2024年度露天停车场租赁协议协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度露天停车场租赁协议协议版B版本合同目录一览1.租赁双方及停车场信息1.1租赁双方名称及联系方式1.2停车场位置、面积及设施1.3停车场使用时间及租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期2.2租金支付方式及账户信息2.3租金调整机制及生效时间3.租赁用途及管理规定3.1租赁用途及禁止行为3.2停车场管理规定及违规处理3.3租赁期间的安全保障及责任划分4.租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任4.2承租方的义务与责任4.3第三方损害责任及赔偿5.合同的变更与终止5.1合同变更条件及程序5.2合同终止条件及处理方式5.3合同终止后的场地清理及设施归还6.争议解决及法律适用6.1争议解决方式及地点6.2适用法律法规及合同解释7.合同的生效、修改及附件7.1合同生效条件及时间7.2合同修改程序及生效时间7.3合同附件内容及效力8.其他约定事项8.1停车场保险及费用承担8.2租赁期间的特殊活动申请及审批8.3双方约定的其他事项9.违约责任及赔偿9.1违约行为及责任承担9.2赔偿金额及支付方式9.3违约金支付时间及条件10.租赁双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务10.2承租方的权利与义务10.3双方共同遵守的原则及规定11.合同的解除及赔偿11.1合同解除条件及程序11.2解除合同后的赔偿处理11.3解除合同后的场地清理及设施归还12.合同的转让及继承12.1合同转让条件及程序12.2转让合同后的权益及责任继承12.3转让合同后的费用支付及处理13.合同的监督与检查13.1合同履行期间的监督与检查13.2合同履行期间的整改及整改措施13.3合同履行期间的争议处理及协调14.合同的签订及生效14.1合同签订时间及地点14.2合同签字盖章及生效条件14.3合同副本及发放范围第一部分：合同如下：1.租赁双方及停车场信息1.1租赁双方名称及联系方式甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________甲方联系人：____________联系电话：____________乙方联系人：____________联系电话：____________1.2停车场位置、面积及设施停车场位于____________，占地面积约为____________平方米，拥有____________个停车位。停车场内设有____________、____________、____________等设施。1.3停车场使用时间及租赁期限租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。停车场使用时间为每日____________时____________分至____________时____________分。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期租赁费用的标准为每停车位每月____________元，合计____________元。乙方应按照____________的周期向甲方支付租金，每次支付____________个月租金。2.2租金支付方式及账户信息（1）银行转账：账户名称____________，账号____________，开户行____________；（2）现金支付：____________；（3）其他方式：____________。2.3租金调整机制及生效时间租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前____________个月提前通知乙方进行租金调整。租金调整的具体数额由双方另行协商确定。调整后的租金自下个租赁周期开始生效。3.租赁用途及管理规定3.1租赁用途及禁止行为乙方租赁停车场仅供____________使用，未经甲方书面同意，乙方不得将停车场用于其他目的。乙方不得在停车场内进行下列行为：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________。3.2停车场管理规定及违规处理乙方应遵守停车场内的各项管理规定，包括但不限于____________、____________、____________等。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即整改，并按照停车场管理规定承担相应的责任。3.3租赁期间的安全保障及责任划分甲方应确保停车场内的设施安全、正常运行。如因设施故障、损坏等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应遵守停车场内的安全规定，妥善保管自己的财物，如因乙方原因导致损失的，乙方应自行承担责任。4.租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任甲方应保证停车场的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用停车场。甲方应负责停车场的日常维护、保养和管理，确保停车场内的设施安全、正常运行。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2承租方的义务与责任乙方应按照约定的租赁用途使用停车场，不得擅自改变停车场用途。乙方应按照约定的租赁期限租赁停车场，如乙方需提前解除或终止租赁合同，应按照合同约定承担相应的违约责任。4.3第三方损害责任及赔偿如停车场内发生第三方向乙方损害的行为，甲方应协助乙方进行处理，并按照合同约定承担相应的赔偿责任。如甲方不履行协助义务的，甲方应承担相应的违约责任。5.合同的变更与终止5.1合同变更条件及程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。5.2合同终止条件及处理方式合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。合同终止后的处理方式如下：（1）乙方应按照合同约定将停车场内的设施归还甲方；（2）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金；（3）双方应对合同终止后的场地清理、设施归还等事项达成一致意见。6.争议解决及法律适用6.1争议解决方式及地点双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律法规及合同解释本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜，双方应遵循国家法律法规的规定。7.合同的生效、修改及附件7.8.其他约定事项8.1停车场保险及费用承担甲方应负责为停车场购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险。保险费用由甲方承担。如保险赔偿不足覆盖乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2租赁期间的特殊活动申请及审批如乙方在租赁期间需进行特殊活动（如大型聚会、展览等），乙方应提前____________天向甲方提交活动申请，并按照甲方要求提供相关材料。甲方应在收到申请后的____________天内给予审批。如甲方不同意乙方的活动申请，甲方应书面说明理由。8.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，包括但不限于____________、____________、____________等。9.违约责任及赔偿9.1违约行为及责任承担甲方违约的，应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于____________、____________、____________等。乙方违约的，应承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于____________、____________、____________等。9.2赔偿金额及支付方式违约方应按照实际损失的____________%向守约方支付赔偿金。赔偿金通过银行转账方式支付。9.3违约金支付时间及条件违约方应在收到守约方书面通知后的____________天内一次性支付赔偿金。10.租赁双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方遵守停车场管理规定。甲方应保证停车场的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用停车场。10.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用停车场，有权要求甲方提供停车场内的设施和服务。乙方应按照约定的租赁用途使用停车场，不得擅自改变停车场用途。10.3双方共同遵守的原则及规定双方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，互相尊重，共同维护停车场的正常使用和管理。11.合同的解除及赔偿11.1合同解除条件及程序合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。合同解除的程序如下：（1）双方协商确定解除合同的事宜；（2）双方签订书面解除协议；（3）按照解除协议约定的方式处理合同解除后的相关事项。11.2解除合同后的赔偿处理合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理赔偿事项。如解除协议未约定的，双方应协商解决。11.3解除合同后的场地清理及设施归还合同解除后，乙方应按照合同约定将停车场内的设施归还甲方，并负责场地清理。如乙方不履行上述义务的，甲方有权自行处理，并有权要求乙方承担因此产生的费用。12.合同的转让及继承12.1合同转让条件及程序乙方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。如乙方因特殊情况需转让合同权利义务的，应提前____________天书面向甲方申请，并经甲方同意。12.2转让合同后的权益及责任继承合同转让后，新的承租方应承担乙方在合同中的权利义务。甲方应与新的承租方签订书面转让协议，明确双方的权利义务。12.3转让合同后的费用支付及处理合同转让后，新的承租方应按照合同约定支付租金及其他费用。如转让协议与原合同不一致的，以转让协议为准。13.合同的监督与检查13.1合同履行期间的监督与检查甲方应定期对停车场进行监督与检查，确保乙方遵守合同约定和停车场管理规定。乙方应配合甲方的监督与检查。13.2合同履行期间的整改及整改措施如甲方发现乙方违反合同约定或停车场管理规定的行为，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应在甲方要求的时间内完成整改。13.3合同履行期间的争议处理及协调双方在合同履行期间发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同的签订及生效14.1合同签订时间及地点本合同于____________年____________月____________日在____________签订。14.2合同签字盖章及生效条件本合同自双方第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场地理位置示意图描述：详细标注停车场位置的地图，包括周边道路、公共交通设施等信息。2.附件二：停车场设施清单描述：详细列出停车场内的所有设施，包括停车位数量、类型、充电桩、监控摄像头等。3.附件三：租金支付明细表描述：详细列出租金支付的计算方式、周期、金额等信息。4.附件四：停车场管理规定描述：详细规定停车场内的使用管理细则，包括停车时间、车辆类型限制、违规处理等。5.附件五：保险单据描述：甲方为停车场购买的保险单据副本，证明保险的有效性和保险内容的详细信息。6.附件六：特殊活动申请表描述：乙方申请特殊活动时需填写的表格，包括活动日期、时间、性质、预计人数等。7.附件七：合同转让协议描述：当乙方需要将合同权利义务转让给第三方时，需填写的转让协议模板。8.附件八：整改通知及整改措施描述：当甲方发现乙方违反合同约定或停车场管理规定时，发出的整改通知及整改措施清单。9.附件九：争议协调记录描述：双方在合同履行期间发生争议时，协调解决的记录表格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：甲方未按约定提供停车场使用权，或未履行合同约定的维护、保养义务。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失，包括但不限于停车费用、时间损失等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内完成停车场设施的维修，导致乙方无法正常使用停车场，甲方应赔偿乙方因此产生的停车费用及时间损失。2.乙方违约违约行为：乙方未按约定支付租金，或未遵守停车场管理规定。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的实际损失，包括但不限于租金收入、设施损坏等。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及未付租金。3.双方违约违约行为：双方未能履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现。责任认定：双方应根据违约程度各自承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方未能提供合格的停车场设施，而乙方未能按约定支付租金，双方应协商解决违约问题，并各自承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间