2024修订版：房屋租赁合同模板集3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024修订版：房屋租赁合同模板集本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁双方个人信息1.3合同签订时间与地点2.租赁房屋的使用目的3.租赁期限及租金支付3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额及退还条件4.2押金退还流程5.租赁房屋的交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收过程中的问题处理6.租赁房屋的维修与保养6.1房屋维修责任6.2维修费用的承担6.3房屋损坏赔偿7.房屋内设施与设备的使用7.1设施设备清单7.2设施设备使用规定7.3设施设备损坏赔偿8.租赁房屋的转租与转借8.1转租条件8.2转租审批程序8.3转租收益分配9.违约责任及处理9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.不可抗力条款10.1不可抗力事件范围10.2不可抗力事件发生时的处理10.3不可抗力事件解除合同的条件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：一、合同双方基本信息名称：地址：联系电话：名称：地址：联系电话：1.3合同签订时间：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____路____号二、租赁房屋基本情况2.1房屋地址：____市____区____路____号____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层2.4房屋用途：____三、租赁期限及租金支付3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。四、租金押金及退还4.1押金金额：人民币____元整。4.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施设备齐全，押金无欠款的情况下，出租方应在____日内退还押金。五、租赁房屋的交付与验收5.1房屋交付时间：自____年____月____日起。5.2房屋验收标准：房屋及设施设备应符合合同约定的使用功能，无损坏，干净整洁。5.3验收过程中的问题处理：如验收过程中发现问题，应在验收报告中注明，并由双方协商解决。六、租赁房屋的维修与保养6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋及设施设备的维修责任由出租方承担。6.2维修费用的承担：维修费用由出租方承担，但承租方应负责日常维护。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。七、房屋内设施与设备的使用7.1设施设备清单：____7.2设施设备使用规定：____7.3设施设备损坏赔偿：因承租方使用不当造成的设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。八、租赁房屋的转租与转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。8.2转租审批程序：如承租方需转租，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租。8.3转租收益分配：转租收益按照双方约定的比例分配。九、违约责任及处理9.1违约行为认定：双方应按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、不可抗力条款10.1不可抗力事件范围：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致的合同不能履行或履行困难。10.2不可抗力事件发生时的处理：双方应采取一切可能措施减轻损失，并在不可抗力事件发生之日起____日内通知对方。10.3不可抗力事件解除合同的条件：如不可抗力事件导致合同不能履行或履行困难，经双方协商一致，可解除合同。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件：根据合同约定，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除与终止的程序：双方应按照合同约定履行合同解除与终止的程序。十二、合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地的仲裁委员会。12.3争议解决费用：双方承担各自产生的仲裁费用。十三、合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施设备清单13.3附件三：其他相关文件十四、合同生效及修改14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同修改程序：对本合同的修改，双方应协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、租赁房屋的转租与转借8.1转租条件：承租方需转租房屋时，应提前____个月以书面形式通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.2转租审批程序：出租方收到承租方的转租申请后，应在____日内给予书面答复。同意转租的，承租方应与新的承租方签订新的租赁合同，并将合同副本送交出租方备案。8.3转租收益分配：转租收益扣除相关税费及出租方同意的费用后，剩余部分由原承租方和新的承租方按照原租赁合同约定的租金比例分配。九、违约责任及处理9.1违约行为认定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋或设施设备等。9.2违约责任承担：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决：如发生违约纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、不可抗力条款10.1不可抗力事件范围：地震、洪水、台风、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件发生时的处理：受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在不可抗力事件发生后____日内提供相关证明文件。10.3不可抗力事件解除合同的条件：如不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方可协商解除合同。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于出租方出售房屋、承租方迁出房屋、双方协商一致等。11.2合同终止条件：合同期满、合同解除或因不可抗力导致合同无法履行等。11.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止时，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续，并妥善处理剩余事宜。十二、合同争议解决12.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：如选择仲裁，争议应提交至合同签订地或双方约定的仲裁机构。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。十三、合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施设备清单13.3附件三：其他相关文件十四、合同生效及修改14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：对本合同的修改，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何修改均不影响本合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。二、第三方介入情形2.1出租方和承租方在合同履行过程中，因房屋交易、评估、担保等需要，可邀请第三方介入。三、第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围及合同约定确定。四、第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供服务的内容和范围。4.2第三方不承担因出租方或承租方违约行为导致的合同无法履行或损失。五、第三方介入后的额外条款及说明5.1出租方和承租方应在合同中明确约定第三方的介入方式和介入时间。5.2第三方介入后，其服务费用应由出租方和承租方按约定分摊。5.3第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，维护出租方和承租方的合法权益。六、第三方介入时的合同修正6.1.1第三方介入的依据和程序；6.1.2第三方介入后的权利和义务；6.1.3第三方责任限额；6.1.4第三方介入费用及分摊方式。七、第三方权利7.1第三方在合同履行过程中的权利包括：7.1.1获取合同履行所需的相关资料和证明；7.1.2依据合同约定提供服务；7.1.3对出租方和承租方的违约行为提出意见和建议。八、第三方义务8.1第三方在合同履行过程中的义务包括：8.1.1严格履行合同约定的服务内容和范围；8.1.2保守合同履行过程中的商业秘密；8.1.3遵守相关法律法规，维护出租方和承租方的合法权益。九、第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与出租方的关系：第三方作为出租方的服务提供者，协助出租方完成合同履行过程中的相关事宜。9.2第三方与承租方的关系：第三方作为承租方的服务提供者，协助承租方完成合同履行过程中的相关事宜。9.3第三方与合同其他各方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。十、第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，出租方和承租方应按照合同约定继续履行合同义务。10.2第三方在介入过程中，应积极配合出租方和承租方，确保合同顺利履行。十一、第三方介入后的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出租赁房屋的面积、结构、设施设备等信息，并由出租方和承租方签字确认。说明：本清单作为租赁房屋的基本情况附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋设施设备清单要求：详细列出房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息，并由出租方和承租方签字确认。3.附件三：房屋租赁合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字盖章后生效。说明：本合同是房屋租赁关系的法律文件，规定了双方的权利和义务。4.附件四：租金支付凭证要求：租金支付凭证应清晰、完整，包含支付日期、金额等信息。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，是双方日后核对的重要依据。5.附件五：押金收据要求：押金收据应包含押金金额、收取日期、退还条件等信息。说明：本收据作为押金收取的有效证明，是双方日后退还押金的重要依据。6.附件六：房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋及设施设备的现状，并由双方签字确认。7.附件七：第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务的内容、费用、责任等。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证件复印件等。说明：本附件作为补充材料，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金的，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：承租方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并承担由此产生的修复费用。示例：承租方未经出租方同意，擅自拆除房屋内部隔断，应恢复原状并承担修复费用。3.违约行为：损坏房屋或设施设备责任认定：承租方损坏房屋或设施设备的，应承担修复费用或赔偿损失。示例：承租方损坏房屋门窗，应承担修复费用。4.违约行为：擅自转租房屋责任认定：承租方擅自转租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.违约行为：未按约定使用房屋责任认定：承租方未按约定使用房屋的，出租方有权要求承租方改正，并承担由此产生的损失。示例：承租方未按约定将房屋用于居住用途，出租方有权要求承租方改正，并承担损失。6.违约行为：逾期归还房屋责任认定：租赁期满后，承租方未按约定时间归还房屋的，应承担逾期归还责任。示例：租赁期满后，承租方逾期归还房屋一个月，应支付相当于一个月租金的逾期归还费用。全文完。2024修订版：房屋租赁合同模板集1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.2房屋维护责任3.3房屋维修及费用承担4.房屋附属设施及设备4.1附属设施及设备清单4.2设备使用及维护责任4.3设备维修及费用承担5.乙方权利及义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.甲方权利及义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.房屋租赁合同的变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.房屋租赁合同的续签8.1续签条件8.2续签程序9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他事项约定12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况13.2附件二：附属设施及设备清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2房屋基本情况房屋地址：[房屋具体地址]；房屋类型：[房屋类型，如住宅、商业等]；房屋面积：[房屋面积]平方米；房屋权属：[房屋权属情况，如个人所有、公司所有等]；房屋现状：[房屋现状描述，如装修情况、设施设备状况等]。1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]；租赁终止日期：[租赁终止日期]；租赁期限：[租赁期限，如一年、两年等]。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金：[每月租金金额]元；押金：[押金金额]元。2.2租金支付方式租金支付时间：每月[具体日期]前；支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3逾期支付处理逾期支付违约金：每月租金的[具体比例]；逾期支付处理方式：[逾期支付处理方式，如催告、诉讼等]。3.房屋使用及维护3.1房屋使用规定乙方应按照房屋原状及合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行破坏性装修。3.2房屋维护责任乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。3.3房屋维修及费用承担（1）房屋自然老化、损坏或正常使用导致的维修费用，由乙方承担；（2）因乙方原因导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担；（3）因不可抗力导致的房屋损坏，维修费用由双方协商解决。4.房屋附属设施及设备4.1附属设施及设备清单[列出房屋附属设施及设备清单，包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等]。4.2设备使用及维护责任乙方应按照设备使用说明合理使用设备，并负责设备的日常维护和保养。4.3设备维修及费用承担（1）设备自然老化、损坏或正常使用导致的维修费用，由乙方承担；（2）因乙方原因导致的设备损坏，维修费用由乙方承担；（3）因不可抗力导致的设备损坏，维修费用由双方协商解决。5.乙方权利及义务5.1乙方权利（1）在租赁期限内，乙方有权正常使用房屋及其附属设施；（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；（3）乙方有权按照合同约定提前解除合同。5.2乙方义务（1）按照合同约定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及其附属设施；（3）保持房屋及其附属设施的良好状态；（4）按照约定时间支付租金。6.甲方权利及义务6.1甲方权利（1）要求乙方按照合同约定履行义务；（2）对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正；（3）在租赁期限届满时，收回房屋。6.2甲方义务（1）按照合同约定提供符合约定的房屋；（2）对房屋及附属设施进行必要的维护和保养；（3）在租赁期限内，不得随意提高租金。8.房屋租赁合同的变更及解除8.1合同变更（1）租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。（2）租金的变更：因市场行情变化或房屋维修等原因，经双方协商一致，可对租金进行适当调整。8.2合同解除a.乙方未按约定支付租金超过[具体天数]；b.乙方擅自改变房屋结构或用途；c.乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；d.乙方有其他严重违约行为。a.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定；b.甲方违反合同约定，严重影响乙方使用房屋。（3）双方协商解除：经双方协商一致，可解除合同。9.违约责任9.1乙方违约责任（1）逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。（2）房屋损坏：乙方造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。9.2甲方违约责任（1）未按约定提供房屋：甲方应赔偿乙方因此造成的损失。（2）房屋不符合约定：甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在[具体时间]内提出解决争议的请求。逾期未提出的，视为放弃权利。11.其他约定11.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规和房屋租赁相关政策，共同维护租赁关系稳定。11.2其他事项约定合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况详细列出房屋的地址、面积、结构、装修状况、设施设备等信息。13.2附件二：附属设施及设备清单详细列出房屋内的附属设施及设备的种类、品牌、数量、使用状况等信息。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。a.房地产中介机构；b.房屋评估机构；c.房屋维修服务公司；d.法律服务机构；e.其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，应根据其提供的服务内容、专业能力和合同约定进行明确。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。a.第三方因过错导致房屋损坏的赔偿责任；b.第三方因提供服务导致甲乙双方损失的赔偿责任；c.第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的赔偿责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的责任、权利和义务进行充分协商，并在合作协议中明确。3.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进展、服务质量和费用支付等事项进行监督和协调。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：a.按照合同约定和合作协议，享有收取服务费用的权利；b.享有甲乙双方提供的相关资料和信息的查阅权；c.在其职责范围内，享有对房屋及附属设施进行检查、维修和保养的权利。4.2第三方义务：a.按照合同约定和合作协议，履行其职责，确保服务质量；b.对甲乙双方提供的相关资料和信息保密；c.在其职责范围内，对房屋及附属设施进行合理使用，不得造成损坏；d.及时向甲乙双方报告工作进展和服务质量情况。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任；b.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.2第三方与其他第三方的关系：a.第三方与其他第三方之间应相互尊重、公平竞争，不得相互诋毁或采取不正当竞争手段；b.第三方与其他第三方之间发生争议，应通过友好协商或法律途径解决。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：a.第三方完成其约定的职责，经甲乙双方书面确认；b.合同约定的第三方介入期限届满；c.甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止后的处理：a.第三方应向甲乙双方提交工作报告，说明其工作情况和存在的问题；b.甲乙双方应根据第三方的工作报告，对房屋及附属设施进行验收；c.第三方应按照合同约定和合作协议，退还甲乙双方支付的费用。7.争议解决7.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.其他8.1本修正条款为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。8.2本修正条款未尽事宜，按合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况要求：详细列出房屋的地址、面积、结构、装修状况、设施设备等信息。包含房屋产权证明文件复印件。房屋租赁登记证明复印件。2.附件二：附属设施及设备清单要求：列出房屋内的附属设施及设备的种类、品牌、数量、使用状况等信息。包含设备使用说明书和保修卡复印件。3.附件三：租赁押金收据要求：收据上应注明押金金额、收取日期、甲方收款人等信息。4.附件四：租金支付凭证要求：包含租金支付的时间、金额、支付方式等信息。5.附件五：维修记录要求：记录房屋及附属设施维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。6.附件六：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利和义务。包含第三方的资质证明和责任限额。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决的方式和程序。包含仲裁或诉讼的相关信息。8.附件八：补充协议要求：记录合同履行过程中双方达成的一致意见和变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。擅自改变房屋结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行改造。损坏房屋：乙方在使用过程中，造成房屋及附属设施的损坏。违反房屋使用规定：乙方未遵守合同约定的房屋使用规定。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付[具体金额]元的违约金。擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。损坏房屋：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。违反房屋使用规定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金一个月，甲方有权要求乙方支付一个月租金的违约金，并有权解除合同。乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应的损失。乙方在使用过程中，不慎造成空调损坏，乙方应承担维修费用或赔偿相应损失。全文完。2024修订版：房屋租赁合同模板集2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.房屋维修责任5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任5.3.维修费用承担6.房屋使用规则6.1.房屋用途限制6.2.房屋装修规定6.3.房屋安全使用7.房屋押金7.1.押金金额7.2.押金退还条件7.3.押金退还时间8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除条款9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.其他约定11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同签署日期13.合同附件清单13.1.房屋租赁合同13.2.房屋租赁押金收据13.3.其他相关文件14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方住所：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方住所：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1.房屋位置：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3.租赁续约条款：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付时间：每月_______日前4.3.支付方式：_______4.4.逾期支付处理：_______5.房屋维修责任5.1.出租方维修责任：_______5.2.承租方维修责任：_______5.3.维修费用承担：_______6.房屋使用规则6.1.房屋用途限制：_______6.2.房屋装修规定：_______6.3.房屋安全使用：_______7.房屋押金7.1.押金金额：_______元7.2.押金退还条件：_______7.3.押金退还时间：_______8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付_______元违约金。8.1.2.出租方擅自提高租金，应向承租方支付_______元违约金。8.1.3.出租方未履行维修义务，应承担相应维修费用。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。8.2.2.承租方擅自改变房屋用途，应向出租方支付_______元违约金。8.2.3.承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。9.合同解除条款9.1.合同解除条件9.1.1.合同期满，双方均可不续约。9.1.2.出租方或承租方发生严重违约行为。9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2.合同解除程序9.2.1.双方协商一致，签署合同解除协议。9.2.2.合同解除协议生效后，双方应履行各自义务。9.3.合同解除后的处理9.3.1.租金结算：合同解除后，双方按实际租住天数结算租金。9.3.2.房屋返还：承租方应将房屋完好无损地返还给出租方。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方协商解决。10.1.2.协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。10.1.3.仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1._______仲裁委员会。10.3.争议解决费用10.3.1.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.其他约定11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争等。11.1.2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括：房屋租赁合同、房屋租赁押金收据、其他相关文件。11.3.合同生效11.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署日期12.1.本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。13.合同附件清单13.1.房屋租赁合同13.2.房屋租赁押金收据13.3.其他相关文件：_______14.合同签署地点14.1.本合同在_______签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同所称的“第三方”是指为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、财务顾问、工程监理等服务的机构或个人。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入须由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入协议签署后，第三方应向甲乙双方提交相关资质证明和授权文件。15.3.2.第三方介入协议签署后，第三方应按照协议约定履行职责。16.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明16.1.甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同中的相关条款应做如下调整：16.1.1.合同履行过程中，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。16.1.2.第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。16.1.3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出整改意见。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额17.2.1.第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.2.2.如第三方存在故意或重大过失，其赔偿责任不受前款限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系18.1.1.第三方为甲乙双方提供专业服务，其与甲乙双方之间为委托代理关系。18.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.第三方与其他方的划分18.2.1.第三方与出租方、承租方的关系18.2.1.1.第三方与出租方、承租方之间不存在直接的合同关系。18.2.1.2.第三方在履行职责过程中，应维护出租方、承租