市区门面租赁合同范本

市区门面租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX路XX号，是一家依法成立并有效存在的法人或其他组织，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街XX号，是一家依法成立并有效存在的法人或其他组织，地址位于XX市XX区XX街XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于XX市XX区XX路XX号的门面（以下简称“门面”）出租给乙方使用，乙方承租甲方门面并支付租金事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。

门面租赁合同是指甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面并支付租金的合同。本合同适用于我国法律规定的租赁合同关系，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。

本合同的签订，旨在实现甲方门面的有效利用，提高门面的经济效益；同时，乙方通过租赁门面开展经营活动，实现自身发展。双方应在合同约定的范围内，履行各自的职责，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、公平、诚信的原则。甲方作为出租方，应保证门面的权属清晰、合法，不存在任何权利瑕疵；乙方作为承租方，应按照合同约定支付租金，并合理使用门面。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在租赁过程中的行为，明确双方的权利和义务。甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照合同约定使用门面。同时，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

门面租赁合同是一种常见的合同形式，对于规范租赁市场秩序、保护当事人合法权益具有重要意义。本合同范本旨在为甲乙双方提供一份公平、公正、合规的合同文本，以便于双方签订租赁合同时参考。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，应保证门面的权属清晰、合法；乙方作为承租方，应按照合同约定支付租金，并合理使用门面。

门面租赁合同的签订是为了规范甲乙双方在租赁过程中的行为，明确双方的权利和义务。甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照合同约定使用门面。同时，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，应保证门面的权属清晰、合法；乙方作为承租方，应按照合同约定支付租金，并合理使用门面。

门面租赁合同的签订是为了规范甲乙双方在租赁过程中的行为，明确双方的权利和义务。甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照合同约定使用门面。同时，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方门面的租赁事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将位于XX市XX区XX路XX号的门面出租给乙方使用；

2.乙方承租甲方门面，并按照合同约定支付租金；

3.双方遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.门面：指位于XX市XX区XX路XX号的店面，具体位置、面积、设施等详见附件；

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的门面租赁费用，具体金额、支付方式等详见附件；

3.租赁期限：指乙方租赁甲方面店的期限，具体起始日期、终止日期等详见附件；

4.甲方：指XX市XX区XX路XX号的法人或其他组织；

5.乙方：指承租甲方门面的法人或其他组织。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用门面；

2.甲方应保证门面的权属清晰、合法，不存在任何权利瑕疵；

3.甲方应确保门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有损坏或需要维修，甲方应及时予以修复；

4.甲方应协助乙方办理与门面租赁相关的证照手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用门面，并按照约定支付租金；

2.乙方应合理使用门面，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在门面内进行违法活动；

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将门面恢复原状，并结清所有欠款。

（此处根据实际情况，可以进一步细化甲乙双方的权利和义务，例如租金支付时间、门面使用范围、维修责任分配等）

第四条价格与支付条件

门面租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。乙方应按照以下支付方式进行租金支付：

1.租赁期限开始之日起，乙方应每月支付租金为人民币50000元，共计支付租金为人民币500000元；

2.乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件；

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为自乙方实际承租之日起算，至租赁期满之日止。租赁期满后，乙方应将门面恢复原状，并结清所有欠款。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照合同约定提供门面的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：乙方预期收益×违约天数×千分之五；

2.甲方未按照合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付租金×逾期天数×千分之五；

2.乙方未按照合同约定使用门面的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

3.乙方未按照合同约定恢复门面原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方支付恢复费用；

4.乙方在租赁期间内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：乙方预期收益×违法天数×千分之五。

（此处根据实际情况，可以进一步细化违约情形及其后果，例如租金支付时间、门面使用范围、维修责任分配等）

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为，如法律、行政规定的变化，政策调整等；

4.其他导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另行达成书面协议选择其他争议解决方式。在任何情况下，双方均不得采取中断合同履行、损害对方利益的方式解决争议。

双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行和双方的合法权益。在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的裁决，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，即视为送达。

2.合同变更：本合同的任何条款均可由双方协商一致进行变更，但变更须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即搬离门面，并按照甲方要求恢复门面原状。如乙方未能按时搬离或未能恢复门面原状，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担。

5.合