2024年度商用办公租赁协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商用办公租赁协议模板一本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途3.2禁止事项第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条转租条款6.1转租条件6.2转租通知期限第七条提前终止合同7.1提前终止条件7.2提前终止通知期限第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条其他条款12.1合同的完整性和独立性12.2通知和送达12.3合同的副本第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付计划表第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【填写地址】的商用办公空间，具体面积为【填写面积】平方米。办公空间内设施包括【填写设施列表】。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年全年，自2024年【填写起始日期】起至2024年【填写终止日期】止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元，租金支付周期为每月一次。2.2租金支付周期承租人应在每月的【填写具体日期】前，将当月租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息为：【填写银行账户信息】。第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途承租人租赁该办公空间仅限于【填写用途】。3.2禁止事项承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物上进行涂鸦、刻字等破坏性行为。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的设施正常运行。4.2承租人的维修责任承租人负责日常的使用和维护，如因使用不当导致的设施损坏，承租人应承担维修费用。第五条保险责任5.1保险购买承租人应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险理赔如发生保险范围内的损失，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并告知出租人。第六条转租条款6.1转租条件承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。6.2转租通知期限如承租人确需转租，应提前【填写通知期限】天通知出租人，并提交转租协议供出租人审查。第八条违约责任8.1出租人违约出租人如未按合同约定提供租赁物或服务，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约承租人如未按合同约定支付租金或违反其他合同条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【填写具体地点】。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。11.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。第十二条其他条款12.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。12.2通知和送达双方应以书面形式发送通知和文件，发送至对方指定的地址。12.3合同的副本双方均保留本合同的副本，以便随时查阅。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的详细信息和数量。13.2租金支付计划表附件二：租金支付计划表，详细列明租金支付的时间和金额。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于【填写签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【填写签署地点】签署。14.3签署人信息出租人（甲方）：【填写甲方全称】法定代表人/授权代表：【填写姓名】联系电话：【填写电话】承租人（乙方）：【填写乙方全称】法定代表人/授权代表：【填写姓名】联系电话：【填写电话】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，例如：办公室桌椅x10套文件柜x2个空调x3台照明设备x1套附件二：租金支付计划表详细列出租金的支付周期、金额、支付日期等信息，例如：每月租金为人民币【填写金额】，每月【填写具体日期】前支付。租金支付周期为每月一次，共计12个月。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按合同约定提供租赁物或服务。2.承租人未能按合同约定支付租金。3.承租人未经过出租人书面同意转租租赁物。4.承租人在租赁物上进行涂鸦、刻字等破坏性行为。违约责任认定标准：1.出租人违约：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。2.承租人违约：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果出租人未能按时提供租赁物，导致承租人无法正常开展业务，出租人应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的商用办公空间及设施。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.维修责任：指出租人和承租人对于租赁物的维修和保养责任。5.保险：指承租人购买的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.转租：指承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，将租赁物转租给第三方。7.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。8.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，如赔偿损失、支付违约金等。租赁物：指本合同中甲方提供给乙方使用的办公空间及设施。租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。租赁期限：指本合同约定的租赁开始和结束的时间段。维修责任：