2024年拆房工程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆房工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预期完成时间第三条承包内容3.1乙方承包范围3.2乙方应提供的服务及工程质量标准第四条合同价格4.1工程总价4.2价格调整条件及方法4.3付款方式及进度第五条工期及进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3乙方违反工期约定的责任第六条乙方的违约责任6.1乙方未按约定质量完成工程的违约责任6.2乙方未按约定时间完成工程的违约责任6.3乙方其他违约行为的责任第七条甲方义务7.1甲方应提供的条件及设施7.2甲方对乙方施工过程的监督和检查第八条保密条款8.1双方对工程相关信息的保密义务8.2保密信息的范围和期限第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同终止的条件第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.3如协商不成，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的解除条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××拆房工程公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××小区拆房工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：拆除房屋面积共计10000平方米2.4工程预期完成时间：自工程开工之日起，共计120日历天内完成第三条承包内容3.1乙方承包范围：负责工程的拆除工作，包括房屋的拆卸、清理和垃圾运输等工作3.2乙方应提供的服务及工程质量标准：按照甲方提供的工程图纸和技术要求进行拆除，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准第四条合同价格4.1工程总价：人民币X万元整（大写：人民币陆佰万元整）4.2价格调整条件及方法：如遇不可抗力等因素导致工程成本变动，双方可协商调整合同价格4.3付款方式及进度：双方约定，工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价50%的款项；工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项第五条工期及进度5.1工程开工日期：自双方签订合同之日起第10日5.2工程竣工日期：自工程开工之日起，共计120日历天内完成5.3乙方违反工期约定的责任：每延迟一天，乙方应向甲方支付人民币X元的违约金第六条乙方的违约责任6.1乙方未按约定质量完成工程的违约责任：乙方应按照约定标准进行拆除工作，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并向甲方支付违约金6.2乙方未按约定时间完成工程的违约责任：如乙方未按照约定的工期完成工程，乙方应按照每延迟一天向甲方支付人民币X元的标准计算违约金6.3乙方其他违约行为的责任：乙方如违反合同其他条款，应根据违约性质和损失程度，向甲方支付相应的违约金，并承担相应的法律责任第八条保密条款8.1双方对工程相关信息的保密义务：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营信息等保密信息予以保密8.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并以书面形式作出变更10.2合同解除的条件：双方同意解除合同的，可以书面协议解除；一方向对方提出解除合同的通知，合同自通知到达对方时解除10.3合同终止的条件：合同履行完毕或者合同解除、变更后，合同即告终止第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.3如协商不成，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力12.2附加条款：附件一：工程图纸和技术要求；附件二：付款时间表；附件三：工程质量标准第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同的修改条件：合同履行过程中，如需修改合同，应由双方协商一致，并以书面形式作出修改13.3合同的解除条件：双方同意解除合同的，可以书面协议解除；一方向对方提出解除合同的通知，合同自通知到达对方时解除第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于为工程提供专业咨询、技术支持、监理服务、材料供应、施工分包等服务的个人、企事业单位和其他组织。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。未经双方同意，任何第三方不得介入本合同工程。2.2第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并承担相应责任。其行为不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，由双方协商确定，并独立于本合同。甲方应确保第三方符合相关法律法规和工程要求。3.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，由乙方负责协商确定，并独立于本合同。乙方应确保第三方符合相关法律法规和工程要求。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方合同管理：甲方和乙方应将第三方合同副本提交给对方备案，并确保第三方合同与本合同不冲突。4.2第三方责任限额：如第三方介入导致工程损失或责任，甲方和乙方应按照本合同约定和第三方合同约定，明确第三方的责任限额。4.3第三方违约处理：如第三方违反合同约定，甲方和乙方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方与工程质量、安全的关系5.1第三方应保证其提供的服务、产品及施工符合国家法律法规、行业标准和本合同的质量、安全要求。5.2第三方在工程中的质量、安全问题，应由第三方负责解决，并承担相应责任。甲方和乙方有权对第三方进行监督和检查。第六条第三方与付款、结算的关系6.1第三方提供的服务、产品或施工，如涉及付款、结算，应按照本合同及第三方合同约定办理。6.2甲方和乙方应按照本合同约定，对第三方提供的服务、产品或施工进行付款和结算。第七条第三方与合同变更、解除和终止的关系7.1合同变更、解除和终止：第三方合同的变更、解除和终止，应不影响本合同的继续履行。如涉及本合同的变更、解除和终止，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。第八条第三方与争议解决的关系8.1第三方争议解决：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方与保密条款的关系9.1第三方保密义务：第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密信息范围和期限：保密信息范围包括本合同内容及双方商业秘密、技术秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他相关事项10.1甲方和乙方应确保第三方遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定。10.2甲方和乙方应就第三方介入事宜相互通知，并保持沟通。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸和技术要求1.1图纸内容：包含工程的整体设计、结构布局、施工细节等图文信息。1.2图纸交付时间：乙方应在合同签订后十个工作日内提供完整的工程图纸。1.3图纸修改：如因设计原因需要修改图纸，乙方应根据甲方的要求及时进行修改。附件二：付款时间表2.1付款计划：详细列出合同价款的支付时间表，包括付款日期、付款金额等信息。2.2付款条件：付款的条件和前提，如工程进度达到一定比例等。2.3付款方式：付款的具体方式，如银行转账、现金支付等。附件三：工程质量标准3.1质量标准：详细列出工程质量的标准和要求，包括材料、施工工艺等方面的要求。3.2质量检测：乙方应按合同约定的质量标准进行自检和接受甲方或其委托的第三方机构的检测。3.3质量整改：如工程质量不符合约定，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。附件四：施工计划和进度表4.1施工计划：详细列出工程的施工计划，包括施工步骤、时间表等。4.2进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行。4.3进度调整：如因特殊情况需要调整进度，乙方应提前向甲方提出申请，并协商一致。附件五：安全措施和环境保护计划5.1安全措施：详细列出工程安全措施的要求，包括施工现场的安全防护、消防设施等。5.2环境保护计划：乙方应制定环境保护计划，确保施工过程中的环境保护工作。5.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照合同约定处理。附件六：材料和设备清单6.1材料清单：详细列出工程所需的主要材料名称、规格、数量等信息。6.2设备清单：详细列出工程所需的主要设备名称、规格、数量等信息。6.3材料和设备验收：乙方应按照合同约定的标准进行材料和设备的验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。2.乙方未按约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合约定。3.乙方未按约定进行支付，或支付的金额不足。4.乙方未按约定履行合同义务，或违反合同条款。责任认定：1.违约金：乙方应按照合同约定支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿损失：乙方应赔偿因违约行为给甲方造成的直接经济损失，具体金额由双方协商确定。3.工期顺延：如乙方违