2024年停车场场地租赁标准协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场场地租赁标准协议样本版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.使用权及限制3.1租赁方的使用权3.2租赁方的禁止行为3.3出租方的权利和责任4.维修和保养4.1租赁方的维修责任4.2出租方的维修责任4.3维修通知程序5.保险5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任5.3保险证书的提供6.变更和终止租赁6.1合同变更程序6.2合同终止条件6.3终止租赁后的处理7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.一般条款9.1合同的生效9.2合同的转让9.3合同的修改9.4合同的解除10.附件10.1场地平面图10.2租赁合同补充协议11.签署11.1租赁方签署人11.2出租方签署人12.日期12.1签署日期13.地点13.1签署地点14.语言14.1合同的语言版本第一部分：合同如下：1.租赁场地1.2租赁面积：场地总面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.4租赁开始日期：2024年1月1日。1.5租赁结束日期：2029年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金额：场地租赁价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：￥9990000.00元/年。2.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，租金支付周期为一个自然月。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二：租金支付账户信息。2.4租金支付账户信息：账户名称为停车场，账号为，开户银行为银行分行。3.使用权及限制3.1租赁方的使用权：乙方拥有场地的使用权，并可在租赁期内按照本合同的约定使用场地。3.2租赁方的禁止行为：乙方不得将场地转租、转让或以其他方式让第三方使用，不得在场地内进行违法活动及影响场地安全的活动。3.3出租方的权利和责任：甲方有权监督乙方使用场地的情况，并确保场地的安全及正常使用。如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的责任。4.维修和保养4.1租赁方的维修责任：乙方应负责场地的日常维修和保养，确保场地的设施和安全。4.2出租方的维修责任：如场地设施出现重大故障或安全隐患，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修或更换。4.3维修通知程序：乙方发现场地设施存在故障或安全隐患时，应立即通知甲方，并提供必要的详细信息。5.保险5.1租赁方的保险责任：乙方应为其使用场地期间的所有人员和财产购买并维持相应的保险，包括但不限于公众责任保险、火灾保险等。5.2出租方的保险责任：甲方应购买并维持场地保险，包括但不限于建筑保险、设备保险等。5.3保险证书的提供：乙方应在租赁期开始前向甲方提供其购买的保险证书副本。6.变更和终止租赁6.1合同变更程序：任何一方拟变更本合同的条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同终止条件：本合同期满后，如乙方未续租或双方协商一致提前终止合同，本合同自行终止。6.3终止租赁后的处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定将场地交还给甲方，并承担与场地交还相关的费用。8.违约责任8.1租赁方的违约行为：如乙方未按本合同约定支付租金、使用场地或违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。8.2出租方的违约行为：如甲方未按本合同约定提供场地、维修设施或违反本合同的其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。8.3违约责任的处理：除本合同另有约定外，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决租赁期间发生的任何争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为市区，任何一方提起的诉讼均应由市区人民法院管辖。10.一般条款10.1合同的生效：本合同自双方签署后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。10.3合同的修改：本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签署。10.4合同的解除：除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。11.附件11.1场地平面图：详见附件一。11.2租赁合同补充协议：详见附件二。12.签署12.1租赁方签署人：姓名：____________职务：____________单位：____________联系电话：________12.2出租方签署人：姓名：____________职务：____________单位：____________联系电话：________13.日期13.1签署日期：____年__月__日。14.地点14.1签署地点：市区街道。15.语言15.1合同的语言版本：本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注场地的具体位置、面积、设施分布等信息，以便乙方准确了解和使用场地。平面图应由甲方提供，并在签署合同前提交给乙方审查。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：租赁合同补充协议应包括本合同未涉及但双方认为需要约定的条款，如特殊事件处理、额外费用承担等。补充协议应由甲乙双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用场地或违反合同其他条款。3.出租方未按约定提供场地或维修设施。4.出租方违反合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付本合同租金的10%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿对方因此所遭受的实际损失。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金10万元；若甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金10万元，并赔偿乙方因此无法正常使用场地所遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承担租赁场地使用权的一方，即乙方。2.出租方：指本合同中提供租赁场地的一方，即甲方