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文档简介
房屋合供合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意与甲方协商房屋合供事宜,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合供房屋基本情况
1.房屋地址:__________;
2.房屋产权证号:__________;
3.房屋面积:__________平方米;
4.房屋结构:__________;
5.房屋用途:__________。
二、合供方式
1.乙方同意与甲方合供房屋,共同享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利;
2.甲方负责房屋的日常维修、保养和管理;
3.乙方负责房屋的租金收益,租金金额为每月__________元,租金支付方式为__________。
三、合供期限
1.本合供合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合供期限为__________年;
2.合供期满后,如双方同意继续合供,可另行签订合供合同。
四、费用承担
1.房屋的税费、维修基金、物业管理费等费用由甲方承担;
2.房屋的租金收入归乙方所有;
3.乙方应按月向甲方支付租金,逾期未支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金。
五、违约责任
1.甲方有下列情形之一的,应向乙方支付违约金:
(1)未按约定履行房屋维修、保养和管理义务的;
(2)未按约定支付房屋租金的;
(3)擅自改变房屋用途的;
(4)有其他违约行为的。
2.乙方有下列情形之一的,应向甲方支付违约金:
(1)未按约定支付房屋租金的;
(2)擅自改变房屋用途的;
(3)有其他违约行为的。
六、争议解决
1.双方在履行本合供合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合供合同未尽事宜,双方可另行协商补充;
2.本合供合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋租赁合同复印件;
3.其他相关证明材料。
甲方(签字或盖章):__________乙方(签字或盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意与甲方合供房屋,丙方作为第三方合供方,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合供房屋基本情况
1.房屋地址:__________;
2.房屋产权证号:__________;
3.房屋面积:__________平方米;
4.房屋结构:__________;
5.房屋用途:__________。
二、合供方式
1.乙方同意与甲方合供房屋,丙方作为第三方合供方,三方共同享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利;
2.甲方负责房屋的日常维修、保养和管理;
3.丙方负责房屋的租金收益,租金金额为每月__________元,租金支付方式为__________。
三、丙方责任与权利
1.丙方有权参与房屋的决策过程,包括但不限于房屋出租、转租、修缮等;
2.丙方应按照约定的租金支付给甲方,如逾期未支付,应向甲方支付违约金;
3.丙方应承担房屋的税费、维修基金、物业管理费等费用;
4.丙方在合供期间,不得擅自改变房屋用途或损害甲方权益。
四、甲方权益保障
1.甲方享有房屋的最终决策权,包括但不限于房屋的出租、转租、修缮等;
2.甲方享有租金收益的优先权,丙方支付的租金应优先用于偿还甲方提供的资金;
3.甲方有权要求丙方提供房屋的出租证明,确保租金收入的真实性;
4.甲方有权对丙方的违约行为提出诉讼,要求其承担相应的法律责任。
五、乙方责任与权利
1.乙方负责房屋的出租事宜,确保房屋出租的合法性和合规性;
2.乙方应按照约定的租金支付给丙方,如逾期未支付,应向丙方支付违约金;
3.乙方有权要求丙方履行合供合同约定的义务,确保甲方的权益不受损害。
六、违约责任
1.任何一方未履行合供合同约定的义务,应向守约方支付违约金;
2.任何一方擅自改变房屋用途或损害他人权益的,应承担相应的法律责任;
3.任何一方违反合供合同约定,导致合同解除的,应赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合供合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合供合同未尽事宜,三方可另行协商补充;
2.本合供合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋租赁合同复印件;
3.其他相关证明材料。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方合供方的介入,旨在增加合供关系的稳定性,分散风险,提高资金利用效率,同时为甲方提供更多的资金来源,确保甲方权益不受损害。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋的所有者,在合供关系中处于主导地位,能够确保房屋的合法使用,维护自身权益,同时通过合供合同的设计,使甲方在合供过程中获得更多的收益和保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意租赁该房屋,丙方作为第三方担保方,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋租赁基本情况
1.房屋地址:__________;
2.房屋产权证号:__________;
3.房屋面积:__________平方米;
4.房屋结构:__________;
5.房屋用途:__________。
二、租赁方式
1.乙方同意租赁甲方房屋,丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为提供担保;
2.乙方应按照约定的租金支付给甲方,丙方在乙方未按时支付租金时,有义务代为支付;
3.丙方担保期间,房屋的占有、使用、收益权归乙方所有。
三、丙方责任与权利
1.丙方对乙方的租赁行为进行担保,确保乙方按时支付租金;
2.丙方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方遵守租赁合同的约定;
3.丙方在乙方违约时,有权代为履行或解除租赁合同;
4.丙方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。
四、乙方权益保障
1.乙方享有房屋的占有、使用、收益权,在租赁期间,乙方有权对房屋进行合理使用;
2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全和适租性;
3.乙方有权要求丙方在约定条件下解除担保,提前终止担保关系;
4.乙方有权在租赁合同到期后,优先续租房屋。
五、甲方责任与权利
1.甲方应向乙方提供符合租赁合同约定的房屋;
2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并有权在乙方违约时解除租赁合同;
3.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任;
4.甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。
六、违约责任
1.任何一方未履行合同约定的义务,应向守约方支付违约金;
2.任何一方违反合同约定,导致合同解除的,应赔偿对方因此遭受的损失;
3.甲方未提供符合约定条件的房屋,乙方有权要求解除合同,并要求赔偿损失;
4.乙方未按时支付租金,丙方未履行担保责任,甲方有权要求乙方或丙方承担相应责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合供合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合供合同未尽事宜,三方可另行协商补充;
2.本合供合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋租赁合同复印件;
3.其他相关证明材料。
乙方为主导的
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