2024商场广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场广告位租赁合同本合同目录一览第一条：租赁概述1.1租赁物：详细描述商场广告位的具体位置、面积、形状等。1.2租赁期限：明确租赁开始和结束的日期。1.3租赁费用：广告位租赁的价格，包括租金和其他可能的费用。第二条：租赁用途2.1承租人的用途：承租人必须在合同中明确广告位的用途。2.2禁止用途：列出承租人不得在广告位上进行的禁止用途。第三条：租赁条件3.1商场提供的条件：商场应提供的设施和服务，如照明、电力供应等。3.2承租人的责任：承租人应承担的义务和责任，包括保持广告位的整洁和安全。第四条：租赁权的转让4.1转让条件：承租人如需将租赁权转让给第三方的条件和程序。4.2转让通知：承租人应在何时向商场发出转让通知。第五条：合同的终止和解除5.1终止条件：合同终止的条件和程序。5.2解除原因：合同解除的原因和相应的法律后果。第六条：违约责任6.1违约行为：列举承租人和商场可能的违约行为。6.2违约后果：违约行为产生的后果和责任。第七条：争议解决7.1争议解决方式：合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.2争议解决地点：确定争议解决的地点。第八条：合同的修改和补充8.1修改条件：合同修改的条件和程序。8.2补充内容：合同补充的内容和形式。第九条：通知和送达9.1通知方式：合同各方之间的通知方式。9.2送达地点：确定通知送达的地点。第十条：适用法律10.1法律适用：确定合同适用的法律。第十一条：其他条款11.1附加条款：合同中其他重要的附加条款。11.2附件：合同的附件，如广告位的平面图等。第十二条：合同的生效12.1生效条件：合同生效的条件和程序。12.2生效时间：合同的生效日期。第十三条：双方的权利和义务13.1商场的权利和义务：商场在合同中的权利和义务。13.2承租人的权利和义务：承租人在合同中的权利和义务。第十四条：保密条款14.1保密内容：合同中需要保密的内容。14.2保密义务：各方在合同中的保密义务和责任。第一部分：合同如下：第一条：租赁概述1.2租赁期限：租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月。1.3租赁费用：乙方向甲方支付的租金为每月人民币50,000元，共计人民币1,200,000元。除租金外，乙方还需承担租赁期间租赁物的保险费用、水电费用等其他可能的费用。第二条：租赁用途2.1承租人的用途：乙方将租赁物用于商业广告展示，包括但不限于设置广告牌、悬挂宣传横幅等。2.2禁止用途：乙方不得在租赁物上进行非法活动、赌博、色情等禁止用途。第三条：租赁条件3.2承租人的责任：乙方应负责保持租赁物的整洁和安全，不得擅自改动租赁物的结构，不得在租赁物上进行任何可能影响商场形象的装饰和布置。第四条：租赁权的转让4.1转让条件：乙方如需将租赁权转让给第三方，必须取得甲方的书面同意，并按照合同约定的条件和程序进行。4.2转让通知：乙方应在转让前至少30天向甲方发出书面通知，并提供转让合同的副本。第五条：合同的终止和解除5.1终止条件：合同终止的条件包括租赁期满、双方协商一致、乙方严重违约等。5.2解除原因：合同解除的原因包括甲方单方面解除、乙方严重违约等。合同解除后，乙方应按照合同约定的条件和程序迁离租赁物，并支付因解除合同而产生的相关费用。第六条：违约责任6.1违约行为：包括但不限于乙方未按时支付租金、甲方未按约定提供租赁条件等。6.2违约后果：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。第八条：合同的修改和补充8.1修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.2补充内容：合同的补充内容应由双方以书面形式签订，并作为合同不可分割的一部分。第九条：通知和送达9.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。9.2送达地点：双方指定的送达地点为各自的主要办公地址。第十条：适用法律10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他条款11.1附加条款：合同中其他重要的附加条款，包括但不限于消防安全、环境保护等。11.2附件：合同的附件，如广告位的平面图、商场的设施情况等。第十二条：合同的生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。第十三条：双方的权利和义务13.1甲方的权利和义务：甲方应按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。13.2乙方的权利和义务：乙方应按照合同约定支付租金，并有权在租赁物上进行合法的广告展示活动。第十四条：保密条款14.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。14.2保密义务：双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商场广告位平面图详细描述广告位的具体位置、面积、形状等，以及可能影响广告展示的因素。附件2：租赁物设施情况说明详细列出商场提供的照明、电力供应、保安服务等设施和服务的具体情况。附件3：广告位使用规范列出乙方在使用广告位时应遵守的规范，如广告内容的限制、广告安装和拆卸的要求等。附件4：租赁合同修改协议用于记录合同的有效期内对合同内容的修改和补充。附件5：保密协议详细描述双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.甲方未按约定提供租赁条件。3.乙方在租赁物上进行非法活动、赌博、色情等禁止用途。4.乙方未保持租赁物的整洁和安全。5.乙方擅自改动租赁物的结构。6.乙方未按约定使用租赁物进行广告展示。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁条件：甲方应按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如甲方未能履行该义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。3.乙方在租赁物上进行非法活动、赌博、色情等禁止用途：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未保持租赁物的整洁和安全：乙方应负责保持租赁物的整洁和安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方擅自改动租赁物的结构：乙方未经甲方同意，不得擅自改动租赁物的结构。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。6.乙方未按约定使用租赁物进行广告展示：乙方应按照合同约定使用租赁物进行广告展示。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。示例说明：假设乙方未按时支付租金，甲方在催告后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因解除合同而产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供的供乙方使用的商场广告位。2.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。3.租赁期限：指合同约定的乙方