中介租房属于合同范例

中介租房属于合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方，乙方同意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.2租赁房屋的配套设施包括：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2乙方应于每月________________________日前支付当月租金，租金总额为人民币________________________元。

2.3租金支付方式：________________________。

三、租赁房屋的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

3.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋及配套设施。

3.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

四、押金及违约责任

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满无违约行为，甲方应退还乙方押金。

4.2乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金，并追究乙方相应法律责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途及设施；

（3）损坏房屋及配套设施；

（4）转租、转借或以其他方式让与他人使用；

（5）违反本合同其他约定。

五、合同解除及终止

5.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（2）租赁房屋被政府征收、征用；

（3）租赁房屋因不可抗力导致无法继续租赁。

5.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后仍未改正；

（2）租赁房屋存在安全隐患，甲方未及时排除；

（3）租赁房屋被政府征收、征用。

5.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，甲方应退还乙方押金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.租赁房屋租赁合同备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁房屋”），甲方希望通过丙方的专业服务，将租赁房屋出租给乙方，乙方同意租赁该租赁房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.2租赁房屋的配套设施包括：________________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责联系潜在承租方，并协助甲方与乙方签订租赁合同。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币________________________元，在合同签订后五个工作日内支付。

2.3丙方有权对乙方的租赁资格进行初步审核，包括但不限于身份验证、信用记录等。

2.4丙方对租赁过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。

三、甲方责任与权利

3.1甲方保证租赁房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.2甲方有权要求乙方在签订合同前支付押金，押金金额为人民币________________________元。

3.3甲方有权在合同签订后五个工作日内对乙方进行实地考察，确认乙方符合租赁条件。

3.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定扣除押金，并要求乙方承担相应法律责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方在签订合同时，应向甲方提供真实有效的身份证明、信用记录等材料。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

4.4乙方在租赁期满后，应按照合同约定将租赁房屋恢复原状，并办理退租手续。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额万分之五的违约金。

5.2乙方如擅自改变房屋结构、用途及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

5.3乙方如将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方如违反合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、合同解除及终止

6.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（2）租赁房屋因不可抗力导致无法继续租赁。

6.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后仍未改正；

（2）租赁房屋存在安全隐患，甲方未及时排除。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的中介服务，提高租赁过程的效率，降低甲乙双方的风险，确保租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保租金的及时收取，维护租赁房屋的安全和完好，同时通过严格的违约责任和限制条款，保障甲方在乙方违约时的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（房产中介）：________________________

鉴于甲方开发位于________________________的住宅项目（以下简称“房产项目”），现甲方希望通过丙方的专业服务，将房产项目的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产项目，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产项目的基本情况

1.1房产项目位于________________________，总面积为________________________平方米，包括________________________套住宅。

1.2房产项目的配套设施包括：________________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责联系潜在购房者，并协助甲方与乙方签订购房合同。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币________________________元，在合同签订后五个工作日内支付。

2.3丙方有权对房产项目进行市场调研，并向甲乙双方提供市场分析报告。

2.4丙方对购房过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。

三、甲方责任与权利

3.1甲方保证房产项目的质量符合国家相关标准，并在合同签订前提供房产项目的详细资料。

3.2甲方有权要求乙方在签订合同前支付定金，定金金额为人民币________________________元。

3.3甲方有权在合同签订后五个工作日内对乙方进行资格审核，包括但不限于身份验证、信用记录等。

四、乙方责任与权利

4.1乙方在签订合同时，应向甲方提供真实有效的身份证明、信用记录等材料。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产项目的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3乙方有权在合同签订后五个工作日内对房产项目进行实地考察，确认房产项目的实际情况。

4.4乙方在交付定金后，若因甲方违约导致合同解除，甲方应双倍返还定金。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方如未按合同约定提供房产项目的详细资料，或提供虚假资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方如未按合同约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方如未按合同约定支付定金，甲方有权解除合同，并保留定金不予退还。

六、合同解除及终止

6.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（2）房产项目因不可抗力导致无法交付。

6.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后仍未改正；

（2）房产项目的实际交付情况与合同约定不符。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房产项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一