别墅餐厅出租合同范例

别墅餐厅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有之别墅餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅餐厅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其所有之别墅餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于：__________________________。

1.3租赁物面积：__________________________。

1.4租赁物现状：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物现状合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应保证租赁物的安全，不得将租赁物用于非法活动。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

4.4租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至出租前的状态。

五、租赁物维修及保养

5.1租赁物在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

5.2乙方应按照甲方的要求，定期对租赁物进行保养。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或使用租赁物进行非法活动，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1本合同租赁期限内，如遇以下情形之一，双方均可提前解除合同：

（1）一方违约，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他双方同意解除合同的情形。

7.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物照片；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有之别墅餐厅出租给乙方使用，丙方作为第三方参与其中，提供相关服务，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方服务

1.1甲方同意将其所有之别墅餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于：__________________________。

1.3租赁物面积：__________________________。

1.4租赁物现状：__________________________。

1.5丙方同意为乙方提供包括但不限于以下服务：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方的权益

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方仅获得租赁物的使用权。

4.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

5.3乙方享有在租赁期限内对租赁物的合理使用权利。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照合同约定提供相关服务，确保服务质量。

6.2丙方有权要求甲方支付相关服务费用。

6.3丙方对乙方在使用租赁物过程中的行为不承担责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，应承担相应的法律责任。

7.3乙方如将租赁物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更及解除

8.1本合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇以下情形之一，任何一方均可提前解除合同：

（1）一方违约，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他双方同意解除合同的情形。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.租赁物照片；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供更加全面的服务，提高租赁物的使用效率，同时保障甲方的权益。通过丙方的专业服务，甲方可以更加专注于租赁物的所有权维护和租金收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租赁物的安全、完整，并保证租金的稳定收益。甲方通过严格的合同条款，限制了乙方的违约行为，保障了自己的权益。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和租赁物的合理使用。通过第三方丙方的参与，甲方可以更好地维护自身权益，实现租金收益的最大化。同时，甲方对乙方的违约行为进行严格限制，保障了租赁物的安全与完整。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有之别墅餐厅出租给乙方使用，丙方作为第三方参与其中，提供增值服务，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方服务

1.1甲方同意将其所有之别墅餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于：__________________________。

1.3租赁物面积：__________________________。

1.4租赁物现状：__________________________。

1.5丙方同意为乙方提供包括但不限于以下增值服务：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权益

4.1乙方享有租赁物的全面使用权，包括但不限于经营、装修、使用等。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

4.3乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和正常使用状态。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为第三方，提供包括但不限于市场推广、客户管理、财务管理等增值服务。

5.2丙方有权根据服务内容和成本向乙方收取服务费用。

5.3丙方对乙方使用租赁物的行为不承担责任，仅对其提供的服务负责。

六、甲方的义务与限制

6.1甲方应确保租赁物在租赁期限内的安全、卫生和正常使用状态。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得单方面变更租赁条件。

6.3甲方如需提前解除合同，应给予乙方合理期限的通知，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方如未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任。

七、合同的变更及解除

7.1本合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如遇以下情形之一，任何一方均可提前解除合同：

（1）一方违约，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他双方同意解除合同的情形。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.租赁物照片；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的签订，