2024年度租赁期满后购买option协议：甲方租赁乙方房产3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满后购买option协议：甲方租赁乙方房产本合同目录一览1.租赁房产描述1.1房产地址1.2房产面积1.3房产用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.购买option协议3.1购买选项的有效期3.2购买价格3.3购买条件4.购买option的行使4.1行使购买option的条件4.2行使购买option的期限4.3行使购买option的程序5.租赁期满后购买权的行使5.1租赁期满后的购买权行使条件5.2租赁期满后购买权行使的期限5.3租赁期满后购买权行使的程序6.购买权的放弃6.1购买权的放弃条件6.2购买权的放弃通知7.合同的终止7.1合同终止的条件7.2合同终止的通知8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间11.合同的修改和补充11.1合同修改的条件11.2合同补充的内容12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.甲方和乙方的权利和义务13.1甲方的权利和义务13.2乙方的权利和义务14.其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的继承条款14.3合同的解除条款第一部分：合同如下：1.租赁房产描述1.1房产地址：甲方同意租赁的房产位于【具体地址】，该房产包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。1.2房产面积：房产的总面积为【具体面积】平方米，甲乙双方确认该面积符合双方签订租赁合同时的约定。1.3房产用途：甲方同意按照双方签订的租赁合同约定的用途使用该房产，包括但不限于办公、经营等活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期：租赁期限至【结束日期】止。2.3租赁续约条款：如需续约，甲方应在本合同租赁期满前【提前通知期限】书面通知乙方，双方协商一致后可签订续约合同。3.购买option协议3.1购买选项的有效期：甲方在租赁期满后享有【有效期】的购买option权利。3.2购买价格：甲方行使购买权时，应按照本合同约定的购买价格支付，购买价格为【价格金额】。4.购买option的行使4.1行使购买option的条件：甲方在租赁期满后决定行使购买option权利时，应书面通知乙方。4.2行使购买option的期限：甲方应在租赁期满后【行使期限】内行使购买option权利。4.3行使购买option的程序：甲方行使购买option权利时，应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于提交购买申请、提供相关证明文件等。5.租赁期满后购买权的行使5.1租赁期满后购买权行使条件：甲方在租赁期满后决定购买房产的，应书面通知乙方。5.2租赁期满后购买权行使的期限：甲方应在租赁期满后【行使期限】内行使购买权。5.3租赁期满后购买权行使的程序：甲方行使购买权时，应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于提交购买申请、提供相关证明文件等。6.购买权的放弃6.1购买权的放弃条件：甲方可以选择不行使购买权，若甲方决定放弃购买权，应书面通知乙方。6.2购买权的放弃通知：甲方放弃购买权的通知应在前款规定的行使期限内送达乙方。8.违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。9.争议解决9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为【具体地点】。10.合同的生效10.1合同生效的条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同生效的时间：本合同自【生效日期】起生效。11.合同的修改和补充11.1合同修改的条件：本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2合同补充的内容：本合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。12.通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知可通过书面形式送达对方指定的地址。12.2送达地址：甲方的送达地址为【甲方地址】，乙方的送达地址为【乙方地址】。13.甲方和乙方的权利和义务13.1甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定使用租赁房产，并按照约定支付租金。甲方应遵守相关法律法规，不得损害乙方权益。13.2乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并有权解除合同或者追究甲方的违约责任。乙方应保证租赁房产符合约定的用途，并承担租赁房产的所有权和维修责任。14.其他条款14.1合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2合同的继承条款：本合同的权利和义务可由双方约定的继承人继承。14.3合同的解除条款：双方同意，在符合合同约定的解除条件时，可以书面形式解除本合同，并按照合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修方等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项的，应向甲方和乙方明示其责任范围和责任限额。16.2第三方权利义务：第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方介入本合同事项的，不代表甲方立场，甲方仍需对自身行为负责。17.2第三方与乙方关系：第三方介入本合同事项的，不代表乙方立场，乙方仍需对自身行为负责。18.第三方介入的程序18.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事项。18.2第三方委托：甲方和乙方可以书面形式委托第三方处理本合同事项。18.3第三方协作：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供必要的服务或产品，并协助甲方和乙方履行合同义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额界定：第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险等因素确定。19.2第三方责任限额约定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。20.第三方违约处理20.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。20.2第三方违约处理：甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.第三方解除合同21.1第三方解除合同情形：第三方因特殊原因不能继续履行合同的，可以解除合同。21.2第三方解除合同程序：第三方应书面通知甲方和乙方解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。22.第三方与甲乙方的权益划分22.1第三方与甲方权益划分：第三方介入本合同事项的，不影响甲方与乙方之间的权益划分。22.2第三方与乙方权益划分：第三方介入本合同事项的，不影响甲方与乙方之间的权益划分。23.第三方介入的附加条款23.1第三方介入费用：第三方介入本合同事项的，甲方和乙方应按照合同约定承担相关费用。23.2第三方介入时间：第三方介入本合同事项的，应按照甲方和乙方的要求，合理确定介入时间。24.第三方介入的说明24.1第三方介入的目的：第三方介入本合同事项的，旨在协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的正常进行。24.2第三方介入的限制：第三方介入本合同事项的，不得违反法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证明文件详细要求和说明：该附件应包括房产证、土地使用权证等证明房产所有权和使用权的文件。甲方应保证附件一中的文件真实、有效，并对其真实性负责。2.附件二：租赁合同详细要求和说明：该附件应包括租赁合同的主要条款，如租赁期限、租金、租赁用途等。租赁合同应由甲方和乙方签订，并经第三方见证或公证。3.附件三：购买option协议详细要求和说明：该附件应包括购买option的条款，如购买选项的有效期、购买价格、购买条件等。购买option协议应由甲方和乙方签订，并经第三方见证或公证。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：该附件应包括第三方提供的服务或产品的详细说明，如中介服务、审计评估、维修服务等的协议。甲方和乙方应与第三方签订服务协议，并明确双方的权利和义务。5.附件五：费用支付凭证详细要求和说明：该附件应包括甲方和乙方支付费用的相关凭证，如支付租金、购买价格、服务费等的支付凭证。支付凭证应由付款方保留，以备查验。6.附件六：违约行为记录详细要求和说明：该附件应包括甲方和乙方在合作过程中出现的违约行为记录。违约行为记录应由甲方和乙方签字确认，并保留作为追究违约责任的依据。7.附件七：争议解决凭证详细要求和说明：该附件应包括争议解决的相关凭证，如仲裁裁决、法院判决等。争议解决凭证应由解决机构提供，并作为执行争议解决结果的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照租赁合同约定支付租金。责任认定标准：甲方应按照合同约定的租金支付时间、金额支付租金。如甲方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的【百分比】。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照租赁合同约定提供房产。责任认定标准：乙方应按照合同约定的房产条件、用途提供房产。如乙方未能提供符合约定的房产，应支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按照服务协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照服务协议约定的服务内容、质量、时间提供服务。如第三方未能提供符合约定的服务，应支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。全文完。2024年度租赁期满后购买option协议：甲方租赁乙方房产1本合同目录一览1.租赁房产描述1.1房产地址1.2房产面积1.3房产用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租选项3.购买option协议3.1购买选项的行使日期3.2购买价格3.3购买条件4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.维修与保养5.1乙方负责维修的范围内5.2甲方负责维修的范围内5.3维修费用承担方式6.保险责任6.1乙方保险责任6.2甲方保险责任7.违约责任7.1甲方违约情形7.2乙方违约情形7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他条款9.1房产转让9.2合同变更9.3合同解除10.附件10.1租赁房产照片10.2租赁房产产权证明10.3购买option协议书11.签字页11.1甲方签字11.2乙方签字12.日期12.1合同签订日期12.2租赁期满日期13.附加条款13.1甲方承诺13.2乙方承诺14.备注第一部分：合同如下：1.租赁房产描述1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证号：。1.2房产面积：该房产实际使用面积为X平方米。1.3房产用途：甲方租赁该房产用于办公用途，未经乙方同意，甲方不得将房产用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为2024年12月31日。2.3续租选项：甲方具有优先续租权，如需续租，应在本合同租赁期满前6个月向乙方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。3.购买option协议3.1购买选项的行使日期：甲方在本合同租赁期满后享有购买该房产的权利，购买选项的行使期限为租赁期满后3个月内。3.2购买价格：购买价格为人民币万元整，甲方应按双方约定的价格一次性支付购房款。4.租赁费用4.1租金金额：每月租金为人民币万元整，租金按月支付。4.2租金支付方式：甲方通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：收款人名称：X；收款人账号：X。4.3租金调整机制：租金调整机制如下：租赁期满后，如遇市场租金上涨，乙方有权根据市场行情调整租金，但每年租金涨幅不得高于5%。5.维修与保养5.1乙方负责维修的范围内：乙方负责维护房产的结构安全、设施设备正常运行及公共部位的维修保养。5.2甲方负责维修的范围内：甲方负责租赁期间租赁房屋内部设施的正常使用和维修保养。5.3维修费用承担方式：因甲方使用不当导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；因不可抗力因素导致的维修费用，由双方协商承担。6.保险责任6.1乙方保险责任：乙方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2甲方保险责任：甲方应为其自身财产及人员购买相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。7.违约责任7.1甲方违约情形：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.2乙方违约情形：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.3违约赔偿方式：除本合同另有约定外，违约方应承担因违约产生的直接经济损失及对方因此遭受的其他损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院。9.其他条款9.1房产转让：租赁期间，如乙方需转让房产，应提前3个月通知甲方，并书面征求甲方的购买意愿。甲方同意购买的，双方按本合同第3.2条的购买价格和条件办理房产转让手续。9.2合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同解除：一方违反本合同规定，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应退还甲方已支付的租金，并按本合同第7.1条和第7.2条的违约责任规定承担违约责任。10.附件10.2租赁房产产权证明：乙方应向甲方出示房产证等相关产权证明文件，以证明乙方对租赁房产享有合法产权。10.3购买option协议书：本合同附件中包含购买option协议书，甲乙双方应按照该协议书的约定行使购买权利。11.签字页11.1甲方签字：11.2乙方签字：12.日期12.1合同签订日期：12.2租赁期满日期：2024年12月31日。13.附加条款13.1甲方承诺：在租赁期间，甲方将遵守国家的法律法规，合法使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和用途。13.2乙方承诺：在租赁期间，乙方保证租赁房产的结构安全、设施设备正常运行，并负责公共部位的维修保养。14.备注本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责，确保合同的顺利进行。2.第三方介入情形及责任划分2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁房产信息，并协助办理相关手续。中介方的责任限于提供真实、准确的房产信息，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。2.2评估机构介入：评估机构负责对租赁房产进行价值评估，提供评估报告。评估机构的责任限于提供客观、公正的评估报告，如因评估不准确导致合同纠纷，评估机构应承担相应责任。2.3维修服务提供商介入：维修服务提供商负责维修保养租赁房产的设施设备。维修服务提供商的responsibility限于按照约定提供维修服务，确保设施设备正常运行。如因维修服务提供商原因导致设施设备损坏或事故，维修服务提供商应承担相应责任。2.4保险公司介入：保险公司负责为甲乙双方提供保险服务，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。保险公司的责任限于按照保险合同约定履行赔偿责任。如因保险公司原因导致赔偿纠纷，保险公司应承担相应责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度、合同约定等因素确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。3.3第三方责任限额的调整：如第三方在履行合同义务过程中发生变更，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。4.第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、职责、义务等。4.2甲乙双方应审查第三方的资质、信誉等，确保第三方的合法合规经营。4.3甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。4.4甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利进行。4.5甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行验收，确保符合合同约定。5.第三方责任纠纷解决5.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2如第三方因违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.3如第三方拒绝履行赔偿责任，甲乙双方有权向法院提起诉讼。6.第三方责任免除6.1第三方在履行合同义务过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行义务，第三方不承担责任。6.2第三方在履行合同义务过程中，如因甲方和乙方的原因导致损失，第三方不承担责任。7.甲乙双方与第三方的沟通与协作7.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的协助和支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房产照片附件名称：租赁房产照片附件要求：清晰展示租赁房产的外观、内部结构和重要部位的照片。2.租赁房产产权证明附件名称：租赁房产产权证明附件要求：原件或经官方认证的复印件。附件说明：证明乙方对租赁房产享有合法产权，确保甲方租赁的合法性。3.购买option协议书附件名称：购买option协议书附件要求：完整填写协议书内容，双方签字盖章。附件说明：明确双方在租赁期满后的购房权利和义务，作为购房的法律依据。4.维修服务合同附件名称：维修服务合同附件要求：明确维修服务的范围、期限、费用等条款。附件说明：规定乙方维修服务的责任和质量，确保房产设施的正常运行。5.保险单据附件名称：保险单据附件要求：展示保险合同及其复印件，证明保险的有效性。附件说明：确保甲方和乙方的利益在合同期间得到保障。6.租金支付凭证附件名称：租金支付凭证附件要求：银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：作为租金支付的证据，记录租金支付的时间和金额。7.租赁合同补充协议附件名称：租赁合同补充协议附件要求：明确补充协议的内容，双方签字盖章。附件说明：针对合同中未涉及的事项进行补充，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按时支付租金、未经乙方同意改变房产用途等。责任认定标准：根据合同约定的违约金条款，甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按时提供房产、未按约定维修房产等。责任认定标准：根据合同约定的违约金条款，乙方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方提供虚假房产信息、评估机构评估不准确等。责任认定标准：根据甲乙双方与第三方签订的服务合同中的违约责任条款，第三方应承担相应的违约责任。4.特殊情况下的违约行为及责任认定违约行为示例：不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定标准：根据合同中的不可抗力条款，不承担违约责任。全文完。2024年度租赁期满后购买option协议：甲方租赁乙方房产2本合同目录一览第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方租赁的房产地址及面积1.2租赁期限起止日期1.3租赁期满后购买option的条款第二条购买option的行使条件2.1甲方行使购买option的条件2.2乙方在租赁期满后出售房产的条件第三条购买价格及支付方式3.1购买价格的确定3.2支付购买价格的期限及方式第四条房产交付及验收4.1乙方在租赁期满后的交付义务4.2甲方对交付房产的验收第五条房产质量及保修5.1乙方对交付房产的质量保证5.2乙方对房产的保修责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方未行使购买option的违约责任7.2乙方未按约定交付房产的违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式第九条通知和送达9.1双方联系方式的变更及通知9.2合同文件送达的方式和期限第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用的法律10.2合同争议的解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的附件及附加条款第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同的签订日期及地点14.1合同签订的日期14.2合同签订的地点第一部分：合同如下：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方租赁的房产地址及面积甲方租赁的房产位于________，房产证号：________，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后购买option的条款租赁期满后，甲方享有以人民币____元购买该房产的权利，该购买价格包括但不限于房产市值、装修费用、税费等。第二条购买option的行使条件2.1甲方行使购买option的条件甲方行使购买option的条件如下：（1）租赁期满后，甲方应按照本合同约定的购买价格支付乙方；（2）甲方应在本合同约定的期限内行使购买权利；（3）甲方应符合本合同约定的购买条件。2.2乙方在租赁期满后出售房产的条件乙方在租赁期满后出售房产的条件如下：（1）乙方应按照本合同约定的购买价格向甲方出售房产；（2）乙方应在本合同约定的期限内履行出售义务；（3）乙方应保证房产的质量和权属。第三条购买价格及支付方式3.1购买价格的确定购买价格为人民币____元，包括但不限于房产市值、装修费用、税费等。3.2支付购买价格的期限及方式甲方应在本合同约定的期限内，将购买价格支付给乙方。支付方式为____（现金/转账/支票等）。第四条房产交付及验收4.1乙方在租赁期满后的交付义务租赁期满后，乙方应将房产及附属设施、设备、家具等交付给甲方，并保证房产及附属设施、设备、家具等处于正常使用状态。4.2甲方对交付房产的验收甲方应按照本合同约定的交付时间对乙方交付的房产进行验收，并将验收结果以书面形式通知乙方。如甲方对交付的房产有任何异议，应在验收后的____日内向乙方提出，并提供具体异议事项及证据。第五条房产质量及保修5.1乙方对交付房产的质量保证乙方保证交付的房产符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。5.2乙方对房产的保修责任租赁期满后，乙方应对房产进行保修，保修期限自房产交付之日起计算，保修期限为____年。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金为购买价格的____%。第七条违约责任7.1甲方未行使购买option的违约责任甲方未行使购买option的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的____%。7.2乙方未按约定交付房产的违约责任乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的____%。第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条通知和送达9.1双方联系方式的变更及通知任何一方联系信息发生变更的，应立即书面通知另一方。9.2合同文件送达的方式和期限双方可以通过邮寄、电子邮件等方式送达合同文件。邮寄送达的，以邮戳日期为准；电子邮件送达的，以发送日期为准。第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金为购买价格的____%。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务除本合同已有约定的内容外，双方另有其他权利和义务的，应以书面形式订立补充协议。12.2合同的附件及附加条款本合同附件包括：房产证复印件、租赁合同复印件等。附加条款如下：（1）双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途；（2）甲方应合理使用房产，不得损害房产及附属设施、设备；（3）双方应共同维护房产的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（盖章）：13.2乙方签字盖章乙方（盖章）：第十四条合同的签订日期及地点14.1合同签订的日期本合同签订日期为____年__月__日。14.2合同签订的地点本合同签订地点为____（甲方/乙方）所在地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲方和乙方共同协商一致，并签订书面同意书。2.2第三方介入的方式第三方介入可以通过提供专业服务、协助解决问题、提供咨询意见等方式参与本合同的履行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和安全。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方对因其自身原因导致的损失或损害，应承担相应的责任。第四条甲乙双方对第三方的权利和义务4.1甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和管理。4.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的约定，并按照约定履行其义务。4.3甲乙双方应对第三方提供的服务进行评估，如有需要，可要求第三方进行改进或调整。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但甲乙双方对第三方的责任限额有约定的，从其约定。5.2甲乙双方未对第三方责任限额进行约定的，第三方对其提供的服务承担无限责任。5.3第三方如因过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务信息，并按照约定履行其义务。6.2甲乙双方应按照约定支付第三方的报酬，并不得无故拖欠或延迟支付。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方进行的每一次介入，均应签订书面协议，明确双方的权利和义务。8.2书面协议应加盖甲乙双方及第三方公章，并由双方授权代表签字。第九条第三方介入的备案9.1甲乙双方应在第三方介入后，将书面协议提交至合同签订地的人民法院备案。9.2备案后的书面协议具有法律效力，甲乙双方及第三方应严格遵守。第十条第三方介入的保密义务10.1甲乙双方与第三方之间的沟通、协商内容，未经各方书面同意，不得向第三方透露。10.2违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的适用法律和争议解决11.1本合同第三方介入部分适用中华人民共和国法律。11.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲乙双方与第三方之间的其他权