乡村小院永久出售合同范例

乡村小院永久出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________乡村的一座小院，其土地使用权及建筑物所有权明确，经双方友好协商，甲方同意将上述小院永久出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利

1.1本合同标的物为甲方位于__________乡村的小院，包括土地使用权、建筑物及其附属设施。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的物未设定抵押、查封或其他权利限制。

1.3乙方同意购买标的物及其附属设施，并接受标的物的现状。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物出售价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部出售价格一次性支付给甲方。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在乙方支付全部出售价格之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付时，乙方应检查标的物及附属设施，确认无误后签字确认。

四、税费及费用

4.1甲方应承担本合同标的物出售过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应承担本合同标的物购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。

4.3除上述税费外，双方应各自承担因本合同产生的其他费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付出售价格的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件：

1.甲方提供的标的物权属证明文件；

2.甲方提供的标的物现状照片；

3.甲方提供的标的物土地使用证复印件；

4.甲方提供的标的物建筑物所有权证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________乡村的一座小院，其土地使用权及建筑物所有权明确，为保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，甲方同意将上述小院永久出售给乙方，丙方作为担保方，同意对本合同履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利

1.1本合同标的物为甲方位于__________乡村的小院，包括土地使用权、建筑物及其附属设施。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的物未设定抵押、查封或其他权利限制。

1.3乙方同意购买标的物及其附属设施，并接受标的物的现状。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物出售价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部出售价格一次性支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方未按期支付出售价格的情况下，代为支付乙方欠付的款项。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在乙方支付全部出售价格之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付时，乙方应检查标的物及附属设施，确认无误后签字确认。

四、税费及费用

4.1甲方应承担本合同标的物出售过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应承担本合同标的物购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。

4.3除上述税费外，双方应各自承担因本合同产生的其他费用。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付出售价格。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，履行担保义务，代为支付欠付的款项。

5.3甲方有权在标的物交付后，对标的物进行使用、收益或处分。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付出售价格的，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方在购买标的物后，不得擅自改变标的物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在标的物交付后，如发现标的物存在质量问题或权属纠纷，应立即通知甲方，并承担相应的责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方对本合同履行提供担保，确保乙方按照合同约定支付出售价格。

7.2丙方在乙方违约的情况下，有权代为支付欠付的款项，并有权向乙方追偿。

7.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保丙方的权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2第三方担保有助于提高交易信誉，增强市场竞争力。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过明确合同条款，保障自身权益，降低交易风险。

11.2甲方通过设定乙方违约责任和限制条款，确保标的物安全、合规使用。

合同附件：

1.甲方提供的标的物权属证明文件；

2.甲方提供的标的物现状照片；

3.甲方提供的标的物土地使用证复印件；

4.甲方提供的标的物建筑物所有权证复印件；

5.丙方提供的担保文件；

6.双方签订的《担保协议》。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________乡村的一座小院，甲方同意将小院永久出售给乙方，丙方作为担保方，同意对本合同履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以保障乙方的权益。

一、标的物及权利

1.1本合同标的物为甲方位于__________乡村的小院，包括土地使用权、建筑物及其附属设施。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的物未设定抵押、查封或其他权利限制。

1.3乙方同意购买标的物及其附属设施，并接受标的物的现状。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物出售价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部出售价格一次性支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方支付出售价格过程中遇到困难时，提供必要的协助和担保。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在乙方支付全部出售价格之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付时，乙方有权对标的物进行检查，确认无误后签字确认。

四、乙方的权益及利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式交付标的物。

4.2乙方有权要求丙方在甲方违约的情况下，履行担保义务，保障乙方的权益。

4.3乙方在标的物交付后，有权对标的物进行使用、收益或处分。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方在出售过程中提供虚假信息或隐瞒标的物存在的瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

5.3甲方不得在标的物交付后，以任何理由干扰乙方的正常使用。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同履行提供担保，确保甲方按照合同约定交付标的物。

6.2丙方在甲方违约的情况下，有权代为履行合同义务，并有权向甲方追偿。

6.3丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以确保丙方的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份