2024年房屋改造防水契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋改造防水契约本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条改造项目及要求2.1改造项目内容2.2改造质量标准2.3改造完成时间第三条防水材料3.1防水材料品牌3.2防水材料规格3.3防水材料质量保证第四条施工队伍4.1施工队伍资质4.2施工人员技能要求4.3施工安全措施第五条工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准和程序5.3验收不合格的处理第六条合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间第七条保修期限及售后服务7.1保修期限7.2售后服务内容7.3售后服务联系方式第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条附件14.1房屋所有权证明14.2改造设计方案14.3防水材料合格证第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权人：甲方（姓名：X，身份证号码：X）第二条改造项目及要求2.1改造项目内容：包括但不限于屋顶防水、地下室防潮、墙面渗漏修补等2.2改造质量标准：符合国家相关建筑标准和行业规范2.3改造完成时间：自合同签订之日起X个月内完成全部改造工程第三条防水材料3.1防水材料品牌：品牌（具体型号和规格见附件）3.2防水材料规格：符合国家相关标准和行业规定3.3防水材料质量保证：乙方提供的防水材料必须具备产品质量检验报告，并在有效期内第四条施工队伍4.1施工队伍资质：具备建筑防水工程专业承包资质，资质证书编号为X4.2施工人员技能要求：施工人员应具备相关技能证书，具备多年从事防水施工经验4.3施工安全措施：乙方应按照国家相关安全规定，制定施工安全措施，并负责施工现场的安全第五条工程进度及验收5.1工程进度安排：具体施工进度安排见附件《施工进度计划》5.2验收标准和程序：工程完工后，乙方应按照国家和行业标准进行自检，并向甲方提供验收申请报告；甲方应在收到报告后X日内组织验收5.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用第六条合同价格及支付方式6.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）6.2支付方式：银行转账6.3支付时间：甲方在收到乙方提交的工程验收报告后X日内，将合同尾款支付给乙方第七条保修期限及售后服务7.1保修期限：自工程验收合格之日起，屋面防水工程保修期限为X年，地下室防潮工程保修期限为X年7.2售后服务内容：乙方在保修期内负责解决工程质量问题，并提供相应的维修服务7.3售后服务联系方式：乙方售后服务电话：X，联系人：X第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效8.2合同变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议8.3合同解除条件：除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，应承担相应的违约责任第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付违约金，违约金为合同金额的5%9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应支付违约金，违约金为合同金额的5%第十条争议解决方式10.1争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行第十二条其他约定12.1甲方权利和义务：甲方应提供施工所需的现场条件，并按约定时间支付合同款项12.2乙方权利和义务：乙方应按约定完成工程，并保证工程质量符合约定标准第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：代表（签名）：日期：13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：代表（签名）：日期：第十四条附件14.1房屋所有权证明：（附件内容，格式自拟）14.2改造设计方案：（附件内容，格式自拟）14.3防水材料合格证：（附件内容，格式自拟）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、协调、监督、检验、审计等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序和条件，包括但不限于第三方介入的时间、方式、职责等。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任限额。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量符合相关标准。3.2第三方应独立承担其行为产生的法律责任，不得向甲乙双方主张任何权利。3.3第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方介入的变更和解除4.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。4.2甲乙双方应按照合同约定，承担因变更或解除合同产生的违约责任。第五条第三方介入的争议解决5.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2第三方应在其责任限额内承担责任，超出部分由甲乙双方自行承担。第七条第三方介入对甲乙双方的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同履行和责任分配。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给无关方。8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的权益保护9.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。9.2第三方如遭受损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。第十条甲乙双方对第三方的指示和监督10.1甲乙双方应对第三方的工作进行必要的指示和监督，确保合同的顺利履行。10.2甲乙双方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况，并及时解决存在的问题。第十一条第三方介入的评估和审计11.1甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估和审计，确保第三方按照合同约定履行其职责。11.2评估和审计结果应作为评价第三方绩效的依据。第十二条第三方介入的终止条件12.1第三方介入终止条件应在合同中明确，包括但不限于合同履行完毕、第三方违约等。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。第十三条第三方介入的续约条件13.1如需续约，甲乙双方应提前书面通知对方，并征得对方的同意。13.2续约条件应在合同中明确，包括但不限于服务内容、费用、期限等。第十四条附件14.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的书面协议，作为本合同附件。14.2第三方评估报告：定期对第三方工作进行评估和审计的报告。14.3第三方责任限额证明：第三方承担责任限额的证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：改造设计方案附件3：防水材料合格证附件4：施工队伍资质证书附件5：施工进度计划附件6：工程验收报告附件7：第三方介入协议附件8：第三方评估报告附件9：第三方责任限额证明附件10：支付凭证附件11：违约金计算公式附件12：争议解决机构资质证明附件13：合同履行地证明附件14：合同变更协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定3.乙方提供的防水材料不符合质量标准4.乙方未按约定提供售后服务5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.延长工期：按照合同约定的工期延长天数计算违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算按照附件11的公式进行。如果甲方违约行为导致乙方损失10万元，乙方有权要求甲方赔偿10万元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，具有合同约定的权利和义务。2.乙方：指承担房屋改造防水工程的施工方，具有合同约定的权利和义务。3.合同履行地：指合同约定的工程实施地点，用于确定争议解决机构的管辖地。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律