2024年度房地产评估合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产评估合作合同版B版本合同目录一览1.合作事项1.1房地产评估范围与内容1.2评估时间与周期1.3评估报告提交方式与时间2.双方职责2.1甲方职责2.1.1提供房地产相关信息2.1.2协助乙方进行现场查勘2.1.3按照约定支付评估费用2.2乙方职责2.2.1按时完成房地产评估工作2.2.2保证评估报告的准确性、真实性和完整性2.2.3遵守相关法律法规和行业规范3.评估费用与支付方式3.1评估费用的确定3.2支付方式与时间3.3额外费用的承担4.保密条款4.1双方对在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密4.2保密期限4.3违约保密条款的赔偿方式5.合同的生效、变更与解除5.1合同的生效条件5.2合同的变更5.3合同的解除6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.法律适用与管辖8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律8.2合同签订地为中华人民共和国省市9.其他条款9.1合同附件9.2合同的有效期9.3合同的修订10.甲方（乙方）签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.合同签订日期12.合同编号13.附件13.1房地产评估需求说明书13.2评估报告格式要求13.3其他相关文件14.补充协议14.1双方在合同履行过程中达成的补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第一部分：合同如下：第一条合作事项1.1房地产评估范围与内容甲方同意乙方对甲方的房地产进行全面的评估，包括但不限于土地使用权、建筑物、构筑物、附属设施、装修装饰、家具家电等各项资产的价值评估。评估内容应包括但不限于市场价值、投资价值、残余价值、抵押价值等方面的评估。1.2评估时间与周期乙方应在合同签订后的【】日内完成现场查勘，并在【】日内提交评估报告。评估周期可根据甲方需求和实际情况进行调整，但需双方协商一致。1.3评估报告提交方式与时间乙方应将评估报告以书面形式提交给甲方，同时提供电子文档。乙方应在合同约定的时间内提交评估报告，如因特殊情况需延期，乙方应提前【】日通知甲方，并征得甲方同意。第二条双方职责2.1甲方职责甲方应提供房地产相关的权属证明、使用情况、历史交易记录等资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。甲方应协助乙方进行现场查勘，提供必要的便利条件。甲方应按照约定支付评估费用，并按照合同约定时间接受评估报告。2.2乙方职责乙方应按照合同约定的时间和要求，完成房地产评估工作，并保证评估报告的准确性、真实性和完整性。乙方应遵守相关法律法规和行业规范，对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。乙方应在合同约定的时间内对甲方提出的问题进行解答和回复。第三条评估费用与支付方式3.1评估费用的确定乙方向甲方提供的房地产评估服务费为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式与时间甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付评估费用。甲方支付评估费用后，乙方应及时开具正规发票。3.3额外费用的承担如因甲方提供信息不准确、不完整或不真实，导致乙方无法正常进行评估工作，由此产生的额外费用由甲方承担。如因乙方原因导致评估工作延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×每日违约金金额（人民币【】元整）。第四条保密条款4.1双方对在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。4.2保密期限为合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。4.3如一方违反保密条款，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失（包括但不限于经济损失、名誉损害等）。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。5.3合同的解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照约定支付评估费用，或提供虚假、不完整、不真实的资料，导致乙方无法正常进行评估工作的，甲方应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约责任乙方未按照约定时间完成评估工作，或提供的评估报告不准确、不真实、不完整的，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第七条争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用与管辖8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同签订地为中华人民共和国省市。第九条其他条款9.1合同附件本合同附件包括：房地产评估需求说明书、评估报告格式要求、其他相关文件等。9.2合同的有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为【】年。9.3合同的修订合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十条甲方（乙方）签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章第十一条合同签订日期本合同签订日期为【】。第十二条合同编号本合同编号为【】。第十三条附件13.1房地产评估需求说明书13.2评估报告格式要求13.3其他相关文件第十四条补充协议14.1双方在合同履行过程中达成的补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产评估需求说明书详细说明甲方的房地产情况、评估目的、评估要求等。包括但不限于房地产的位置、面积、用途、建筑结构、设备设施、周边环境等信息。附件二：评估报告格式要求详细规定评估报告的格式，包括报告的封面、目录、、附件等部分的要求。如报告封面需包含合同编号、评估项目名称、评估报告日期等；目录应列出报告的主要内容；应包括评估目的、评估范围、评估方法、评估结果等；附件应包括现场照片、评估依据、相关法律法规等。附件三：其他相关文件包括但不限于甲方的权属证明、使用情况、历史交易记录等资料。如有特殊要求，可在附件中具体列出。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付评估费用；2.甲方提供虚假、不完整、不真实的资料，导致乙方无法正常进行评估工作；3.乙方未按照约定时间完成评估工作；4.乙方提供的评估报告不准确、不真实、不完整；5.双方未按照约定时间提交或接受评估报告；6.双方未按照约定保密对方的商业秘密、个人隐私等信息。违约责任认定标准：1.违约方应支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×每日违约金金额（人民币【】元整）；2.违约方应承担因此给守约方造成的损失（包括但不限于经济损失、名誉损害等）；3.如一方违反保密条款，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失（包括但不限于经济损失、名誉损害等）。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付评估费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并按照延期天数计算违约金金额。如果甲方提供虚假、不完整、不真实的资料，导致乙方无法正常进行评估工作，乙方可以要求甲方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指土地及土地上建筑物、构筑物、附属设施、装修装饰、家具家电等资产。2.评估费用：指乙方为完成房地产评估工作所收取的服务费用。3.评估报告：指乙方根据评估结果制作的，包括评估目的、评估范围、评估方法、评估结果等内容的书面报告。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。5.保密条款：指双方对在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的约定。6.合同签订地：指本合同签字盖章的地点。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决的方式。1.本合同中的房地产指评估范围内的土地及土地上建筑物、构筑物等