2024年度标准化公共区域租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准化公共区域租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.合同的变更和解除9.违约责任10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签署日期和地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.1.1名称：1.1.1.2注册地址：1.1.1.3联系人：1.1.1.4联系方式：1.1.2承租方：1.1.2.1名称：1.1.2.2注册地址：1.1.2.3联系人：1.1.2.4联系方式：1.2租赁物业1.2.1物业名称：1.2.2物业地址：1.2.3物业面积：1.2.4物业用途：1.2.5物业现状：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.3.3租赁期限总计：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付周期：1.4.3租金支付方式：1.4.4租金支付账户：1.4.5租金支付日期：1.5租赁物的使用和维护1.5.1承租方使用租赁物应遵守的国家法律法规：1.5.2承租方使用租赁物应遵守的物业管理规定：1.5.3承租方对租赁物的维护保养责任：1.5.4出租方对租赁物的维护保养责任：1.6维修责任1.6.1出租方负责维修的部位及范围：1.6.2承租方负责维修的部位及范围：1.6.3维修费用承担方式：1.6.4维修申请及验收程序：1.7保险责任1.7.1承租方应办理的保险类型：1.7.2承租方应缴纳的保险费用：1.7.3保险理赔程序：1.7.4保险合同复印件：1.7.5保险单号：8.合同的变更和解除8.1合同变更8.1.1合同变更的条件：8.1.2合同变更的程序：8.1.3合同变更的生效日期：8.2合同解除8.2.1合同解除的条件：8.2.2合同解除的程序：8.2.3合同解除后的责任处理：8.2.4合同解除后的租金处理：9.违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方违约行为：9.1.2出租方违约责任：9.2承租方违约9.2.1承租方违约行为：9.2.2承租方违约责任：9.3违约金计算方式：9.4违约赔偿限额：10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3仲裁解决：10.1.4诉讼解决：10.2争议解决机构：10.3争议解决费用承担：11.法律适用11.1合同适用的法律法规：11.2法律法规的变更影响：11.3法律解释机构：12.其他条款12.1合同的保管：12.2合同的复制：12.3合同的转让：12.4合同的继承：12.5保密条款：12.6合同的解除和终止：13.附件13.1附件清单：13.2附件的生效：13.3附件的变更和解除：14.签署日期和地点14.1签署日期：14.2签署地点：14.3签署人：14.4签署人授权：14.5签署人代表：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状说明书附件二：租赁物业所有权证明附件三：租赁物业使用权证明附件四：租赁物业规划设计图纸附件五：租赁物业维修保养记录附件六：租金支付证明附件七：租赁物业使用管理规则附件八：保险单副本附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：租赁物业现状说明书的详细要求和说明本附件应详细描述租赁物业的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等，并提供相应的照片或图纸。附件二：租赁物业所有权证明的详细要求和说明本附件应提供租赁物业的所有权证明文件，证明出租方对租赁物业拥有合法的所有权。附件三：租赁物业使用权证明的详细要求和说明本附件应提供租赁物业的使用权证明文件，证明出租方有权出租该物业。附件四：租赁物业规划设计图纸的详细要求和说明本附件应提供租赁物业的规划设计图纸，包括建筑布局、设施设备位置等，以便承租方了解物业的具体情况。附件五：租赁物业维修保养记录的详细要求和说明本附件应记录租赁物业的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等，以保证物业的正常使用。附件六：租金支付证明的详细要求和说明本附件应提供租金支付的证明文件，包括租金支付的金额、日期、方式等，以记录承租方的租金支付情况。附件七：租赁物业使用管理规则的详细要求和说明本附件应详细描述租赁物业的使用管理规则，包括物业的使用时间、使用范围、禁止行为等，以保证物业的合理使用。附件八：保险单副本的详细要求和说明本附件应提供承租方购买的保险单副本，以证明承租方已按合同约定办理了相关保险。附件九：合同变更协议的详细要求和说明本附件应详细描述合同变更的条件、程序和生效日期等，以便在合同执行过程中对合同进行变更。附件十：合同解除协议的详细要求和说明本附件应详细描述合同解除的条件、程序和责任处理等，以便在合同执行过程中解除合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：出租方未按约定提供租赁物业示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付符合合同要求的租赁物业，则构成违约行为。违约行为二：出租方未按约定维修保养租赁物业示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内对租赁物业进行必要的维修保养，导致物业无法正常使用，则构成违约行为。违约行为三：出租方未按约定提供保险示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供承租方购买保险的证明，则构成违约行为。违约行为四：承租方未按约定支付租金示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约行为。违约行为五：承租方未按约定使用租赁物业示例说明：如果承租方未能按照合同约定的用途使用租赁物业，或者违反了物业的使用管理规则，则构成违约行为。违约责任认定：对于上述违约行为，根据合同约定的违约责任进行认定。例如，对于出租方未按约定提供租赁物业的违约行为，违约责任可能是支付违约金或者赔偿损失。具体的违约责任认定应根据合同的约定和实际情况进行。说明三：法律名词及解释：法律名词一：租赁合同解释：租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。法律名词二：出租方解释：出租方是指依法拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物交付给承租方使用的自然人、法人或其他组织。法律名词三：承租方解释：承租方是指依法有权使用租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。法律名词四：租金解释：租金是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。法律名词五：违约金解释：违约金是指违约方按照