2024年小产权房产买卖安全协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小产权房产买卖安全协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房产概述1.3合同标的物1.4合同价格2.房产权属2.1房产产权确认2.2房产权属变更2.3房产权属证书3.房产交付3.1交付时间3.2交付地点3.3交付条件4.房产质量4.1房产质量标准4.2质量检验4.3质量争议处理5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3逾期付款责任6.税费承担6.1契税6.2其他税费6.3税费缴纳责任7.产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效方式13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容14.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。1.2房产概述（1）房产位于：具体地址；（2）房产性质：小产权房产；（3）房产面积：具体平方米数；（4）房产用途：住宅。1.3合同标的物本合同标的物为甲方名下位于具体地址的小产权房产，面积具体平方米数。1.4合同价格本合同房产成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。2.房产权属2.1房产产权确认甲方承诺，本房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.2房产权属变更在合同履行过程中，如因政策调整导致房产权属需要变更，双方应协商解决，变更手续由甲方负责办理。2.3房产权属证书甲方应在合同签订后______日内，向乙方提供房产权属证书。3.房产交付3.1交付时间本合同房产交付时间为______年______月______日。3.2交付地点本合同房产交付地点为：具体地址。3.3交付条件（1）甲方应保证房产不存在任何权属纠纷；（2）房产应具备居住条件，无安全隐患；（3）甲方应将房产相关资料（如房产证、水电费结清证明等）交付乙方。4.房产质量4.1房产质量标准本合同房产质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。4.2质量检验（1）甲方应在合同签订后______日内，对房产进行质量检验；（2）质量检验不合格的，甲方应负责修复，直至符合合同约定标准。4.3质量争议处理如双方对房产质量存在争议，应友好协商解决；协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。5.付款方式5.1付款时间（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房产交付前______日内，乙方支付剩余房款人民币______元。5.2付款方式（1）定金支付方式：______；（2）房款支付方式：______。5.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付______%的违约金。6.税费承担6.1契税本合同房产契税由乙方承担。6.2其他税费本合同房产交易过程中产生的一切税费，除契税外，均由甲方承担。6.3税费缴纳责任甲方应在合同签订后______日内，向税务机关缴纳相关税费。7.产权过户7.1过户时间甲方应在合同签订后______日内，办理房产过户手续。7.2过户手续（1）甲方应向乙方提供办理过户所需资料；（2）过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。7.3过户费用过户过程中产生的费用，由甲方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）甲方提供的房产存在权属纠纷；（3）甲方未按约定时间办理房产过户手续；（4）乙方未按约定时间支付房款；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于房价______%的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于房款______%的违约金；（3）双方违反合同约定造成对方损失的，还应赔偿对方的实际损失。8.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行时，违约方不承担违约责任，但应立即通知对方，并提供相关证明。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。10.合同解除10.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。10.3解除后果合同解除后，双方应相互返还已收款项，并承担各自违约责任。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。11.2终止程序合同终止后，双方应相互返还已收款项，并办理相关手续。11.3终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自生效之日起至合同终止之日止。12.3生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件包括：房产证复印件、付款凭证、双方签字页等。13.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2其他约定内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3其他约定效力本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、履行、监督或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式（1）第三方可由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，经另一方同意后确定；（2）第三方介入的具体方式、职责范围及费用等由甲乙双方另行协商确定。15.3第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；（2）第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方责任16.1甲方的责任（1）甲方应按照合同约定，配合第三方完成相关手续；（2）甲方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息；（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方的责任（1）乙方应按照合同约定，配合第三方完成相关手续；（2）乙方应向第三方提供真实、准确、完整的个人信息；（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同总价的______%；（2）如第三方存在故意或重大过失，造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。17.2责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整，导致第三方无法正常履行职责，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.3第三方与其他各方第三方与其他各方之间的权利义务关系，由第三方与各相关方另行签订协议约定。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致，认为更换第三方更有利于合同履行；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方，并说明变更原因；（2）第三方同意变更后，甲乙双方与第三方另行签订协议，明确变更后的权利义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的全部职责；（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方，并说明终止原因；（2）第三方收到通知后，应立即停止介入，并按照约定协助甲乙双方办理相关手续。20.3终止后果第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，能够证明甲方对房产的拥有权。说明：用于证明房产产权的合法性。2.付款凭证要求：清晰、完整，能够证明乙方已支付房款。说明：用于证明乙方履行付款义务。3.双方签字页要求：甲乙双方签字盖章，证明双方已同意合同内容。说明：用于证明合同的生效。4.房产信息资料要求：包括房产的具体地址、面积、用途等。说明：用于提供房产的详细信息。5.房产质量检验报告要求：由专业机构出具，证明房产质量符合约定标准。说明：用于证明房产的质量。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务的条款。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.不可抗力证明要求：由相关机构出具，证明事件属于不可抗力。说明：用于证明不可抗力事件的发生。9.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：用于规范合同解除的条款。10.合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序、后果等。说明：用于规范合同终止的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房产；责任认定：甲方应向乙方支付相当于房价______%的违约金。（2）甲方提供的房产存在权属纠纷；责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（3）甲方未按约定时间办理房产过户手续；责任认定：甲方应向乙方支付相当于房款______%的违约金。2.违约行为：（1）乙方未按约定时间支付房款；责任认定：乙方应向甲方支付相当于房款______%的违约金。（2）乙方提供的个人信息不真实、不完整；责任认定：乙方应承担因此给甲方造成的损失。（3）乙方未按约定配合第三方履行职责；责任认定：乙方应向第三方支付因其未配合而产生的合理费用。3.违约行为：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失；责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同总价的______%。（2）第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）第三方未按约定提供专业、公正的服务；责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房产，乙方遭受的损失包括装修费用、租金损失等，甲方应赔偿乙方共计人民币______元。2.乙方未按约定时间支付房款，甲方因此产生的损失包括银行利息、律师费等，乙方应支付甲方共计人民币______元。全文完。2024年小产权房产买卖安全协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证照3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用条件5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用6.产权转移登记6.1登记时间6.2登记手续6.3登记费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.法律适用9.1适用法律9.2适用法规10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3不可抗力12.合同附件12.1房产照片12.2房产证照复印件12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方联系电话：__________1.1.4买方住所地址：__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方联系电话：__________1.2.4卖方住所地址：__________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在区域：__________2.1.2房产具体地址：__________2.1.3房产所在小区：__________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：__________平方米2.2.2房产使用面积：__________平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：__________2.4房产证照2.4.1房产证照类型：__________2.4.2房产证照编号：__________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房产总价：__________元3.1.2付款方式：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________元，支付时间为__________3.2.2尾款：__________元，支付时间为__________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：__________4.2房产交付条件4.2.1房产交付时应具备的条件：__________4.3房产使用条件4.3.1房产使用应遵守的规定：__________5.房产过户手续5.1过户时间5.1.1房产过户时间：__________5.2过户手续5.2.1过户手续由__________办理5.3过户费用5.3.1过户费用：__________元，由__________承担6.产权转移登记6.1登记时间6.1.1产权转移登记时间：__________6.2登记手续6.2.1登记手续由__________办理6.3登记费用6.3.1登记费用：__________元，由__________承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起____日内开始协商解决。8.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1适用法律9.1.1本合同受中华人民共和国法律的管辖。9.1.2合同条款如与中华人民共和国法律相抵触，应以中华人民共和国法律为准。9.2适用法规9.2.1本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。9.2.2合同履行过程中涉及的具体法规，双方应遵照执行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同解除应符合《中华人民共和国合同法》规定的条件。10.2.2合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式11.2.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所或营业场所。11.2.1.2传真：以传真方式发送至对方传真号码。11.2.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。11.3不可抗力11.3.1发生不可抗力事件，致使合同不能履行或不能完全履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.合同附件12.1房产照片12.1.1房产照片应清晰展示房产的内外部状况。12.2房产证照复印件12.2.1房产证照复印件应与原件一致，并由卖方签字（或盖章）确认。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：房产买卖合同、房产证照、相关税费缴纳证明等。13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份。13.2份数分配13.2.1买方执____份，卖方执____份。14.合同签署日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。2.2第三方介入应遵循法律法规及本合同的相关规定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其收取的服务费用。3.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。3.3第三方在履行职责过程中因不可抗力或其他非因第三方原因造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.1.2第三方有权要求甲、乙双方按照约定支付其服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守法律法规，保证其提供的服务合法、合规。4.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应按照约定的时间和标准完成其职责。5.第三方介入程序5.1甲、乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.2第三方介入协议应经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。5.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲、乙双方在合同项下的责任。6.2第三方与甲、乙双方的权利义务关系，应严格按照第三方介入协议执行。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲、乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应取得甲、乙双方的书面同意。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲、乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应由甲、乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至__________人民法院诉讼解决。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲、乙双方或第三方单方违反合同约定，导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应按照约定退还其已收取的服务费用，并承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同因期满、履行完毕或其他原因终止，第三方应按照约定退还其已收取的服务费用。10.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产照片要求：清晰展示房产的内外部状况，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要生活区域。说明：照片应真实反映房产现状，不得有虚假、误导性内容。2.房产证照复印件要求：房产证照复印件应与原件一致，并由卖方签字（或盖章）确认。说明：复印件应包括房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证等。3.房产买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括买卖双方基本信息、房产基本信息、买卖价格及支付方式等。说明：合同应由买卖双方签字（或盖章）并注明签订日期。4.相关税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括但不限于契税、印花税等。说明：证明材料应真实有效，由税务机关出具。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房产的价值、市场行情等。说明：评估报告应真实、客观，不得有虚假陈述。6.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，协议内容应完整、清晰。说明：协议应由甲、乙双方及第三方签字（或盖章）并注明签订日期。7.合同变更协议要求：合同变更协议应详细说明变更内容，并由甲、乙双方签字（或盖章）并注明签订日期。说明：协议内容应与本合同相一致，不得有违反法律法规的行为。8.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、解除时间等，并由甲、乙双方签字（或盖章）并注明签订日期。说明：协议内容应合法有效，不得有损害对方权益的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的_____%。示例：若房款总额为100万元，买方未按时支付，则应支付违约金10万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房款总额的_____%。示例：若房款总额为100万元，卖方未按时交付，则应支付违约金10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并承担由此造成的损失。示例：若第三方收取服务费5万元，因违约导致合同无法履行，则应退还5万元服务费，并赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同解除。示例：因地震导致房产无法交付，双方均不承担责任。全文完。2024年小产权房产买卖安全协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2小产权房产的定义1.3协议的定义1.4买卖双方的定义2.房产信息2.1房产的位置、面积、结构等信息2.2房产的权利和限制2.3房产的附属设施和设备3.买卖双方信息3.1买方的姓名、地址、联系方式等信息3.2卖方的姓名、地址、联系方式等信息3.3买卖双方的代理人信息（如有）4.交易价格4.1交易价格的确定方式4.2交易价格的支付方式4.3交易价格的调整条款（如有）5.付款安排5.1付款的时间节点5.2付款的金额5.3付款的方式5.4逾期付款的违约责任6.房产过户手续6.1过户手续的办理时间6.2过户手续的办理费用6.3买卖双方在过户手续中的责任和义务7.房产交付7.1房产的交付时间7.2房产的交付方式7.3房产交付后的使用和保养责任8.房产质量保证8.1房产质量保证的期限8.2房产质量保证的范围8.3房产质量问题的处理方式9.违约责任9.1买卖双方违约的情形9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的赔偿标准10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和机构10.3争议解决的程序11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的处理事项12.其他约定事项12.1买卖双方的其他约定事项12.2不可抗力条款12.3通知和送达方式13.合同附件13.1合同附件的名称和内容13.2合同附件的效力14.合同签署和生效日期14.1合同签署的时间和地点14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同中的“房产”是指买卖双方同意交易的位于[具体地址]的房屋，包括房屋本体及其附属设施和设备。1.2小产权房产的定义：本合同中的“小产权房产”是指未经政府批准、未取得国有土地使用权证、房屋所有权证和建设工程规划许可证的房产。1.3协议的定义：本合同中的“协议”是指买卖双方就房产买卖事宜所达成的一致意见。1.4买卖双方的定义：本合同中的“买方”是指购买本房产的个人或单位，“卖方”是指出售本房产的个人或单位。2.房产信息2.1房产的位置、面积、结构等信息：本房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，房产证号为[房产证号]。2.2房产的权利和限制：本房产为小产权房产，买卖双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途。2.3房产的附属设施和设备：本房产配备有[具体设施和设备]，包括但不限于[列举设施和设备]。3.买卖双方信息3.1买方的姓名、地址、联系方式等信息：买方姓名为[买方姓名]，地址为[买方地址]，联系方式为[买方电话]。3.2卖方的姓名、地址、联系方式等信息：卖方姓名为[卖方姓名]，地址为[卖方地址]，联系方式为[卖方电话]。3.3买卖双方的代理人信息（如有）：[如有代理人，此处填写代理人姓名、地址、联系方式等信息]。4.交易价格4.1交易价格的确定方式：本房产交易价格为人民币[交易价格]元。4.2交易价格的支付方式：买方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将交易价格全额支付给卖方。4.3交易价格的调整条款（如有）：[如有调整条款，此处填写调整方式、条件等]。5.付款安排5.1付款的时间节点：买方应在本合同签订之日起[具体时间]内支付首期款项人民币[首期款项]元。5.2付款的金额：首期款项为交易价格的[首期比例]%，尾款为交易价格的[尾款比例]%。5.3付款的方式：买方应通过银行转账或现金支付给卖方。5.4逾期付款的违约责任：如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的[逾期利率]%作为违约金。6.房产过户手续6.1过户手续的办理时间：卖方应在本合同签订之日起[具体时间]内办理房产过户手续。6.2过户手续的办理费用：过户手续费用由买卖双方按照相关规定各自承担。6.3买卖双方在过户手续中的责任和义务：买卖双方应积极配合办理过户手续，确保过户手续的顺利进行。7.房产交付7.1房产的交付时间：卖方应在过户手续办理完毕后[具体时间]内将房产交付给买方。7.2房产的交付方式：卖方应将房产及其附属设施和设备完好无损地交付给买方。7.3房产交付后的使用和保养责任：房产交付后，买方负责房产的使用和保养，卖方不再承担任何责任。8.房产质量保证8.1房产质量保证的期限：卖方对本房产的质量保证期限为[具体时间]，自房产交付之日起计算。8.2房产质量保证的范围：卖方保证房产在质量保证期限内不存在重大质量问题，如地基不牢、主体结构严重裂缝等。8.3房产质量问题的处理方式：如买方在质量保证期内发现房产存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后[具体时间]内进行修复或赔偿。9.违约责任9.1买卖双方违约的情形：包括但不限于未按约定时间付款、未按约定时间办理过户手续、提供虚假信息等。9.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元，或按实际损失赔偿。9.3违约责任的赔偿标准：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、律师费等。10.争议解决10.1争议解决的方式：买卖双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向[具体地点]的[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决的地点和机构：争议解决地点为[具体地点]，争议解决机构为[具体法院]。10.3争议解决的程序：按照[具体法院]的诉讼程序进行。11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：包括但不限于买卖双方达成一致解除合同、一方违约导致合同无法履行等。11.3合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应妥善处理房产的交付、款项支付等事宜。12.其他约定事项12.1买卖双方的其他约定事项：[在此填写双方的其他约定事项]。12.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.3通知和送达方式：双方应以书面形式通知对方，通知方式为[具体方式]，送达地址为[具体地址]。13.合同附件13.1合同附件的名称和内容：本合同附件包括但不限于房产照片、房产权属证明等。13.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署和生效日期14.1合同签署的时间和地点：本合同于[具体日期]在[具体地点]签署。14.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、法律顾问、评估机构、担保公司等。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择：买卖双方有权根据自身需求选择合适的第三方，并签订相关服务合同。16.2第三方的授权：买卖双方应向第三方提供必要的授权文件，授权第三方在本合同项下的权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：第三方应根据服务合同和本合同的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2第三方的权利：第三方有权根据服务合同和本合同的约定，获取相应的报酬和服务费用。18.第三方介入的具体条款18.1中介方的介入：中介方应在本合同签订前进行尽职调查，确保买卖双方信息真实可靠，并在交易过程中提供必要的服务。18.2法律顾问的介入：法律顾问应根据买卖双方的要求，提供法律咨询和风险评估，确保合同条款合法有效。18.3评估机构的介入：评估机构应根据买卖双方的要求，对房产进行评估，提供评估报告。18.4担保公司的介入：担保公司应根据买卖双方的要求，提供担保服务，确保交易安全