2024年体育场馆停车场经营租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年体育场馆停车场经营租赁合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.合同期限2.1租赁期限2.2租赁起始和终止日期3.租金和付款3.1租金金额3.2付款方式和时间3.3逾期付款4.使用条款4.1使用目的4.2使用限制4.3设施维护5.责任和保险5.1责任范围5.2保险要求5.3事故报告6.违约和终止6.1违约行为6.2合同终止6.3违约赔偿7.租赁设施的维护和保养7.1维护责任7.2设施维修7.3设施更新8.权益转让和合同变更8.1权益转让8.2合同变更9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力影响10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.通知11.1通知方式11.2通知地址12.合同附件12.1附件一：租赁设施清单12.2附件二：租赁条件13.合同生效和适用法律13.1合同生效13.2适用法律14.其他条款14.1完成条款14.2解释14.3附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2定义（1）“本合同”指本体育场馆停车场经营租赁合同。（2）“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁乙方体育场馆停车场的起止日期。（3）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.3术语（1）“体育场馆停车场”指位于[具体地址]的体育场馆停车场。（2）“设施”指体育场馆停车场内所有用于停车的设施，包括但不限于停车位、照明设备、安全监控设备等。2.合同期限2.1租赁期限（1）本合同租赁期限为[具体租赁年限]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.2租赁起始和终止日期（1）租赁起始日期：[具体起始日期]（2）租赁终止日期：[具体终止日期]3.租金和付款3.1租金金额（1）本合同租金总额为人民币[具体金额]元。3.2付款方式和时间（1）乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。（2）付款方式为银行转账，转账账户信息如下：账号：[具体账号]开户行：[具体开户行]3.3逾期付款（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于当月租金千分之五的逾期违约金。4.使用条款4.1使用目的（1）乙方租赁体育场馆停车场仅用于车辆停放，不得用于其他商业用途。4.2使用限制（1）乙方不得在体育场馆停车场内进行任何违法活动。（2）乙方不得擅自改变体育场馆停车场的设施结构。4.3设施维护（1）乙方应负责日常维护体育场馆停车场内设施，确保其正常运行。5.责任和保险5.1责任范围（1）甲方负责体育场馆停车场的整体安全和管理。（2）乙方在使用过程中对他人或自己造成的人身伤害和财产损失，应依法承担相应的责任。5.2保险要求（1）甲方应购买必要的保险，确保体育场馆停车场的设施和运营安全。（2）乙方应在租赁期间自行购买相应的保险，以保障自身权益。5.3事故报告（1）发生事故后，乙方应及时向甲方报告，并采取必要的措施减少损失。6.违约和终止6.1违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反本合同约定的使用条款；（3）乙方擅自改变体育场馆停车场的设施结构。6.2合同终止（1）甲方有权在乙方违约的情况下终止本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3违约赔偿（1）乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.权益转让和合同变更8.1权益转让（1）未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）任何未经对方书面同意的转让均属无效，对方有权拒绝接受。8.2合同变更（1）任何对本合同的变更必须以书面形式进行，并由双方签字确认。（2）未经双方书面同意的任何变更均不构成对本合同的正式修改。9.不可抗力9.1不可抗力事件（1）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）发生不可抗力事件，任何一方均有权暂时或永久终止本合同，并无需承担违约责任。9.2不可抗力影响（1）若不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商决定合同继续履行或终止。（2）若合同终止，双方应各自承担已发生的损失，但不得要求对方赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行中发生的任何争议。（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提起诉讼的一方应在争议发生后[具体期限]内向对方送达书面诉讼通知。（2）诉讼程序应遵循我国相关法律规定。11.通知11.1通知方式（1）通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行。11.2通知地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]12.合同附件12.1附件一：租赁设施清单（1）附件一应详细列出体育场馆停车场内的所有设施及其数量。12.2附件二：租赁条件（1）附件二应详细列明租赁的具体条件，包括但不限于租金、付款方式、使用限制等。13.合同生效和适用法律13.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2适用法律（1）本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1完成条款（1）本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2解释（1）本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义（1）“第三方”指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2范围（1）第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、调解、仲裁等。16.第三方介入的程序和条件16.1程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。（3）第三方根据合作协议或委托书的规定，履行其职责。16.2条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任合同执行过程中的相关工作。（2）第三方应承诺遵守我国相关法律法规和合同约定。17.第三方的责权利17.1责任（1）第三方应按照合作协议或委托书的规定，对合同执行过程中的事项负责。（2）第三方应确保其行为符合法律法规和合同约定，否则应承担相应的法律责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据实际情况，对合同执行过程中的问题提出建议或调整方案。17.3利益（1）第三方有权获得合同约定的报酬。（2）第三方有权在合同执行过程中维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系（1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。（2）甲方有权对第三方的行为进行监督和指导。18.2与乙方的关系（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。（2）乙方有权对第三方的行为进行监督和指导。18.3与甲乙双方的关系（1）第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。（2）第三方应确保其工作不会对甲乙双方的正常合作关系产生不利影响。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定（1）第三方责任限额应根据第三方参与合同执行的程度和可能承担的风险进行设定。（2）责任限额应在本合同附件中明确列出。19.2超出责任限额的处理（1）若第三方在执行合同过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。（2）若第三方因故意或重大过失造成损失，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。20.第三方的退出机制20.1退出条件（1）第三方在合同执行过程中，如发现自身无法继续履行职责，可向甲乙双方提出退出申请。（2）甲乙双方在特定情况下，有权要求第三方退出。20.2退出程序（1）第三方提出退出申请或甲乙双方决定要求第三方退出时，应提前[具体期限]通知对方。（2）退出后，甲乙双方应重新协商或选择新的第三方，以确保合同执行的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单详细列出体育场馆停车场的所有设施，包括停车位数量、照明设备、安全监控设备等。清单中应注明每项设施的具体型号、规格和数量。2.附件二：租赁条件列明租赁的具体条件，包括租金金额、付款方式、使用限制、维护责任等。详细说明租赁期限、租赁起始和终止日期。3.附件三：第三方合作协议明确第三方介入的具体内容、职责范围、权利义务、责任限额等。协议中应包含甲乙双方与第三方之间的保密条款。4.附件四：保险单据甲方和乙方各自购买的保险单据，包括但不限于责任保险、财产保险等。单据中应注明保险金额、保险期限、保险范围等。5.附件五：争议解决协议明确争议解决的方式、程序、仲裁机构或法院等。协议中应包含仲裁或诉讼费用分担的条款。6.附件六：合同变更协议记录合同任何变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、使用条件等。协议中应注明变更后的合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方违反使用条款，如擅自改变设施结构或进行违法活动。甲方未能提供符合合同规定的设施和服务。第三方未能履行合作协议或委托书中的职责。2.责任认定标准乙方未按时支付租金：每逾期一天，乙方应支付相当于当月租金千分之五的逾期违约金。乙方违反使用条款：乙方应赔偿由此造成的损失，包括但不限于设施损坏、他人财产损失等。甲方未能提供符合合同规定的设施和服务：甲方应赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方经济损失、名誉损失等。第三方未能履行合作协议或委托书中的职责：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例乙方逾期支付租金：假设每月租金为10000元，逾期一天，乙方应支付500元的逾期违约金。乙方擅自改变设施结构：若因乙方擅自改动导致设施损坏，乙方应赔偿甲方的维修费用及因此造成的其他损失。甲方未能提供符合合同规定的设施：若因甲方未能提供合格的照明设备导致乙方财产损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。全文完。2024年体育场馆停车场经营租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.经营租赁标的3.1体育场馆停车场概况3.2经营租赁范围3.3使用条件4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3违约处理5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期付款处理6.使用规范6.1使用要求6.2违规处罚6.3保险责任7.维护与保养7.1保养责任7.2维护责任7.3费用承担8.人员管理8.1人员招聘与培训8.2人员配备要求8.3人员离职与交接9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件13.其他约定事项13.1其他约定13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签订与生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年体育场馆停车场经营租赁合同》。1.1.2“租赁方”指乙方，即取得体育场馆停车场经营租赁权的主体。1.1.3“出租方”指甲方，即拥有体育场馆停车场所有权的主体。1.1.4“体育场馆停车场”指甲方拥有的，位于[具体地址]的体育场馆及停车场设施。1.1.5“经营租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期期间。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释均以本条所定义的内容为准。1.2.2如对本合同内容有歧义，应以有利于保护非违约方的原则进行解释。第二条合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2简称：[租赁方简称]2.1.3法定代表人：[姓名]2.1.4联系电话：[电话号码]2.1.5通讯地址：[通讯地址]2.2出租方信息2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2简称：[出租方简称]2.2.3法定代表人：[姓名]2.2.4联系电话：[电话号码]2.2.5通讯地址：[通讯地址]第三条经营租赁标的3.1体育场馆停车场概况3.1.1体育场馆总面积：[面积]3.1.2停车场面积：[面积]3.1.3设施设备：[设施设备清单]3.2经营租赁范围3.2.1租赁方有权在约定的经营租赁期限内，对体育场馆及停车场进行经营使用。3.2.2经营范围包括但不限于：体育赛事、商业活动、停车服务等。3.3使用条件3.3.1租赁方需遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。3.3.2租赁方需保证体育场馆及停车场的正常使用，不得擅自改变其结构或功能。第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。4.3违约处理4.3.1如租赁方未按约定时间支付租金，甲方有权终止本合同，并要求租赁方支付违约金。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为[金额]元人民币。5.2支付方式5.2.1租金支付方式为按月支付。5.2.2每月租金于每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。5.3逾期付款处理5.3.1如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元人民币的滞纳金。第六条使用规范6.1使用要求6.1.1租赁方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.1.2租赁方需确保体育场馆及停车场的设施设备安全、完好。6.2违规处罚6.2.1如租赁方违反本合同约定，甲方有权要求其停止违规行为，并承担相应责任。6.3保险责任6.3.1租赁方需自行投保相关保险，确保自身及第三方安全。第七条维护与保养7.1保养责任7.1.1租赁方负责体育场馆及停车场的日常维护与保养。7.1.2租赁方需定期对体育场馆及停车场进行清洁、消毒等保养工作。7.2维护责任7.2.1租赁方需确保体育场馆及停车场设施设备正常运行。7.2.2如因租赁方原因导致设施设备损坏，租赁方应承担维修或更换责任。7.3费用承担7.3.1体育场馆及停车场的日常维护与保养费用由租赁方承担。7.3.2因维修或更换设施设备产生的费用，由租赁方承担。第八条人员管理8.1人员招聘与培训8.1.1租赁方负责招聘体育场馆及停车场的运营人员。8.1.2招聘的员工需符合相关岗位要求，并接受必要的培训。8.2人员配备要求8.2.1人员配备应满足日常运营需求，包括但不限于安保、清洁、客服等岗位。8.3人员离职与交接8.3.1员工离职需提前[具体天数]向租赁方提出书面申请。8.3.2离职员工需完成工作交接，确保工作连续性。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应位于[具体地点]。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决期限9.3.1双方应自争议发生之日起[具体天数]内提交争议解决机构。第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。11.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.2解除条件11.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同。11.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同需以书面形式通知对方。11.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十二条合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自[具体日期]起生效。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十三条其他约定事项13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。13.2通知与送达13.2.1任何一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方。13.2.2通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施设备清单等。第十四条合同签订与生效日期14.1签订日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起签订。14.2生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、担保机构、保险机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1合同签订过程中的中介服务。2.1.2合同履行过程中的咨询服务。2.1.3合同履行过程中的担保服务。2.1.4合同履行过程中的保险服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方提供的服务的性质和范围。3.2.2第三方提供服务的潜在风险。3.2.3第三方提供的服务的市场价值。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。4.3.1第三方提供服务的具体内容。4.3.2第三方责任限额。4.3.3第三方提供服务的期限。4.3.4第三方与其他各方的责任划分。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方提供的服务承担责任，不对合同外的第三方承担责任。5.2第三方提供的服务若导致甲乙双方损失，甲乙双方应根据合同约定追究第三方责任。5.3甲乙双方应根据合同约定，承担第三方提供服务的相关费用。第六条第三方权利和义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。6.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.1.3第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.2.3第三方应按照约定的时间和方式履行服务职责。第七条第三方介入协议的变更和解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。7.2.1第三方提供的服务不符合合同约定。7.2.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益。7.2.3甲乙双方协商一致解除合同。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式与合同争议解决方式一致。8.2争议解决机构应为[具体机构名称]。第九条第三方介入协议的法律适用9.1第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条本合同中关于第三方介入的条款与本合同其他条款不一致时，以本合同中关于第三方介入的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.体育场馆停车场平面图要求：清晰展示体育场馆及停车场的布局、出入口、停车位等信息。说明：此图为合同履行过程中的重要依据，用于确定租赁范围和使用规范。2.设施设备清单要求：详细列出体育场馆及停车场的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：此清单为合同履行过程中的重要依据，用于确定维护保养责任和费用承担。3.人员配备表要求：列出体育场馆及停车场的运营人员姓名、岗位、职责等信息。说明：此表为合同履行过程中的重要依据，用于明确人员管理要求。4.第三方介入协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、责任限额、期限等。说明：此协议为合同履行过程中的重要依据，用于规范第三方介入行为。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：此凭证为合同履行过程中的重要依据，用于证明租金支付情况。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：此凭证为合同履行过程中的重要依据，用于证明违约金支付情况。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、期限等。说明：此协议为合同履行过程中的重要依据，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付[金额]元人民币的滞纳金。示例说明：若租赁方于合同约定支付租金的次月第5日仍未支付，则从第6日起每日需支付[金额]元人民币的滞纳金。2.违约行为：租赁方违反使用规范，造成体育场馆及停车场设施设备损坏。责任认定标准：租赁方应承担维修或更换费用。示例说明：若租赁方在使用过程中导致停车场地面损坏，需承担修复费用。3.违约行为：租赁方未按约定时间完成人员招聘和培训。责任认定标准：租赁方应向出租方支付[金额]元人民币的违约金。4.违约行为：出租方未按约定提供体育场馆及停车场设施设备。责任认定标准：出租方应承担维修或更换费用，并承担由此给租赁方造成的损失。示例说明：若出租方未提供合同约定的设施设备，租赁方有权要求出租方承担维修或更换费用，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：双方未按约定履行争议解决程序。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失。示例说明：若双方未按约定提交争议解决机构，违约方需承担由此产生的费用和损失。全文完。2024年体育场馆停车场经营租赁合同2本合同目录一览第一条合同当事人及停车场基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人信息1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人信息1.3停车场名称、地址、面积、类型、容纳车辆数量第二条合同期限及租赁期限2.1合同期限2.2租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理第四条停车场使用及维护责任4.1乙方在使用过程中的权利与义务4.2甲方在使用过程中的权利与义务4.3停车场的维护与保养责任第五条甲方责任及义务5.1甲方提供的停车场设施及设备应满足乙方使用需求5.2甲方应确保停车场的安全设施完善5.3甲方应配合乙方进行停车场管理第六条乙方责任及义务6.1乙方应合理使用停车场，不得损坏停车场设施及设备6.2乙方应遵守停车场管理规定，不得擅自改变停车场用途6.3乙方应配合甲方进行停车场管理第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任的承担第九条合同的生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同附件10.1合同附件一：停车场管理规则10.2合同附件二：停车场平面图第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同第十二条合同生效日期第十三条合同签订地第十四条合同份数及保管14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同当事人及停车场基本信息1.1甲方（出租方）名称：体育场馆管理有限公司地址：市区路号法定代表人：1.2乙方（承租方）名称：体育用品有限公司地址：市区路号法定代表人：1.3停车场名称：体育场馆停车场地址：市区路号面积：500平方米类型：地面停车场容纳车辆数量：100辆第二条合同期限及租赁期限2.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户第四条停车场使用及维护责任4.1乙方在使用过程中的权利与义务：1.乙方有权在合同约定的期限内使用停车场，并遵守停车场相关规定。2.乙方应合理使用停车场，不得损坏停车场设施及设备。3.乙方应确保停车场内车辆停放整齐，不得占用消防通道。4.2甲方在使用过程中的权利与义务：1.甲方应确保停车场设施及设备的正常运行。2.甲方应定期对停车场进行维护保养。3.甲方应负责停车场的安全保卫工作。第五条甲方责任及义务5.1甲方提供的停车场设施及设备应满足乙方使用需求：1.停车场内应设有足够的停车位，并保持整洁。2.停车场内应有明显的指示标志和照明设施。3.停车场内应有消防设施和应急预案。5.2甲方应确保停车场的安全设施完善：1.停车场出入口应有监控设备。2.停车场内应有安全通道。3.停车场内应有消防器材。5.3甲方应配合乙方进行停车场管理：1.甲方应协助乙方制定停车场管理制度。2.甲方应定期与乙方沟通，共同解决停车场管理问题。第六条乙方责任及义务6.1乙方应合理使用停车场，不得损坏停车场设施及设备：1.乙方应爱护停车场内的一切设施，不得随意损坏。2.乙方应遵守停车场规定，不得随意占用非停车位。6.2乙方应遵守停车场管理规定，不得擅自改变停车场用途：1.乙方不得将停车场用于非停车用途。2.乙方不得擅自改变停车场的布局。6.3乙方应配合甲方进行停车场管理：1.乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度。2.乙方应积极配合甲方进行停车场的安全保卫工作。第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：1.乙方未按合同约定支付租金，逾期超过30日；2.乙方违反合同约定，造成停车场设施及设备严重损坏；3.乙方擅自改变停车场用途，经甲方通知后仍不改正；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任的承担：1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；2.乙方违反合同约定，造成停车场设施及设备损坏，应负责修复或赔偿；3.乙方擅自改变停车场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；4.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条合同的生效及终止9.1合同生效条件：1.双方签字（或盖章）；2.甲方收到乙方支付的租金；3.合同符合法律法规的规定。9.2合同终止条件：1.合同期限届满；2.合同因违约解除；3.合同因不可抗力无法履行；4.双方协商一致解除合同。第十条合同附件10.1合同附件一：停车场管理规则10.2合同附件二：停车场平面图第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。第十二条合同生效日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签订地13.1本合同签订地为市区路号。第十四条合同份数及保管14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方和乙方各自妥善保管一份合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或提供专业服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事宜。第三条第三方的权利和义务1.获得甲乙双方提供的必要信息和资料；2.行使合同约定的监督、检查、评估等职责；3.根据协议约定，向甲乙双方提出意见和建议。1.严格按照协议约定履行职责，确保合同履行的顺利进行；2.对所提供的服务负责，保证服务质量；3.保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由协议约定。1.直接经济损失；2.因第三方责任造成的合同违约金；3.乙方因第三方责任而遭受的其他损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系；2.第三方应根据协议约定，向甲方提供专业服务。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系；2.第三方应根据协议约定，协助乙方履行合同义务。5.3第三方与甲乙双方的关系：1.