小区生意出售合同范例

小区生意出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的小区商业物业，该物业位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，房屋所有权证号为__________。

2.卖方同意将其上述商业物业出售给买方，双方经友好协商，就本合同项下的权利义务达成如下协议：

一、物业出售

1.卖方同意将上述商业物业出售给买方，买方同意购买该商业物业。

2.本合同签订后，卖方应协助买方办理过户登记手续，确保买方取得该商业物业的合法产权。

二、物业价格及支付方式

1.本合同项下商业物业的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.剩余总价款人民币__________元整（大写：__________元整）的支付方式为__________。

三、物业交付

1.买方应在支付完总价款的__________%后，有权要求卖方交付上述商业物业。

2.卖方应在买方要求交付物业之日起__________个工作日内，将上述商业物业交付给买方。

四、物业产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供办理过户登记手续所需的所有文件和资料。

2.买方应在收到卖方提供的所有文件和资料后__________个工作日内，办理完毕上述商业物业的过户登记手续。

五、违约责任

1.若卖方未按本合同约定交付物业，应向买方支付总价款的__________%作为违约金。

2.若买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付总价款的__________%作为违约金。

3.双方对本合同约定的违约责任有争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）物业买卖合同附件；

（4）其他相关文件。

八、合同签订日期

本合同于__________年__________月__________日签订。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）物业买卖合同附件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的小区商业物业，该物业位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，房屋所有权证号为__________。

2.卖方同意将其上述商业物业出售给买方，丙方同意作为担保方，为买方提供担保服务。

3.本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，确保交易安全，保障甲方的合法权益。

一、物业出售

1.卖方同意将上述商业物业出售给买方，买方同意购买该商业物业。

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供办理过户登记手续所需的所有文件和资料。

二、担保方责任

1.丙方同意为买方提供担保服务，确保买方在本合同项下的合法权益得到保障。

2.担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整），担保期限自合同签订之日起至买方支付完全部购房款之日止。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函。

三、物业价格及支付方式

1.本合同项下商业物业的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.剩余总价款人民币__________元整（大写：__________元整）的支付方式为__________。

四、物业交付

1.买方应在支付完总价款的__________%后，有权要求卖方交付上述商业物业。

2.卖方应在买方要求交付物业之日起__________个工作日内，将上述商业物业交付给买方。

五、物业产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供办理过户登记手续所需的所有文件和资料。

2.买方应在收到卖方提供的所有文件和资料后__________个工作日内，办理完毕上述商业物业的过户登记手续。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方在合同约定的时间内交付物业。

2.甲方有权要求卖方提供办理过户登记手续所需的所有文件和资料。

3.甲方有权要求丙方在合同约定的时间内提供担保函。

4.甲方有权要求卖方在合同约定的时间内办理完毕物业产权过户手续。

七、乙方的违约责任

1.若卖方未按本合同约定交付物业，应向买方支付总价款的__________%作为违约金。

2.若卖方未按本合同约定提供办理过户登记手续所需的所有文件和资料，应向买方支付总价款的__________%作为违约金。

3.若卖方未按本合同约定办理完毕物业产权过户手续，应向买方支付总价款的__________%作为违约金。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求卖方在合同约定的时间内交付物业。

2.丙方有权要求卖方在合同约定的时间内提供办理过户登记手续所需的所有文件和资料。

九、丙方的违约责任

1.若丙方未按本合同约定在合同约定的时间内提供担保函，应向买方支付总价款的__________%作为违约金。

2.若丙方未按本合同约定在合同约定的时间内履行担保责任，应向买方支付总价款的__________%作为违约金。

十、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十二、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的合法权益，确保交易安全。

2.第三方担保方为甲方提供担保服务，降低交易风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过本合同明确自身权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过本合同加强对卖方和担保方的约束，降低交易风险。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）物业买卖合同附件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）物业买卖合同附件；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.乙方拥有一套位于__________的小区住宅，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.买方有意购买乙方的住宅，中介方作为中介服务提供方，协助双方进行交易。

3.本合同旨在明确甲乙双方及中介方的权利义务，保障乙方的权益，并确保交易顺利进行。

一、中介服务

1.中介方同意为乙方的住宅出售提供中介服务，协助乙方寻找合适的买方。

2.中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供至少__________位潜在买方的基本信息。

二、乙方的权利

1.乙方有权要求中介方在本合同约定的时间内提供潜在买方信息。

2.乙方有权要求中介方对本合同项下的交易过程进行保密。

3.乙方有权要求中介方在本合同约定的期限内完成交易。

三、乙方的义务

1.乙方应向中介方支付中介服务费，具体金额为成交价的__________%。

2.乙方应配合中介方提供的潜在买方进行看房等交易前的准备工作。

3.乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

四、买方的权利

1.买方有权要求乙方向其提供住宅的详细信息，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。

2.买方有权要求中介方安排看房时间，并有权要求乙方提供必要的协助。

五、买方的义务

1.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金，金额为成交价的__________%。

2.买方应保证在支付定金后__________个工作日内完成房屋的过户手续。

3.买方应保证在交易过程中遵守法律法规，不得损害乙方的合法权益。

六、中介方的权利

1.中介方有权要求乙方向其支付中介服务费。

2.中介方有权要求乙方向其提供交易过程中产生的相关文件和资料。

七、中介方的义务

1.中介方应在本合同约定的期限内完成交易，并确保交易的顺利进行。

2.中介方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

八、甲方的违约责任

1.若乙方未在本合同约定的期限内完成交易，应向买方支付总价款的__________%作为违约金。

2.若乙方提供虚假信息导致交易无法进行，应向买方支付总价款的__________%作为违约金。

九、买方的违约责任

1.若买方未按本合同约定支付定金，应向乙方支付定金金额的__________%作为违约金。

2.若买方未按本合同约定完成过户手续，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

十、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十二、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的权益，确保其在交易过程中处于有利地位。

2.通过明确中介方的义务和责任，乙方可以确保交易顺