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文档简介
住房转租简易合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租人):__________
住址:__________
身份证号码:__________
乙方(承租人):__________
住址:__________
身份证号码:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产,并同意将该房产出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.租赁物:甲方位于__________的房产,具体地址为__________,以下简称“租赁物”。
2.租赁用途:乙方租赁租赁物用于__________。
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.租赁期限届满,甲方有权收回租赁物。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为__________。
四、押金及退还
1.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。
2.退还条件:租赁期满或乙方提前终止租赁合同,且租赁物无损坏、损坏部分已修复或甲方同意乙方修复的情况下,甲方应在乙方搬离租赁物之日起__________日内退还押金。
五、租赁物使用及维护
1.乙方在使用租赁物过程中,应爱护租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
2.乙方应合理使用租赁物,不得进行违法活动或危害公共安全的行为。
3.租赁期间,租赁物的维修责任及费用由甲方承担,但乙方因使用不当造成租赁物的损坏,应负责修复或承担相应费用。
六、违约责任
1.乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。
2.甲方未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物,应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):__________
住址:__________
身份证号码:__________
乙方(承租人):__________
住址:__________
身份证号码:__________
丙方(担保人):__________
住址:__________
身份证号码:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产,并同意将该房产出租给乙方使用,为确保乙方按时履行租赁义务,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.租赁物:甲方位于__________的房产,具体地址为__________,以下简称“租赁物”。
2.租赁用途:乙方租赁租赁物用于__________。
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.租赁期限届满,甲方有权收回租赁物。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为__________。
四、押金及退还
1.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。
2.退还条件:租赁期满或乙方提前终止租赁合同,且租赁物无损坏、损坏部分已修复或甲方同意乙方修复的情况下,甲方应在乙方搬离租赁物之日起__________日内退还押金。
五、丙方责任及权利
1.丙方应保证乙方按时足额支付租金,如乙方未按时支付租金,丙方应承担相应的担保责任。
2.丙方有权要求乙方提供与租赁相关的证明文件,如乙方拒绝提供,丙方有权解除担保协议。
3.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
六、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
2.甲方有权要求乙方在使用过程中,爱护租赁物,不得造成租赁物的损坏。
3.甲方有权在乙方违约时,要求乙方支付违约金,并有权解除租赁合同。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。
2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.乙方在使用过程中造成租赁物的损坏,应负责修复或承担相应费用。
4.乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
5.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
1.在以下情况下,甲方有权解除本合同:
a.乙方未按时支付租金超过__________日;
b.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修;
c.乙方在使用过程中造成租赁物的严重损坏;
d.乙方违反本合同约定,给甲方造成重大损失。
十、合同续签
1.本合同期满前,甲方、乙方和丙方可协商续签合同。
十一、合同终止
1.本合同终止后,乙方应立即搬离租赁物,并将租赁物恢复原状。
十二、合同附件
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方身份证复印件
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
丙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
本合同的签订,旨在明确甲乙丙三方的权利义务,保障甲方的权益,同时约束乙方的行为。第三方丙方的介入,一方面为甲方提供了租金支付保障,另一方面也使得乙方在违约时面临更加严格的后果。通过本合同的签订,甲方能够更好地维护自身利益,确保租赁关系的稳定。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有人):__________
住址:__________
身份证号码:__________
乙方(房屋承租人):__________
住址:__________
身份证号码:__________
丙方(房屋中介):__________
住址:__________
身份证号码:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产,并同意将该房产出租给乙方使用,为便于交易及提供专业服务,丙方作为中介机构,提供撮合服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.租赁物:甲方位于__________的房产,具体地址为__________,以下简称“租赁物”。
2.租赁用途:乙方租赁租赁物用于__________。
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.租赁期限届满,甲方有权收回租赁物,乙方有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为__________。
四、押金及退还
1.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。
2.退还条件:租赁期满或乙方提前终止租赁合同,且租赁物无损坏、损坏部分已修复或甲方同意乙方修复的情况下,甲方应在乙方搬离租赁物之日起__________日内退还押金。
五、丙方责任及权利
1.丙方作为中介机构,负责提供租赁信息、协助双方签订合同、监督合同履行等中介服务。
2.丙方有权要求甲方和乙方提供真实、完整的个人信息和租赁物信息。
3.丙方有权收取中介服务费,具体费用由双方另行协商确定。
六、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物,并在租赁期间保持租赁物的适宜居住状态。
2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理使用,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
3.乙方有权在合同到期后,根据市场情况要求甲方合理调整租金。
七、甲方违约及限制条款
1.甲方未按时提供符合合同约定的租赁物,应向乙方支付违约金,并承担乙方因此遭受的损失。
2.甲方擅自提高租金,乙方有权拒绝支付,并可要求解除合同。
3.甲方违反合同约定,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
4.甲方不得利用乙方信息进行任何非法活动。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
1.在以下情况下,乙方有权解除本合同:
a.甲方未按时提供符合合同约定的租赁物;
b.甲方擅自提高租金;
c.甲方违反合同约定,给乙方造成重大损失。
十、合同续签
1.本合同期满前,甲方、乙方和丙方可协商续签合同。
十一、合同终止
1.本合同终止后,乙方应立即搬离租赁物,并将租赁物恢复原状。
十二、合同附件
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方身份证复印件
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
丙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__
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