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文档简介

房屋合供合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):

乙方(以下简称“乙方”):

鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意与甲方协商房屋合供事宜,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、合供房屋基本情况

1.房屋地址:__________;

2.房屋产权证号:__________;

3.房屋面积:__________平方米;

4.房屋结构:__________;

5.房屋用途:__________。

二、合供方式

1.乙方同意与甲方合供房屋,共同享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利;

2.甲方负责房屋的日常维修、保养和管理;

3.乙方负责房屋的租金收益,租金金额为每月__________元,租金支付方式为__________。

三、合供期限

1.本合供合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合供期限为__________年;

2.合供期满后,如双方同意继续合供,可另行签订合供合同。

四、费用承担

1.房屋的税费、维修基金、物业管理费等费用由甲方承担;

2.房屋的租金收入归乙方所有;

3.乙方应按月向甲方支付租金,逾期未支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的,应向乙方支付违约金:

(1)未按约定履行房屋维修、保养和管理义务的;

(2)未按约定支付房屋租金的;

(3)擅自改变房屋用途的;

(4)有其他违约行为的。

2.乙方有下列情形之一的,应向甲方支付违约金:

(1)未按约定支付房屋租金的;

(2)擅自改变房屋用途的;

(3)有其他违约行为的。

六、争议解决

1.双方在履行本合供合同过程中发生的争议,应友好协商解决;

2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合供合同未尽事宜,双方可另行协商补充;

2.本合供合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.房屋产权证复印件;

2.房屋租赁合同复印件;

3.其他相关证明材料。

甲方(签字或盖章):__________乙方(签字或盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”):

乙方(以下简称“乙方”):

丙方(以下简称“丙方”):

鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意与甲方合供房屋,丙方作为第三方合供方,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、合供房屋基本情况

1.房屋地址:__________;

2.房屋产权证号:__________;

3.房屋面积:__________平方米;

4.房屋结构:__________;

5.房屋用途:__________。

二、合供方式

1.乙方同意与甲方合供房屋,丙方作为第三方合供方,三方共同享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利;

2.甲方负责房屋的日常维修、保养和管理;

3.丙方负责房屋的租金收益,租金金额为每月__________元,租金支付方式为__________。

三、丙方责任与权利

1.丙方有权参与房屋的决策过程,包括但不限于房屋出租、转租、修缮等;

2.丙方应按照约定的租金支付给甲方,如逾期未支付,应向甲方支付违约金;

3.丙方应承担房屋的税费、维修基金、物业管理费等费用;

4.丙方在合供期间,不得擅自改变房屋用途或损害甲方权益。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的最终决策权,包括但不限于房屋的出租、转租、修缮等;

2.甲方享有租金收益的优先权,丙方支付的租金应优先用于偿还甲方提供的资金;

3.甲方有权要求丙方提供房屋的出租证明,确保租金收入的真实性;

4.甲方有权对丙方的违约行为提出诉讼,要求其承担相应的法律责任。

五、乙方责任与权利

1.乙方负责房屋的出租事宜,确保房屋出租的合法性和合规性;

2.乙方应按照约定的租金支付给丙方,如逾期未支付,应向丙方支付违约金;

3.乙方有权要求丙方履行合供合同约定的义务,确保甲方的权益不受损害。

六、违约责任

1.任何一方未履行合供合同约定的义务,应向守约方支付违约金;

2.任何一方擅自改变房屋用途或损害他人权益的,应承担相应的法律责任;

3.任何一方违反合供合同约定,导致合同解除的,应赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合供合同过程中发生的争议,应友好协商解决;

2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合供合同未尽事宜,三方可另行协商补充;

2.本合供合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.房屋产权证复印件;

2.房屋租赁合同复印件;

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的:

丙方作为第三方合供方的介入,旨在增加合供关系的稳定性,分散风险,提高资金利用效率,同时为甲方提供更多的资金来源,确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为房屋的所有者,在合供关系中处于主导地位,能够确保房屋的合法使用,维护自身权益,同时通过合供合同的设计,使甲方在合供过程中获得更多的收益和保障。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(以下简称“甲方”):

乙方(以下简称“乙方”):

丙方(以下简称“丙方”):

鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意租赁该房屋,丙方作为第三方担保方,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋租赁基本情况

1.房屋地址:__________;

2.房屋产权证号:__________;

3.房屋面积:__________平方米;

4.房屋结构:__________;

5.房屋用途:__________。

二、租赁方式

1.乙方同意租赁甲方房屋,丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为提供担保;

2.乙方应按照约定的租金支付给甲方,丙方在乙方未按时支付租金时,有义务代为支付;

3.丙方担保期间,房屋的占有、使用、收益权归乙方所有。

三、丙方责任与权利

1.丙方对乙方的租赁行为进行担保,确保乙方按时支付租金;

2.丙方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方遵守租赁合同的约定;

3.丙方在乙方违约时,有权代为履行或解除租赁合同;

4.丙方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

四、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益权,在租赁期间,乙方有权对房屋进行合理使用;

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全和适租性;

3.乙方有权要求丙方在约定条件下解除担保,提前终止担保关系;

4.乙方有权在租赁合同到期后,优先续租房屋。

五、甲方责任与权利

1.甲方应向乙方提供符合租赁合同约定的房屋;

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并有权在乙方违约时解除租赁合同;

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任;

4.甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

六、违约责任

1.任何一方未履行合同约定的义务,应向守约方支付违约金;

2.任何一方违反合同约定,导致合同解除的,应赔偿对方因此遭受的损失;

3.甲方未提供符合约定条件的房屋,乙方有权要求解除合同,并要求赔偿损失;

4.乙方未按时支付租金,丙方未履行担保责任,甲方有权要求乙方或丙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合供合同过程中发生的争议,应友好协商解决;

2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合供合同未尽事宜,三方可另行协商补充;

2.本合供合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.房屋产权证复印件;

2.房屋租赁合同复印件;

3.其他相关证明材料。

乙方为主导的

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