卖鱼池地合同范例

卖鱼池地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_______________________________

合同签订日期：______________________________

合同签订地点：_______________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________（以下简称“鱼池地”）的土地使用权，该土地位于_____________________________（以下简称“具体位置”），面积共计_____________________________（以下简称“合同面积”），乙方有意购买该土地，双方经友好协商，就甲方将鱼池地出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将鱼池地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地。

二、合同面积

2.1鱼池地合同面积为_____________________________（以下简称“实际面积”），以《国有土地使用证》载明的面积为准。

三、土地价格

3.1乙方同意支付甲方鱼池地使用权转让费用人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整，以下简称“土地价格”）。

四、付款方式

4.1乙方应在合同签订之日起_____________________________个工作日内，向甲方支付土地价格的全部款项。

4.2甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

五、交付方式

5.1甲方应在合同签订之日起_____________________________个工作日内，将鱼池地使用权及《国有土地使用证》等相关文件交付给乙方。

5.2乙方应在收到土地及相关文件后_____________________________个工作日内，办理土地过户手续。

六、违约责任

6.1若甲方未在合同规定的时间内将鱼池地使用权及《国有土地使用证》等相关文件交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整）。

6.2若乙方未在合同规定的时间内支付土地价格，乙方应向甲方支付违约金人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整）。

六、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_______________________________

甲方代表（签字）：_____________________________

乙方代表（签字）：_______________________________

附件：

1.鱼池地《国有土地使用证》复印件

2.鱼池地土地权属证明复印件

3.双方身份证复印件

4.双方营业执照复印件（如有）

5.双方签订的其他相关协议及文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_______________________________

第三方（担保方）：_____________________________

合同签订日期：______________________________

合同签订地点：_______________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________（以下简称“鱼池地”）的土地使用权，该土地位于_____________________________（以下简称“具体位置”），面积共计_____________________________（以下简称“合同面积”），乙方有意购买该土地，但鉴于乙方资金实力有限，特引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。双方经友好协商，就甲方将鱼池地出售给乙方事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将鱼池地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地。

1.2第三方同意对乙方的付款义务提供担保。

二、合同面积

2.1鱼池地合同面积为_____________________________（以下简称“实际面积”），以《国有土地使用证》载明的面积为准。

三、土地价格

3.1乙方同意支付甲方鱼池地使用权转让费用人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整，以下简称“土地价格”）。

四、付款方式及担保

4.1乙方应在合同签订之日起_____________________________个工作日内，向甲方支付土地价格的50%作为首付款。

4.2乙方应在合同签订之日起_____________________________个工作日内，向甲方支付土地价格的剩余50%。

4.3第三方应在本合同签订之日起_____________________________个工作日内，向甲方支付土地价格的100%作为担保金。

4.4甲方收到乙方支付的首付款及第三方支付的担保金后，应向乙方出具收款凭证。

五、交付方式

5.1甲方应在合同签订之日起_____________________________个工作日内，将鱼池地使用权及《国有土地使用证》等相关文件交付给乙方。

5.2乙方应在收到土地及相关文件后_____________________________个工作日内，办理土地过户手续。

六、甲方的权益保障

6.1第三方应在合同签订之日起_____________________________个工作日内，向甲方支付土地价格的100%作为担保金，确保乙方的付款义务。

6.2若乙方未按约定支付土地价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整）。

6.3第三方未按约定支付担保金，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整）。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应在合同规定的时间内支付土地价格，不得延期或违约。

7.2乙方在办理土地过户手续期间，应积极配合甲方，确保手续的顺利进行。

7.3若乙方在合同履行过程中违约，乙方应承担相应的法律责任。

八、第三方责权利

8.1第三方作为担保方，应在合同规定的时间内支付土地价格的100%作为担保金。

8.2第三方有权在乙方支付土地价格后，要求甲方返还担保金。

8.3若乙方违约，第三方应在甲方要求下，承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在以下情况下可予以解除：

10.1.1乙方未按约定支付土地价格；

10.1.2第三方未按约定支付担保金；

10.1.3双方协商一致解除合同。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十二、合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_______________________________

第三方（盖章）：_____________________________

第三方代表（签字）：_____________________________

附件：

1.鱼池地《国有土地使用证》复印件

2.鱼池地土地权属证明复印件

3.双方身份证复印件

4.双方营业执照复印件（如有）

5.双方签订的其他相关协议及文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的交易风险，提高交易的可靠性。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中享有优先权利和利益保障，确保其在交易中的权益得到充分尊重和保护，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_______________________________

第三方（担保方）：_____________________________

合同签订日期：______________________________

合同签订地点：_______________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________（以下简称“房产”）的房屋所有权，该房屋位于_____________________________（以下简称“具体位置”），面积共计_____________________________（以下简称“合同面积”），乙方有意购买该房产，但鉴于乙方对房屋品质有特殊要求，特引入第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障。双方经友好协商，就甲方将房产出售给乙方事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2第三方同意对乙方的购买行为提供担保。

二、合同面积

2.1房产合同面积为_____________________________（以下简称“实际面积”），以房屋产权证载明的面积为准。

三、房屋价格

3.1乙方同意支付甲方房屋所有权转让费用人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整，以下简称“房屋价格”）。

四、付款方式及担保

4.1乙方应在合同签订之日起_____________________________个工作日内，向甲方支付房屋价格的50%作为定金。

4.2乙方应在合同签订之日起_____________________________个工作日内，向甲方支付房屋价格的剩余50%。

4.3第三方应在本合同签订之日起_____________________________个工作日内，向甲方支付房屋价格的100%作为担保金。

4.4甲方收到乙方支付的首付款及第三方支付的担保金后，应向乙方出具收款凭证。

五、交付方式

5.1甲方应在合同签订之日起_____________________________个工作日内，将房产及相关文件交付给乙方。

5.2乙方应在收到房产及相关文件后_____________________________个工作日内，办理房产过户手续。

六、乙方的权益保障

6.1第三方应在合同签订之日起_____________________________个工作日内，向甲方支付房屋价格的100%作为担保金，确保乙方的购买权益。

6.2若甲方未按约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整）。

6.3第三方未按约定支付担保金，乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整）。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应在合同规定的时间内交付房产，不得延期或违约。

7.2甲方在办理房产过户手续期间，应积极配合乙方，确保手续的顺利进行。

7.3若甲方在合同履行过程中违约，甲方应承担相应的法律责任。

八、第三方的责权利

8.1第三方作为担保方，应在合同规定的时间内支付房屋价格的100%作为担保金。

8.2第三方有权在乙方支付房屋价格后，要求甲方返还担保金。

8.3若甲方违约，第三方应在乙方要求下，承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在以下情况下可予以解除：

10.1.1甲方未按约定交付房产；

10.1.2第三方未按约定支付担保金；

10.1.3双方协商一致解除合同。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十二、合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_______________________________

第三方（盖章）：________________________