2024年度学生宿舍租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度学生宿舍租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.宿舍地址与数量3.租赁期限4.租金与支付方式5.押金与退还6.宿舍设施与条件7.学生行为规范8.维修与维护9.保险与安全保障10.合同解除与违约11.争议解决方式12.法律适用与管辖13.其他条款14.附件与附录第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2宿舍地址与数量甲方同意将位于【宿舍地址】的【宿舍数量】套学生宿舍出租给乙方使用。宿舍具体地址及数量详见附件一。1.3租赁期限租赁期限自2024年9月1日至2025年8月31日，共计一年。1.4租金与支付方式乙方应按月支付租金给甲方。每月租金为人民币【金额】元整。乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。1.5押金与退还乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.6宿舍设施与条件宿舍应按照附件二的描述提供，包括但不限于床铺、书桌、椅子、衣柜等基本生活设施。宿舍内的电器设施应符合国家安全标准，并定期进行维护检查。1.7学生行为规范乙方应遵守学校的各项规章制度，维护宿舍的秩序，爱护公共设施，不进行违法乱纪的活动。甲方应负责宿舍的日常管理与维修工作，确保宿舍的安全与舒适。对于宿舍内的设施，乙方应合理使用，如有损坏，应承担相应的维修费用。甲方应负责为乙方投保宿舍财产保险，保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。甲方与乙方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律，甲方所在地为合同履行地。甲方应按照本合同的约定履行义务，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。附件一：宿舍地址及数量附件二：宿舍设施与条件8.维修与维护8.1甲方负责宿舍的维修与维护工作，确保宿舍内的设施正常运行。对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方应及时进行修复。8.2乙方应合理使用宿舍内的设施，如因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。8.3甲方应定期对宿舍进行安全检查，确保宿舍的安全。乙方应配合甲方进行安全检查，并遵守甲方提出的安全要求。9.保险与安全保障9.1甲方应按照我国相关法律法规的规定，为乙方租赁的宿舍投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。9.2甲方应确保宿舍的安全设施完善，如消防器材、紧急疏散通道等，并定期进行检查和维护。9.3乙方应遵守宿舍的安全规定，不进行违法乱纪的活动，保护自身的人身及财产安全。10.合同解除与违约10.1在租赁期限内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。10.2如乙方提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。10.3如甲方未按照本合同的约定提供宿舍或严重违反本合同的约定，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金。11.争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.2本合同的签订地、履行地、解释地及争议解决的管辖地为甲方所在地。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。14.附件与附录14.1本合同附件一为宿舍地址及数量，附件二为宿舍设施与条件。14.2本合同附录如有，应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍地址及数量详细列出宿舍的具体地址和数量，包括但不限于宿舍楼名称、房间号、床位数等。附件二：宿舍设施与条件详细描述宿舍内的设施和条件，包括但不限于床铺、书桌、椅子、衣柜、电器设备等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定提供宿舍或严重违反本合同的约定，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金。示例：如果甲方未能在租赁期限开始前提供给乙方约定的宿舍，或者提供的宿舍存在严重问题，如安全隐患等，乙方可以要求解除合同并索赔。2.乙方提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：如果乙方在租赁期限内决定提前搬出宿舍，甲方可以要求乙方支付一个月租金作为违约金。3.乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。示例：如果乙方连续三个月未支付租金，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】，本合同的出租方。2.乙方：指【乙方名称】，本合同的承租方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁时间，自2024年9月1日至2025年8月31日。4.租金：指乙方应按月支付给甲方的费用，用于使用宿舍。5.押金：指乙方在签订本合同时一次性向甲方支付的金额，用于保证乙方