2024年全年物业管理保洁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全年物业管理保洁合同本合同目录一览1.合同双方信息1.1物业管理方基本信息1.2业主方基本信息2.合同标的2.1物业管理范围2.2保洁服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务标准4.1物业管理服务标准4.2保洁服务标准5.服务费用5.1物业管理费用5.2保洁服务费用6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式7.服务质量保证7.1物业管理服务质量保证7.2保洁服务质量保证8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1物业管理服务内容清单12.2保洁服务内容清单13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案机关第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司1.1.2物业管理方住所：省市区街道号1.1.3物业管理方法定代表人：1.1.4物业管理方联系电话：138xxxx56781.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：社区居民委员会1.2.2业主方住所：省市区街道号1.2.3业主方联系人：1.2.4业主方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1物业管理范围2.1.1管理物业：小区2.1.2管理面积：10000平方米2.1.3管理内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等2.2保洁服务内容2.2.1保洁区域：小区公共区域、楼道、电梯间、停车场等2.2.2保洁项目：日常清洁、垃圾清运、公共卫生设施清洁等3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.服务标准4.1物业管理服务标准4.1.1公共区域清洁：每日两次，保持地面干净、无污渍4.1.2绿化养护：每周至少一次，保持绿化带整洁、植物生长良好4.1.3设施设备维护：每月至少一次，确保设施设备正常运行4.2保洁服务标准4.2.1日常清洁：每日一次，保持公共区域卫生4.2.2垃圾清运：每日两次，保持垃圾箱清洁、无异味4.2.3公共卫生设施清洁：每日一次，保持卫生间、洗手间等设施清洁5.服务费用5.1物业管理费用：每月10000元5.2保洁服务费用：每月5000元6.付款方式6.1付款时间：每月1日前6.2付款方式：银行转账7.服务质量保证7.1物业管理服务质量保证7.1.1物业管理方应严格按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准7.1.2物业管理方应定期对服务进行检查，发现问题及时整改7.2保洁服务质量保证7.2.1保洁服务方应严格按照合同约定提供保洁服务，确保服务质量达到约定的标准7.2.2保洁服务方应定期对服务进行检查，发现问题及时整改8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.1.1若物业管理方未按约定提供物业管理服务，导致业主方遭受损失的，物业管理方应承担相应的赔偿责任。8.1.2若物业管理方未按约定收取物业管理费用，业主方有权要求物业管理方退还多收费用，并支付相应的违约金。8.2业主方违约责任8.2.1若业主方未按约定支付物业管理费用，物业管理方有权暂停提供物业管理服务，并要求业主方支付滞纳金。8.2.2若业主方损坏公共设施，业主方应承担修复费用，并赔偿物业管理方的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后15日内提交书面争议报告。9.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能加剧争议的行为。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可解除合同。10.1.2物业管理方严重违约，业主方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.1.2合同经物业管理方所在地工商行政管理部门备案后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1物业管理服务内容清单12.1.1公共区域清洁：包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁等。12.1.2绿化养护：包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。12.1.3设施设备维护：包括但不限于电梯、水泵、消防设施等。12.2保洁服务内容清单12.2.1日常清洁：包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。12.2.2公共卫生设施清洁：包括但不限于洗手间清洁、电梯间清洁等。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应在7日内通知对方，并提供相关证明材料。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.1.1合同自双方签字盖章之日起签署。14.2合同备案机关14.2.1合同应在物业管理方所在地工商行政管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在物业管理服务过程中，由物业管理方、业主方或其他相关方引入的具有专业资质或技能的第三方机构或个人，以协助完成特定服务或解决问题。1.2第三方介入的范围包括但不限于：物业服务评估、设施设备维修、保洁服务、绿化养护、法律咨询、安全监控等。2.第三方介入的引入程序2.1物业管理方或业主方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入的原因、预期目标和所需费用。2.2双方应在接到通知后7日内共同决定是否引入第三方，并协商确定第三方介入的具体事宜。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在服务过程中，如造成他人人身或财产损失的，应依法承担赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求物业管理方和业主方提供必要的工作条件和协助。3.2.2第三方有权根据服务内容和工作量，向物业管理方和业主方收取合理的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容和性质确定，并在合同中明确约定。4.2第三方责任限额应不低于50万元人民币，具体数额由双方协商确定。4.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，物业管理方和业主方应共同承担超出部分的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1物业管理方、业主方与第三方之间的关系为委托与受托关系。5.2物业管理方和业主方对第三方提供的服务负有监督和管理的责任。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害物业管理方、业主方及他人的合法权益。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，物业管理方、业主方与第三方应共同协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议应明确变更后的服务内容、费用、责任等事项。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在服务过程中严重违约，物业管理方和业主方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。7.2第三方介入的合同解除，应按照原合同约定的解除程序进行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由物业管理方、业主方与第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容清单详细要求：列明物业管理服务的具体内容，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等，以及对应的服务标准和频率。说明：此清单作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和标准。2.保洁服务内容清单详细要求：详细列明保洁服务的具体内容，包括日常清洁、垃圾清运、公共卫生设施清洁等，以及对应的服务标准和频率。说明：此清单作为合同附件，用于明确保洁服务的具体内容和标准。3.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入方的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：此文件作为合同附件，用于证明第三方介入方的专业能力和合法性。4.服务费用明细表详细要求：详细列明物业管理费用和保洁服务费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。说明：此表格作为合同附件，用于明确服务费用的构成和计算方式。5.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，应制定争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此协议作为合同附件，用于规范争议解决过程。6.合同变更记录详细要求：记录合同签订后发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、变更原因等。说明：此记录作为合同附件，用于跟踪合同变更情况。7.不可抗力事件证明材料详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为违约行为：未按约定提供物业管理服务，导致业主方遭受损失。责任认定标准：物业管理方应根据未提供服务的具体内容和持续时间，以及业主方遭受的损失，承担相应的赔偿责任。示例说明：物业管理方未按时进行公共区域清洁，导致业主方财产受损，物业管理方应赔偿业主方因此遭受的损失。2.业主方违约行为违约行为：未按约定支付物业管理费用。责任认定标准：业主方应支付滞纳金，滞纳金按合同约定比例计算。示例说明：业主方未在规定时间内支付物业管理费用，物业管理方有权收取每日1%的滞纳金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定提供专业服务，导致服务质量不符合约定。责任认定标准：第三方应根据未提供服务的具体内容和持续时间，以及业主方遭受的损失，承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未按约定进行设施设备维护，导致设备损坏，第三方应承担维修费用。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，但应尽快采取措施减轻损失。示例说明：因自然灾害导致物业服务中断，双方均不承担责任，但应尽快恢复服务。全文完。2024年全年物业管理保洁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4物业管理范围1.5保洁服务内容1.6保洁服务标准1.7保洁服务时间1.8服务费用及支付方式1.9物业管理及保洁服务质量保证1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除条件1.13合同生效条件1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第三条合同期限3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第四条物业管理范围4.1甲方负责物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等工作。4.2.1大堂、电梯间、楼梯间等公共区域；4.2.2停车场；4.2.3绿化带、公园、游泳池等；4.2.4公共设施设备，如照明、消防、安防等。第五条保洁服务内容5.1乙方负责物业管理区域内公共区域的日常保洁工作。5.2.1地面清洁：包括扫地、拖地、擦洗地面等；5.2.2卫生间清洁：包括清洗马桶、洗手池、地面等；5.2.3电梯间清洁：包括擦洗电梯门、扶手、按钮等；5.2.4垃圾清理：包括收集、清运垃圾等；5.2.5公共设施设备清洁：包括清洁电梯、消防设施等。第六条保洁服务标准6.1乙方应按照甲方提供的《物业管理保洁服务标准》执行保洁工作。6.2.1地面清洁：保持地面无污渍、无杂物；6.2.2卫生间清洁：保持卫生间干净、无异味；6.2.3电梯间清洁：保持电梯间整洁、无污渍；6.2.4垃圾清理：保持垃圾箱清洁、无满溢；6.2.5公共设施设备清洁：保持设施设备干净、无污渍。第七条保洁服务时间7.1乙方应在每日____时____分至____时____分期间进行保洁工作。7.2乙方应保证在每日____时前完成所有保洁工作，确保物业管理区域内的清洁卫生。第八条服务费用及支付方式8.1乙方提供的服务费用总额为人民币____元。8.2服务费用支付方式如下：8.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方首期服务费用人民币____元；8.2.2乙方每月完成保洁工作后，甲方应在____个工作日内支付当月服务费用人民币____元；8.2.3任何一方违约，应按合同约定支付违约金，并按照未履行部分的比例支付相应费用。第九条物业管理及保洁服务质量保证9.1乙方应确保提供的物业管理及保洁服务符合合同约定的标准和要求。9.2甲方对乙方提供的服务有监督权，乙方应接受甲方的合理监督。9.3乙方应在接到甲方投诉后____小时内予以处理，并在____小时内向甲方汇报处理结果。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方未按时完成保洁工作或保洁质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。10.3甲方未按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。10.4因任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；12.1.3甲方因物业管理区域内发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。第十三条合同生效条件13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1《物业管理保洁服务标准》；14.1.2《物业管理及保洁服务费用明细表》；14.1.3双方签字盖章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于本合同项下的物业管理及保洁服务过程中，涉及专业评估、监督、保险等需要第三方参与的情况。15.3第三方介入的程序15.3.1.1双方协商确定需要介入的第三方及其职责；15.3.1.2双方共同签署书面协议，明确第三方的责任、权利和义务；15.3.1.3第三方介入后，应按照约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。15.4第三方介入的责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型和甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。15.4.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；15.4.2.2第三方因履行职责不力或违反约定造成的损失；15.4.2.3第三方在提供专业服务过程中因第三方原因造成的损失。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方介入后，其与甲乙双方之间的责任划分如下：15.5.1.1第三方对甲乙双方承担的责任限于其书面协议中约定的范围；15.5.1.2第三方对甲乙双方的直接责任由其自行承担；15.5.1.3第三方对甲乙双方的间接责任，甲乙双方应根据实际情况分别承担。15.6第三方介入的争议解决15.6.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决；15.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.7第三方介入的合同变更15.7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。15.8第三方介入的合同终止15.8.1.1第三方完成约定职责；15.8.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；15.8.1.3发生不可抗力事件导致第三方介入无法继续。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.10第三方介入的法律法规遵守15.10.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《物业管理保洁服务标准》：详细列明保洁服务的具体标准，包括清洁频率、清洁质量、卫生要求等。2.《物业管理及保洁服务费用明细表》：详细列明服务费用的构成，包括但不限于人员工资、设备折旧、材料费用等。3.《第三方介入协议》：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、责任限额等。4.《合同补充协议》：记录合同履行过程中发生的变更或补充条款。5.《违约金计算标准》：详细规定违约金的计算方法和标准。6.《争议解决程序》：详细规定争议解决的方式和程序。7.《保密协议》：明确甲乙双方及第三方对商业秘密和敏感信息的保密义务。8.《不可抗力事件清单》：详细列明可能构成不可抗力的事件类型。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成保洁工作；1.2乙方保洁质量不符合约定标准；1.3甲方未按时支付服务费用；1.4第三方在介入过程中违反保密义务；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成保洁工作，每延误一天，甲方有权要求乙方支付相当于每日服务费用____%的违约金。2.2乙方保洁质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相当于整改费用____%的违约金。2.3甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，甲方应支付相当于逾期付款金额____%的违约金。2.4第三方在介入过程中违反保密义务，应承担相应的法律责任，并支付甲方相应赔偿。2.5其他违约行为，甲乙双方应根据具体情况协商确定违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时完成保洁工作，延误了3天，甲方有权要求乙方支付相当于每日服务费用____%的违约金，即人民币____元。3.2乙方保洁质量不符合约定标准，甲方要求整改，整改费用为人民币____元，乙方应支付相当于整改费用____%的违约金，即人民币____元。3.3甲方未按时支付服务费用，逾期10天，甲方应支付相当于逾期付款金额____%的违约金，即人民币____元。全文完。2024年全年物业管理保洁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同服务范围2.物业管理保洁服务内容2.1公共区域保洁2.2住宅楼道及电梯保洁2.3室外绿化带及景观维护2.4垃圾分类及清运2.5设施设备日常维护3.服务标准及要求3.1保洁服务标准3.2设施设备维护标准3.3安全及环保要求4.服务时间及班次安排4.1周一至周日服务时间4.2班次安排及轮休制度4.3紧急服务响应时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及节点6.合同履行及监督6.1服务提供方责任6.2服务接受方责任6.3服务质量监督机制7.违约责任及处理7.1违约情形定义7.2违约责任承担7.3违约处理流程8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违反保密义务的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：人员配置表12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.其他约定事项13.1特别约定事项13.2不可抗力条款13.3合同份数及效力14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址（1）甲方：X物业管理公司地址：X省X市X区X路X号（2）乙方：X物业管理保洁服务公司地址：X省X市X区X路X号1.2合同签订日期合同双方于2024年1月1日在X省X市X区X路X号正式签订本合同。1.3合同有效期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同服务范围本合同服务范围包括甲方所辖物业范围内的公共区域、住宅楼道及电梯、室外绿化带及景观、垃圾分类及清运以及设施设备的日常维护。2.物业管理保洁服务内容2.1公共区域保洁2.1.1每日对公共区域进行清洁，包括地面、墙面、玻璃等。2.1.2定期进行地毯清洗、家具擦拭、灯具清洁等。2.2住宅楼道及电梯保洁2.2.1每日对住宅楼道及电梯进行清洁，包括地面、墙面、按钮、扶手等。2.2.2保持电梯内部整洁，及时清理广告粘贴物。2.3室外绿化带及景观维护2.3.1定期修剪绿化带内的灌木、草坪。2.3.2维护景观设施，如座椅、花坛、雕塑等。2.4垃圾分类及清运2.4.1实施垃圾分类制度，指导住户进行垃圾分类。2.4.2每日对垃圾桶进行清洁，定期清运垃圾。2.5设施设备日常维护2.5.1对物业内的设施设备进行日常检查，确保正常运行。2.5.2发现设施设备故障，及时报修并跟进维修进度。3.服务标准及要求3.1保洁服务标准3.1.1按照国家及地方有关标准执行保洁服务。3.1.2保持物业内环境整洁、美观。3.2设施设备维护标准3.2.1按照设备制造商的要求进行维护保养。3.2.2确保设施设备处于良好运行状态。3.3安全及环保要求3.3.1严格遵守国家及地方关于安全和环保的法律法规。3.3.2确保保洁过程中不产生二次污染。4.服务时间及班次安排4.1周一至周日服务时间4.1.1每日7:00至19:00进行日常保洁服务。4.1.218:00至次日7:00进行夜间保洁服务。4.2班次安排及轮休制度4.2.1每班次工作时间为8小时，实行轮休制度。4.2.2保洁人员每月享有5天带薪休假。4.3紧急服务响应时间4.3.1对紧急服务事项，乙方应在接到通知后30分钟内到达现场。4.3.2紧急服务事项包括但不限于设施设备故障、突发事件等。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元。5.2费用支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交费用结算单，甲方在收到结算单后10个工作日内支付当月服务费用。5.2.2支付方式为银行转账。5.3付款时间及节点5.3.1每月1日为当月服务费用支付起始日。5.3.2每月10日为当月服务费用支付截止日。6.合同履行及监督6.1服务提供方责任6.1.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的服务。6.1.2乙方应确保保洁人员具备相应资质和技能。6.2服务接受方责任6.2.1甲方应配合乙方进行服务，提供必要的设施设备。6.2.2甲方应按照约定支付服务费用。6.3服务质量监督机制6.3.1双方应定期对服务质量进行监督和评估。6.3.2发现服务质量问题，双方应及时沟通解决。8.违约责任及处理8.1违约情形定义8.1.1乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合标准。8.1.2甲方未按约定时间支付服务费用。8.1.3任何一方违反合同约定的保密条款。8.1.4任何一方违反合同约定的争议解决条款。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。8.2.2甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。8.2.3任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2.4任何一方违反争议解决条款的，应承担相应的违约责任。8.3违约处理流程8.3.1一方违约后，另一方应及时通知对方。8.3.2双方应在接到违约通知后7个工作日内协商解决。8.3.3协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就。9.1.2任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未纠正。9.1.3发生不可抗力，致使合同目的不能实现。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3法律法规规定的其他终止情形。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。9.3.2乙方应将物业交还给甲方，并清理现场。9.3.3双方应按照合同约定结算剩余服务费用。10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息指任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他秘密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。10.3违反保密义务的处理10.3.1任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。11.3.2争议解决机构应按照法定程序审理案件。12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.1.1详细列出各项服务的具体内容和标准。12.2附件二：服务费用明细12.2.1列出各项服务的费用及支付方式。12.3附件三：人员配置表12.3.1列出乙方派驻甲方物业的保洁人员名单及其职责。13.其他约定事项13.1特别约定事项13.1.1双方可根据实际情况，在本合同中增加特别约定事项。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为X省X市X区X路X号。14.3合同附件签署14.3.1附件一、附件二、附件三与本合同具有同等法律效力，与本合同一并签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或根据合同约定引入的，对合同履行有辅助作用或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的范围第三方包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商、风险评估机构、法律顾问等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的申请任何一方需引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的理由、范围和预期效果。17.第三方介入的程序17.1第三方选择甲方和乙方共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方合作协议第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任和报酬等事项。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方因违约或其他原因给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方在第三方合作协议中约定，并纳入本合同。18.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖预期风险，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方作为甲方的服务提供者，其责任和义务仅限于与甲方签订的合作协议内容。19.2第三方与乙方的划分第三方作为乙方的服务提供者，其责任和义务仅限于与乙方签订的合作协议内容。19.3第三方与合同其他各方的划分第三方与其他合同各方（如其他服务提供者、供应商等）之间不存在直接的权利义务关系，其责任和义务仅限于合同约定。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1