店面铺位出租合同范例

店面铺位出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的店面铺位出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的店面铺位，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月人民币____________元整作为租赁物的租金。

2.2支付方式：乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物使用及维修

3.1乙方在租赁期限内，有权按约定的用途使用租赁物。

3.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

3.3租赁物在使用过程中发生的维修费用，除因乙方故意或过失造成的损坏外，由甲方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

4.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

附件一：租赁物现状说明

附件二：租赁物平面图

附件三：租赁物附属设施清单

附件四：租金支付凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面铺位，愿意出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的店面铺位，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月人民币____________元整作为租赁物的租金。

2.2支付方式：乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及履约情况进行担保。

3.2丙方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

3.3丙方有权在乙方违约时，先行代为支付乙方应向甲方支付的款项，并向乙方追偿。

3.4丙方在履行担保义务后，甲方应向丙方支付相当于代付款项的____________%作为担保费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用和维修，不影响乙方正常经营。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，并有权解除本合同，收回租赁物。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.3乙方有权在租赁期限内正常经营，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

6.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的____________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：租赁物现状说明

附件二：租赁物平面图

附件三：租赁物附属设施清单

附件四：租金支付凭证

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保租金的按时支付和租赁物的正常使用。

9.2第三方作为担保方，能够降低甲方的风险，提高甲方的权益保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的合理使用，保障自身的权益。

10.2甲方通过本合同，能够更好地控制租赁物的使用，降低潜在风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面铺位，愿意出租给乙方使用，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的店面铺位，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月人民币____________元整作为租赁物的租金。

2.2支付方式：乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方中介责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁意向，并在租赁过程中提供必要的协助。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.3丙方对租赁物的真实性、合法性负责，但不对租赁物的具体状况承担责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期限内保持其完好。

4.2乙方有权根据租赁物的实际情况，提出合理的装修要求，但需提前告知甲方并获得同意。

4.3乙方在租赁期限内享有对租赁物的独立使用权，但不得擅自改变租赁物的结构。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在乙方租赁期间对其维护保养。

5.2甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时无任何权利瑕疵。

5.3甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得干预乙方对租赁物的合理使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

6.3甲方未按时交付租赁物或未保证租赁物符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义