住房转租简易合同范例

住房转租简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并同意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________的房产，具体地址为__________，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为__________。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且租赁物无损坏、损坏部分已修复或甲方同意乙方修复的情况下，甲方应在乙方搬离租赁物之日起__________日内退还押金。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动或危害公共安全的行为。

3.租赁期间，租赁物的维修责任及费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成租赁物的损坏，应负责修复或承担相应费用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

2.甲方未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（担保人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并同意将该房产出租给乙方使用，为确保乙方按时履行租赁义务，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________的房产，具体地址为__________，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为__________。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且租赁物无损坏、损坏部分已修复或甲方同意乙方修复的情况下，甲方应在乙方搬离租赁物之日起__________日内退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方应保证乙方按时足额支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供与租赁相关的证明文件，如乙方拒绝提供，丙方有权解除担保协议。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.甲方有权要求乙方在使用过程中，爱护租赁物，不得造成租赁物的损坏。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应负责修复或承担相应费用。

4.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按时支付租金超过__________日；

b.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

c.乙方在使用过程中造成租赁物的严重损坏；

d.乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

十、合同续签

1.本合同期满前，甲方、乙方和丙方可协商续签合同。

十一、合同终止

1.本合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。

十二、合同附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时约束乙方的行为。第三方丙方的介入，一方面为甲方提供了租金支付保障，另一方面也使得乙方在违约时面临更加严格的后果。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身利益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（房屋承租人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（房屋中介）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并同意将该房产出租给乙方使用，为便于交易及提供专业服务，丙方作为中介机构，提供撮合服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________的房产，具体地址为__________，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为__________。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且租赁物无损坏、损坏部分已修复或甲方同意乙方修复的情况下，甲方应在乙方搬离租赁物之日起__________日内退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为中介机构，负责提供租赁信息、协助双方签订合同、监督合同履行等中介服务。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供真实、完整的个人信息和租赁物信息。

3.丙方有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并在租赁期间保持租赁物的适宜居住状态。

2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.乙方有权在合同到期后，根据市场情况要求甲方合理调整租金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供符合合同约定的租赁物，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方不得利用乙方信息进行任何非法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在以下情况下，乙方有权解除本合同：

a.甲方未按时提供符合合同约定的租赁物；

b.甲方擅自提高租金；

c.甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

十、合同续签

1.本合同期满前，甲方、乙方和丙方可协商续签合同。

十一、合同终止

1.本合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。

十二、合同附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__