2024年房产项目策划全案服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产项目策划全案服务协议版B版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产项目1.2策划全案1.3服务协议1.4甲方1.5乙方第二条：服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1项目分析2.1.2市场调研2.1.3策划方案制定2.1.4策划执行2.1.5后期跟踪与调整第三条：服务期限3.1合同有效期限3.2服务开始日期3.3服务结束日期第四条：乙方的义务与责任4.1按照约定提供服务4.2保持与甲方沟通4.3保护甲方的商业秘密4.4遵守相关法律法规第五条：甲方的义务与责任5.1提供必要资料与信息5.2支付服务费用5.3协助乙方进行工作5.4遵守相关法律法规第六条：服务费用6.1费用的计算方式6.2费用的支付方式6.3费用的支付时间第七条：违约责任7.1乙方的违约行为7.2甲方的违约行为第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁第九条：合同的变更与终止9.1合同的变更9.2合同的终止第十条：合同的解除10.1双方协商解除10.2甲方单方面解除第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条：法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1甲方应提供的资料和信息13.2乙方的工作成果归属13.3双方的工作联系和沟通方式第十四条：合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的废止第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产项目：指甲方拥有或开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房地产。1.2策划全案：指乙方根据甲方的需求和要求，为房产项目提供的全面策划服务，包括但不限于市场调研、策划方案制定、策划执行等。1.3服务协议：指甲乙双方签订的，明确双方权利义务和责任的协议。1.4甲方：指合同签订的一方，拥有或开发房产项目的个人或机构。1.5乙方：指合同签订的一方，提供策划全案服务的个人或机构。第二条：服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1项目分析：乙方对甲方提供的房产项目进行全面的分析，包括但不限于市场环境、竞争态势、项目特点等。2.1.2市场调研：乙方对甲方提供的房产项目所针对的市场进行深入的调研，包括但不限于市场需求、消费者特征、市场规模等。2.1.3策划方案制定：乙方根据项目分析和市场调研的结果，为甲方提供详细的策划方案，包括但不限于项目定位、推广策略、销售计划等。2.1.4策划执行：乙方按照策划方案的具体要求，协助甲方进行策划活动的执行，包括但不限于广告制作、活动组织、推广实施等。2.1.5后期跟踪与调整：乙方对策划执行的效果进行持续跟踪，并根据实际情况对策划方案进行必要的调整。第三条：服务期限3.1合同有效期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2服务开始日期：乙方应于合同生效后的____个工作日内，开始提供服务。3.3服务结束日期：乙方应于合同有效期内完成所有服务事项，并在服务结束后的____个工作日内向甲方提交最终报告。第四条：乙方的义务与责任4.1按照约定提供服务：乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和期限，向甲方提供服务。4.2保持与甲方沟通：乙方应保持与甲方的良好沟通，及时了解甲方的需求和反馈，确保服务的质量和效果。4.3保护甲方的商业秘密：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。4.4遵守相关法律法规：乙方应遵守与本合同有关的法律、法规和政策，确保服务的合法性。第五条：甲方的义务与责任5.1提供必要资料与信息：甲方应按照乙方的要求，及时提供与房产项目有关的必要资料和信息，确保乙方能够顺利开展服务。5.2支付服务费用：甲方应按照本合同约定的费率和支付方式，及时足额支付乙方的服务费用。5.3协助乙方进行工作：甲方应给予乙方必要的协助，包括但不限于提供办公场地、提供相关资料等。5.4遵守相关法律法规：甲方应遵守与本合同有关的法律、法规和政策，确保合作的合法性。第六条：服务费用(1)基本费用：人民币____元；(2)额外费用：根据乙方实际提供服务的具体内容和工作量，按照双方约定的费率计算。6.2费用的支付方式：甲方应通过银行转账的方式，将服务费用支付给乙方。6.3费用的支付时间：甲方应于合同生效后的____个工作日内，支付首次服务费用，后续服务费用根据实际服务进度按约定支付。第八条：违约责任8.1乙方的违约行为(1)乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务或赔偿甲方因此遭受的损失。(2)乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。8.2甲方的违约行为(1)甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付应付款项，并有权要求甲方支付迟延付款的违约金。(2)甲方未按照约定提供必要的资料和信息，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供相关资料和信息，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。第九条：争议解决9.1双方协商解决：双方应积极协商，解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止10.1合同的变更：双方同意，合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.2合同的终止：本合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，合同即告终止。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期____年。11.3保密信息的泄露后果：一方泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条：法律适用与争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1甲方应提供的资料和信息：甲方应向乙方提供与房产项目有关的全部资料和信息，包括但不限于项目规划、设计方案、施工进度等。13.2乙方的工作成果归属：乙方为甲方提供的策划全案及其相关工作成果，其知识产权归甲方所有。13.3双方的工作联系和沟通方式：双方应通过电子邮件、电话会议、现场会议等方式，保持密切的工作联系和沟通。第十四条：合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改：合同的修改应采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.3合同的废止：合同的废止应采用书面形式，经双方协商一致后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产项目详细资料项目规划文档设计方案图纸施工进度计划相关审批文件附件2：市场调研报告市场需求分析消费者行为研究竞争对手分析市场趋势预测附件3：策划方案项目定位策略推广策略方案销售计划与策略广告设计与宣传材料附件4：服务费用明细表基本费用详细额外费用计算方式付款时间表附件5：保密协议保密信息清单保密义务与责任泄露后果及赔偿标准附件6：违约行为及责任认定细则乙方违约行为列表甲方违约行为列表违约责任认定标准附件7：法律适用及争议解决方式适用法律列表争议解决流程图说明二：违约行为及责任认定：乙方违约行为及责任认定：1.未按约定时间提供服务：乙方应在合同规定的服务开始日期开始提供服务，若延迟提供服务，则应支付违约金，违约金计算方式为合同总服务费用的1%乘以延迟天数。示例：乙方因故延迟提供服务5天，则应支付人民币5000元的违约金。2.未达到约定服务标准：若乙方提供的服务未达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，若乙方仍未能达到标准，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为未达标服务部分的费用乘以20%。示例：乙方提供的市场调研报告质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在10天内重新提供，若乙方未能在规定时间内重新提供，则甲方有权要求乙方支付人民币10000元的违约金。甲方违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付服务费用：若甲方延迟支付服务费用，则应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为应付款项的1%乘以延迟天数。示例：甲方延迟支付服务费用10天，则应支付人民币10000元的违约金。2.未按约定提供必要资料和信息：若甲方未按约定提供必要资料和信息，导致乙方无法正常提供服务，甲方应支付违约金，违约金计算方式为合同总服务费用的10%。示例：甲方未能按约定提供项目设计方案图纸，导致乙方无法进行策划工作，甲方应支付人民币50000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产项目：指甲方拥有或开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房地产。2.策划全案：指乙方根据甲方的需求和要求，为房产项目提供的全面策划服务，包括但不限于市场调研、策划方案制定、策划执行等。3.服务协议：指甲乙双方签订的，明确双方权利义务和责任的协议。4.甲方：指合同签订的一方，拥有或开发房产项目的个人或机构。5.乙方：指合同签订的一方，提供策