出售房子协议合同范例

出售房子协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的房屋出售给乙方，该房屋的详细情况如下：

房屋所有权证号：_________________________

房屋坐落：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋权属状况：_________________________

1.2甲乙双方确认，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍，且不存在任何违反法律法规的情形。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将首付款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）支付给甲方。

2.3剩余款项人民币_________________________元（大写：_________________________元整），乙方应在办理房屋过户手续后____个工作日内支付给甲方。

三、房屋过户及税费

3.1甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.2乙方在办理过户手续时，应按照国家和地方相关政策缴纳相关税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在办理完过户手续后____个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收该房屋时，应按照甲方提供的房屋现状进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方。

五、违约责任

5.1如甲方未按本协议约定的时间、地点将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

5.2如乙方未按本协议约定的时间、地点支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

5.3如任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同备案登记表

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的房屋出售给乙方，该房屋的详细情况如下：

房屋所有权证号：_________________________

房屋坐落：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋权属状况：_________________________

1.2甲乙双方确认，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍，且不存在任何违反法律法规的情形。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将首付款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）支付给甲方。

2.3剩余款项人民币_________________________元（大写：_________________________元整），乙方应在办理房屋过户手续后____个工作日内支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本协议项下乙方支付给甲方的房屋款项提供担保，担保金额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2丙方保证在乙方未按时足额支付房屋款项的情况下，承担连带清偿责任，确保甲方权益不受损害。

3.3丙方担保期限自本协议签订之日起至乙方按照本协议约定支付完毕全部房屋款项之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本协议后，按照约定支付首付款。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付房屋款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在丙方未能履行担保责任的情况下，解除本协议，并追究乙方的违约责任。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1如乙方未按本协议约定的时间、地点支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

5.2如乙方在支付款项过程中出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。

5.3乙方在未支付完毕全部房屋款项前，不得擅自处分该房屋，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同备案登记表

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

本协议的签订，引入了第三方主体丙方作为担保方，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益得到充分保障。在甲方权益为主导的框架下，丙方承担了连带担保责任，乙方则承担了严格的违约责任及限制条款。第三方介入的意义在于，通过担保机制，降低了交易风险，保障了甲方的利益。甲方作为主导方，通过协议设计，强化了自己的权益，确保了交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并由丙方提供融资支持事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的房屋出售给乙方，该房屋的详细情况如下：

房屋所有权证号：_________________________

房屋坐落：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋权属状况：_________________________

1.2甲乙双方确认，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍，且不存在任何违反法律法规的情形。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方在签订本协议之日起____个工作日内，通过丙方提供的融资，支付首付款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）给甲方。

2.3剩余款项人民币_________________________元（大写：_________________________元整），乙方应在办理房屋过户手续后____个工作日内支付给甲方。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意向乙方提供融资，用于支付该房屋的首付款及后续款项，融资总额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2丙方保证按照本协议约定，在乙方按时履行还款义务的前提下，提供必要的融资支持。

3.3丙方融资期限自本协议签订之日起至乙方偿还全部融资款项之日止。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方在签订本协议后，按照约定提供融资支持。

4.2乙方有权在丙方未能履行融资责任的情况下，解除本协议，并追究丙方的法律责任。

4.3乙方在支付完首付款后，有权要求甲方按照协议约定，尽快办理房屋过户手续。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1如甲方未按本协议约定的时间、地点将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

5.2如甲方在房屋过户过程中出现欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在未收到全部款项前，不得擅自处分该房屋，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同备案登记表

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

乙方为主导的目的和意义在于