5.3不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决，必要时可协商调整合同价款和工期。5.4变更与调整：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化的，双方应协商调整，并在附件七中予以明确。第六条安全生产与管理6.1安全生产责任：承包商应全面负责工程安全生产，确保工程安全无隐患。6.2安全防护措施：承包商应制定并落实安全防护措施，确保施工现场安全。6.3安全生产培训：承包商应对施工现场人员进行安全生产培训，提高安全意识。6.4施工现场管理：承包商应规范施工现场管理，确保工程顺利进行。第八条违约责任与赔偿8.1承包商违约：如承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。违约金计算方式见附件八。8.2发包人违约：如发包人未按合同约定支付工程款项，或提供施工场地的，应承担违约责任。违约金计算方式见附件九。8.3违约赔偿金额计算：赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失计算，具体计算方式见附件十。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，双方同意提交【】仲裁委员会仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起诉讼。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方办理终止手续。第十一条保密条款11.1保密内容：合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密以及其他双方约定的保密信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起【】年。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的效力与修改12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同有效期：合同自生效之日起至合同终止或解除日止。12.3合同修改与补充：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等效力。第十三条其他条款13.1合同附件：包括但不限于工程量清单、材料设备清单、进度计划、质量标准等。13.2补充协议：双方在合同履行过程中签订的补充协议。13.3附件生效条件：附件一经签订，即成为合同的一部分，具有同等效力。第十四条签字盖章14.1承包商签字：承包商授权代表签字。14.2发包人签字：发包人授权代表签字。14.3签字盖章日期：双方代表签字盖章的日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出各项工程的工程量及价格。附件二：价格调整办法具体说明价格调整的条件、方式和计算方法。附件三：支付方式与期限详细说明工程进度款的支付方式、时间和数额。附件四：保密内容列表具体列出需要保密的信息内容，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。附件五：进度计划详细列出各项工程的施工进度计划。附件六：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法和计算依据。附件七：工程质量检验与验收标准具体说明工程质量检验与验收的标准和流程。附件八：安全生产与管理措施详细列出安全生产与管理措施的具体内容。附件九：争议解决方式详细说明争议解决的途径和方法。附件十：合同修改与补充协议格式规定合同修改与补充协议的格式和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定标准。2.发包人未按合同约定支付工程款项或提供施工场地。3.双方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：根据附件六的具体计算方式确定。2.损失赔偿计算：根据违约行为导致的实际损失计算。示例说明：如承包商未按合同约定完成工程，根据附件六的违约金计算方式，应支付违约金人民币100,000元整。如发包人未按合同约定支付工程款项，承包商可依据附件九的争议解决方式，向仲裁委员会申请仲裁，要求支付欠款及违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。3.工期延误：指工程实际竣工日期迟于合同约定的竣工日期。4.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的程度。5.保密义务：指合同双方对合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等予以保密的义务。1.不可抗力：在第五条中提及，规定了因不可抗