2024年房产二次交易协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产二次交易协议范本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房产描述1.3二次交易1.4交易价格1.5定金1.6付款方式1.7交付日期1.8过户手续1.9违约责任1.10争议解决1.11合同的生效、变更与解除1.12隐私保护1.13法律适用1.14合同的签署第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体甲方（卖方）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，地址：【甲方地址】。乙方（买方）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】，地址：【乙方地址】。丙方（中介方）：【丙方名称】，营业执照号码：【丙方营业执照号码】，地址：【丙方地址】。1.2房产描述1.3二次交易本合同为双方就上述房产所达成的二次交易协议。甲方确认，自【首次交易日期】起至本合同签订之日，该房产已发生过一次交易。1.4交易价格双方经协商一致，确定本次交易的房产价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。1.5定金乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为履行合同的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。1.6付款方式1.6.1定金支付后，乙方应于【付款日期】前向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。1.6.2首付款支付后，乙方应按照【付款周期】向甲方支付剩余房款，每次支付金额为人民币【每次支付金额】元整（大写：【每次支付金额】元整）。1.7交付日期1.7.1房产现状与本合同所述一致。1.7.2房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利负担。1.7.3房产相关手续齐全，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等。8.过户手续8.1甲方应自交付日期起【过户期限】内，协助乙方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。8.2甲方应提供必要的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。8.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。8.4甲方和乙方应共同配合，确保过户手续的顺利进行。9.违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。9.2甲方如未能按照约定时间交付房产，应按照每天【违约金金额】元向乙方支付违约金。9.3乙方如未能按照约定时间支付房款，应按照每天【违约金金额】元向甲方支付违约金。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署。11.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理房产过户手续，并互相协助，确保过户顺利进行。12.隐私保护12.1双方在履行本合同过程中，应对对方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。12.2未经对方同意，任何一方不得将本合同相关内容公开或泄露给第三方。13.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证原件及复印件原件用于证明房产权属，复印件供双方备份。2.土地使用权证原件及复印件原件用于证明土地使用权，复印件供双方备份。3.房产现状照片用于记录房产现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。4.甲方身份证明复印件用于确认甲方的身份信息。5.乙方身份证明复印件用于确认乙方的身份信息。6.定金收据证明乙方已支付定金。7.付款凭证包括银行转账凭证、现金收据等，证明房款的支付情况。8.过户手续相关文件包括过户申请表、双方身份证明复印件、房产证和土地使用权证复印件等。9.房产过户证明证明房产已成功过户至乙方名下。10.物业交割单记录物业交割情况，包括水电费、物业管理费等结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按照约定时间交付房产。房产实际状况与合同描述不符。未协助乙方办理过户手续。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。2.乙方违约行为未按照约定时间支付房款。未按照约定履行合同义务。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。示例说明：若甲方未能在约定的交付日期前交付房产，则甲方构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为本合同交易价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同所述的位于【房产地址】的房产。2.交易价格：指本合同约定的乙方购买房产所需支付的金额。3.定金：指乙方在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付的诚意金。4.过户期限：指甲方应自交付日