和二房东签合同范例

和二房东签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋权属清晰，符合出租条件；乙方有承租上述房屋的意愿，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方在扣除应扣除的费用后无息退还乙方。

2.如乙方在租赁期间损坏房屋或配套设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自搬离。

六、维修责任

1.房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，维修责任由乙方承担。

2.甲方应保证房屋及配套设施的完好，如有故障，应及时维修。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如甲方未按约定履行维修责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他与本合同有关的文件

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋权属清晰，符合出租条件；乙方有承租上述房屋的意愿，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保；为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方在扣除应扣除的费用后无息退还乙方。

2.如乙方在租赁期间损坏房屋或配套设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

3.丙方有权随时解除担保责任，但应提前__________日书面通知甲方。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自搬离。

3.房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，维修责任由乙方承担。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期的检查，以确保房屋及配套设施的正常使用。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其身份和支付能力。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障甲方在乙方违约时的权益。

八、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方在租赁期间造成房屋或配套设施的严重损坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，减少租赁过程中的风险。丙方的担保责任有助于确保乙方履行合同义务，保障甲方在乙方违约时的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本合同中处于主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，旨在确保其在租赁过程中的权益不受侵害，同时通过限制条款和违约责任，保障甲方在乙方违约时的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护房屋的正常使用，确保租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋权属清晰，符合出租条件；乙方有承租上述房屋的意愿，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保；为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方在扣除应扣除的费用后无息退还乙方。

2.如乙方在租赁期间遵守合同约定，甲方不得扣除押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

3.丙方有权随时解除担保责任，但应提前__________日书面通知甲方。

六、房屋使用及维护

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自搬离。

3.房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，维修责任由乙方承担。

七、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋使用说明书，了解房屋及配套设施的使用和维护方法。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。

3.乙方有权在租赁期间根据需要变更房屋内的装修和设施，但应提前__________日书面通知甲方。

八、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定提供房屋或房屋配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁登记备