2024年建筑施工协议范本发布3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工协议范本发布本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1施工单位基本信息1.1.2业主方基本信息1.2工程概况1.2.1工程名称1.2.2工程地点1.2.3工程规模1.2.4工程类型1.3工程进度安排1.3.1施工阶段划分1.3.2每个阶段的起止时间1.3.3预计完工时间1.4工程质量要求1.4.1质量标准1.4.2质量检测方法1.4.3质量责任1.5工程费用及支付方式1.5.1工程合同总价1.5.2费用构成1.5.3付款进度1.5.4付款方式1.5.5逾期付款的违约责任1.6工程材料供应及管理1.6.1材料采购及供应1.6.2材料验收1.6.3材料保管及使用1.6.4材料损耗及赔偿1.7施工现场管理1.7.1施工现场布置1.7.2施工现场安全1.7.3施工现场环保1.7.4施工现场文明施工1.8施工变更及争议解决1.8.1施工变更程序1.8.2争议解决方式1.9合同解除及终止1.9.1合同解除条件1.9.2合同终止条件1.9.3合同解除及终止后的处理1.10违约责任及赔偿1.10.1违约情形1.10.2违约责任1.10.3赔偿标准1.11合同争议的解决1.11.1争议解决方式1.11.2争议解决程序1.12合同的生效、变更及终止1.12.1合同生效条件1.12.2合同变更程序1.12.3合同终止条件1.13合同附件1.13.1附件一：工程图纸1.13.2附件二：施工组织设计1.13.3附件三：其他相关文件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1施工单位基本信息1.1.1施工单位名称：X建筑有限公司1.1.2施工单位法定代表人：1.1.3施工单位注册地址：省市区路号1.1.4施工单位联系电话：056781.1.5施工单位开户银行：银行1.1.6施工单位银行账号：0561.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方注册地址：省市区路号1.2.4业主方联系电话：0876543211.2.5业主方开户银行：银行1.2.6业主方银行账号：057第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区路2.3工程规模：总建筑面积约100,000平方米2.4工程类型：住宅楼、商业楼及配套设施第三条工程进度安排3.1施工阶段划分：基础施工、主体结构施工、装饰装修施工、室外工程及绿化施工3.2每个阶段的起止时间：3.2.1基础施工：2024年1月1日至2024年3月31日3.2.2主体结构施工：2024年4月1日至2024年6月30日3.2.3装饰装修施工：2024年7月1日至2024年9月30日3.2.4室外工程及绿化施工：2024年10月1日至2024年12月31日3.3预计完工时间：2025年1月31日第四条工程质量要求4.1质量标准：按照国家现行建筑工程质量验收规范执行4.2质量检测方法：采用抽样检测、现场检查、第三方检测等方式4.3质量责任：施工单位对工程质量承担全面责任第五条工程费用及支付方式5.1工程合同总价：人民币10,000万元整5.2费用构成：人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等5.3付款进度：5.3.1预付款：合同签订后10个工作日内支付10%5.3.2进度款：每个施工阶段完成后10个工作日内支付该阶段合同价的30%5.4付款方式：银行转账5.5逾期付款的违约责任：逾期付款每日按应付金额的千分之五支付滞纳金第六条工程材料供应及管理6.1材料采购及供应：由施工单位负责材料的采购和供应6.2材料验收：按照国家相关标准进行验收6.3材料保管及使用：施工单位负责材料的保管和使用，确保材料质量符合要求6.4材料损耗及赔偿：材料损耗按实际损耗和合同约定进行赔偿第七条施工现场管理7.1施工现场布置：按照施工现场布置规范进行布置7.2施工现场安全：严格执行国家有关安全生产法规，确保施工安全7.3施工现场环保：遵守国家环保法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染7.4施工现场文明施工：维护施工现场文明施工，确保施工现场整洁有序第八条施工变更及争议解决8.1施工变更程序：8.1.1业主方或施工单位提出书面变更申请8.1.2双方协商确定变更内容、变更方案及变更费用8.1.3签订变更协议，作为合同附件8.2争议解决方式：8.2.1双方协商解决8.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.2.3仲裁裁决为最终裁决第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方违约导致合同无法履行9.2合同终止条件：9.2.1工程完工并验收合格9.2.2合同约定的其他终止条件9.3合同解除及终止后的处理：9.3.3合同解除或终止后，结算剩余款项第十条违约责任及赔偿10.1违约情形：10.1.1违反合同约定的时间、质量、费用等要求10.1.2未按合同约定履行施工、验收、保修等义务10.2违约责任：10.2.1支付违约金10.2.2承担相应的赔偿责任10.3赔偿标准：10.3.1违约金的计算方法10.3.2赔偿金额的计算方法第十一条合同争议的解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁裁决为最终裁决11.2争议解决程序：11.2.1双方提交仲裁申请11.2.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭11.2.3仲裁庭进行审理并作出裁决第十二条合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2合同变更程序：12.2.1提出变更申请12.2.2双方协商确定变更内容12.2.3签订变更协议12.3合同终止条件：12.3.1合同约定的终止条件12.3.2法律法规规定的终止条件第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年2月1日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效14.3合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经合同双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、监理单位、检测机构、保险公司、咨询公司等。1.3第三方的介入应符合法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，对合同双方承担的责任限额，由合同双方在合同中约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量要求2.1.2第三方提供的服务或产品导致合同无法履行2.1.3第三方违反保密义务，泄露合同双方的商业秘密2.2第三方责任限额的具体数额由合同双方根据实际情况协商确定。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的信息和条件3.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用3.1.3第三方有权在合同履行过程中对合同双方进行监督和检查3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定履行自己的职责，确保服务或产品的质量3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方3.2.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系：4.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不承担合同双方之间的责任4.1.2第三方与合同双方的权利义务关系由合同约定4.2第三方与合同双方的合作关系：4.2.1第三方与合同双方应基于信任和合作的原则进行合作4.2.2第三方应协助合同双方完成合同约定的目标4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1第三方对合同双方的责任仅限于合同约定的范围4.3.2第三方对合同双方以外的第三方不承担任何责任第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：5.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请5.1.2申请应包括介入原因、介入内容、预期目标等信息5.2第三方介入的审批：5.2.1合同双方应共同审批第三方介入申请5.2.2第三方介入申请经双方同意后，由第三方进行介入5.3第三方介入的实施：5.3.1第三方应根据合同约定和介入内容进行工作5.3.2第三方应定期向合同双方报告工作进展情况第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定承担6.2若第三方介入导致合同双方产生额外费用，由责任方承担6.3第三方介入的费用结算：6.3.1第三方介入费用在介入结束后，由合同双方共同结算6.3.2结算应包括服务费用、材料费用、交通费用等第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同约定的介入期限届满7.1.2第三方完成合同约定的介入任务7.1.3合同双方协商一致终止第三方介入7.2第三方介入的终止程序：7.2.1合同双方应提前通知第三方终止介入7.2.2第三方应在接到终止通知后，及时终止介入工作第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等图纸需符合国家相关规范和标准图纸需由具备相应资质的设计单位出具图纸需经合同双方签字确认附件说明：本附件为施工过程中的主要依据，施工单位必须严格按照图纸进行施工2.附件二：施工组织设计详细要求：包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等组织设计需由具备相应资质的施工单位出具组织设计需经合同双方签字确认附件说明：3.附件三：施工合同详细要求：包含合同双方基本信息、工程概况、工程进度安排、工程质量要求、工程费用及支付方式等合同需经合同双方签字盖章附件说明：本附件为合同主体部分，双方权利义务以本附件为准4.附件四：材料设备清单详细要求：包含工程所需材料设备名称、规格、型号、数量、单价等材料设备清单需经合同双方签字确认附件说明：本附件为工程材料设备采购的依据，双方需严格按照清单进行采购5.附件五：验收报告详细要求：包含工程验收时间、验收人员、验收结果等验收报告需经合同双方签字确认附件说明：本附件为工程验收的依据，验收合格后方可进行下一阶段工作6.附件六：保修证书详细要求：包含工程名称、保修范围、保修期限、保修联系方式等保修证书需由施工单位出具附件说明：本附件为工程保修的依据，施工单位需严格按照保修证书进行保修说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1违反合同约定的时间要求：责任认定标准：违约方需承担每日按合同总价千分之二的违约金示例说明：若施工单位未在约定工期内完成工程，则需支付每日千分之二的违约金1.2违反合同约定的质量要求：责任认定标准：违约方需承担修复费用，若无法修复，则按合同总价的一定比例赔偿示例说明：若施工单位提供的材料不合格，导致工程无法使用，则需按合同总价的一定比例赔偿1.3违反合同约定的费用支付：责任认定标准：违约方需支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算示例说明：若业主方未在约定时间内支付进度款，则需支付每日千分之五的滞纳金1.4违反合同约定的保密义务：责任认定标准：违约方需承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等示例说明：若第三方泄露合同双方的商业秘密，则需承担相应的赔偿责任1.5违反合同约定的其他义务：责任认定标准：根据合同约定和法律法规，违约方需承担相应的责任示例说明：若施工单位在施工过程中造成环境污染，则需承担相应的环保责任全文完。2024年建筑施工协议范本发布1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.2建设方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.施工组织与管理4.1施工组织架构4.2施工进度计划4.3施工现场管理4.4质量控制4.5安全管理5.设计变更及洽商5.1设计变更范围5.2设计变更流程5.3洽商流程5.4洽商费用6.材料设备采购6.1材料设备采购原则6.2材料设备采购流程6.3材料设备验收标准6.4材料设备价格7.工程验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收不合格处理8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同解释13.4合同补充14.合同签署及附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1施工方基本信息（1）名称：_________________________（2）地址：_________________________（3）法定代表人：___________________（4）联系电话：_____________________（5）开户银行：_____________________（6）银行账号：_____________________1.2建设方基本信息（1）名称：_________________________（2）地址：_________________________（3）法定代表人：___________________（4）联系电话：_____________________（5）开户银行：_____________________（6）银行账号：_____________________第二条工程概况2.1工程名称：_________________________2.2工程地点：_________________________2.3工程规模：_________________________2.4工程内容：_________________________2.5工程工期：自____年____月____日至____年____月____日第三条合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币____元整。3.2支付方式：（1）合同签订后____日内支付合同价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时支付合同价款的____%；（3）工程竣工验收合格后支付合同价款的____%；（4）保修期满后支付合同价款的____%。3.3付款时间节点：（1）预付款：合同签订后____日内；（2）进度款：每月____日前；（3）竣工验收款：竣工验收合格后____日内；（4）保修期满款：保修期满后____日内。3.4付款条件：按工程进度和质量要求完成。第四条施工组织与管理4.1施工组织架构：（1）项目经理：_____________________（2）项目技术负责人：_________________（3）项目质量负责人：_________________（4）项目安全负责人：_________________4.2施工进度计划：详见附件一。4.3施工现场管理：（1）施工现场应保持整洁、有序；（2）施工材料、设备堆放应符合安全规定；（3）施工现场应设置安全警示标志。4.4质量控制：（1）严格按照国家及行业相关质量标准进行施工；（2）建立质量管理体系，加强施工过程控制；（3）定期进行质量检查，确保工程质量。4.5安全管理：（1）严格执行国家及行业相关安全法规；（2）建立健全安全管理制度，加强安全教育；（3）定期进行安全检查，消除安全隐患。第五条设计变更及洽商5.1设计变更范围：在施工过程中，如遇设计变更，需经双方协商一致后进行。5.2设计变更流程：（1）设计变更申请：由施工方提出设计变更申请；（2）设计变更审批：由建设方组织专家进行审批；（3）设计变更实施：施工方根据审批后的设计变更进行施工。5.3洽商流程：（1）洽商申请：由一方提出洽商申请；（2）洽商审批：由另一方组织专家进行审批；（3）洽商实施：双方根据审批后的洽商进行实施。5.4洽商费用：洽商产生的费用由双方按比例分担。第六条材料设备采购6.1材料设备采购原则：按照国家及行业相关标准进行采购。6.2材料设备采购流程：（1）编制采购计划：施工方根据施工进度编制采购计划；（2）组织招标：建设方组织招标，确定供应商；（3）签订采购合同：双方签订材料设备采购合同；（4）验收交付：施工方验收材料设备，确认合格后交付使用。6.3材料设备验收标准：详见附件二。6.4材料设备价格：详见附件三。第八条工程验收8.1验收标准：工程验收应严格按照国家及行业相关质量标准和设计文件进行。8.2验收流程：（1）施工方完成工程后，向建设方提交验收申请；（2）建设方组织验收小组，对工程进行验收；（3）验收小组对工程进行现场检查，对工程质量进行评定；（4）验收合格后，双方签署验收报告。8.3验收不合格处理：（1）如验收不合格，施工方应立即进行整改；（2）整改完成后，重新进行验收；（3）如再次验收不合格，双方可根据合同约定进行协商处理。第九条工程保修9.1保修范围：包括工程质量保修期内因施工原因导致的工程缺陷和损坏。9.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限详见附件四。9.3保修责任：（1）施工方应按保修期限和保修范围承担保修责任；（2）保修期内发生的保修事项，施工方应免费维修；（3）因非施工原因导致的损坏，施工方不承担保修责任。第十条违约责任10.1违约情形：（1）未按合同约定的时间、质量、数量完成工程的；（2）未按合同约定支付款项的；（3）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金按合同约定计算，最高不超过合同价款的____%；（3）因违约造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.3违约赔偿标准：详见附件五。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_________________________11.3争议解决程序：详见附件六。第十二条合同解除12.1解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。12.2解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知后____日内答复；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.3解除后的处理：详见附件七。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：（1）合同约定的工期完成后；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同的。13.3合同终止后的处理：详见附件八。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一至附件八。（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.3合同解释：本合同的解释权归双方共有。14.4合同补充：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和效果，确保工程质量、进度和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。（1）委托监理：甲乙双方共同委托第三方进行工程监理，监督工程质量和进度；（3）检测评估：第三方对工程材料、设备、施工过程进行检测评估；（4）保险服务：第三方提供工程保险服务，转移风险。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，承担相应的法律责任。16.2责任限额：（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任赔偿最高不超过其介入合同金额的____%；（3）第三方责任赔偿不影响甲乙双方根据合同约定应承担的责任。第十七条第三方介入的具体条款17.1监理单位：（1）监理单位应按照监理合同约定，对工程质量、进度、安全进行监督；（2）监理单位应定期向甲乙双方报告监理情况；（3）监理单位应协助解决施工过程中出现的问题。17.2检测机构：（1）检测机构应按照检测合同约定，对工程材料、设备、施工过程进行检测；（2）检测机构应出具检测报告，并提供相关技术支持；（3）检测机构应保证检测结果的准确性和可靠性。17.3咨询顾问：（1）咨询顾问应按照咨询合同约定，提供专业咨询意见；（2）咨询顾问应协助甲乙双方解决合同履行中的问题；17.4保险机构：（1）保险机构应按照保险合同约定，提供工程保险服务；（2）保险机构应承担保险责任，赔偿因保险事故造成的损失；（3）保险机构应定期向甲乙双方提供保险理赔报告。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间发生争议，由第三方自行解决；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（3）甲方有权对第三方的履约情况进行监督。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间发生争议，由第三方自行解决；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（3）乙方有权对第三方的履约情况进行监督。18.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方与甲乙双方之间发生争议，由争议解决机构根据合同约定进行处理；（2）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（3）甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督。第十九条第三方介入的变更和终止19.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的内容进行调整；（2）调整后的内容应以书面形式通知第三方，并经第三方确认。19.2第三方介入的终止：（1）合同约定的工期完成后，第三方介入自然终止；（2）合同解除或终止后，第三方介入随之终止；（3）甲乙双方可提前终止第三方介入，但应提前____日通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工进度计划要求：详细列出工程各阶段的进度安排，包括关键节点和里程碑。说明：施工进度计划应包含施工顺序、工期安排、资源分配等内容。2.附件二：材料设备采购合同要求：明确材料设备的采购数量、规格、价格、供应商、交货时间和验收标准。说明：采购合同应包含双方的权利和义务，以及违约责任。3.附件三：材料设备价格清单要求：列出所有采购材料设备的名称、规格、单价和总价。说明：价格清单应作为合同附件，与采购合同一同履行。4.附件四：工程保修期限表要求：详细列出不同分项工程的保修期限和保修内容。说明：保修期限表应明确保修责任范围和保修方式。5.附件五：违约赔偿标准要求：明确不同违约行为的赔偿金额计算方法。说明：赔偿标准应合理、公平，确保违约方承担相应责任。6.附件六：争议解决程序要求：详细列出争议解决的具体步骤和流程。说明：争议解决程序应包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。7.附件七：合同解除及终止后的处理方案要求：明确合同解除或终止后的各项处理措施。说明：处理方案应包括工程结算、费用支付、责任划分等内容。8.附件八：第三方介入相关文件要求：包括第三方介入协议、委托书、服务合同等。说明：相关文件应明确第三方的职责和权利，以及甲乙双方与第三方之间的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时完成工程进度；（2）工程质量不符合约定；（3）未按约定支付工程款；（4）擅自变更设计；（5）未按约定进行验收；（6）违反安全规定；（7）其他违约行为。2.责任认定标准：（1）未按时完成工程进度：根据延误的天数和合同约定计算违约金；（2）工程质量不符合约定：根据质量检测报告和合同约定进行整改或赔偿；（3）未按约定支付工程款：按合同约定支付违约金；（4）擅自变更设计：按变更设计造成的损失进行赔偿；（5）未按约定进行验收：按合同约定进行整改或赔偿；（6）违反安全规定：按相关法律法规进行处罚；（7）其他违约行为：根据违约行为的性质和后果进行赔偿。3.示例说明：（1）甲方未按时支付乙方工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同约定计算；（2）施工过程中，乙方发现工程存在质量问题，经检测确认后，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿；（3）工程竣工验收合格后，甲方发现乙方未按约定进行保修，乙方应承担保修责任。全文完。2024年建筑施工协议范本发布2本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点和方式1.3合同的生效时间和期限2.工程概况2.1工程名称、地点、规模和类别2.2工程设计、施工和验收的标准2.3工程的施工期限和进度安排3.工程造价与付款方式3.1工程造价的确定方式和计算方法3.2工程付款方式和分期付款的时间安排3.3付款担保和结算方式4.施工组织与管理4.1施工现场的管理和监督4.2施工过程中的安全、环保和文明施工要求4.3施工组织设计和技术交底5.材料和设备5.1材料和设备的采购、供应和验收5.2材料和设备的质量保证和售后服务5.3材料和设备的运输和保管6.施工进度与质量6.1施工进度计划的制定和调整6.2施工质量的检查、验收和整改6.3施工过程中的技术交流和协调7.工程变更与索赔7.1工程变更的范围、程序和责任7.2工程索赔的条件、程序和赔偿标准7.3工程变更和索赔的记录和证据8.合同解除与终止8.1合同解除的条件和程序8.2合同终止的条件和程序8.3合同解除和终止的补偿和责任9.违约责任9.1违约行为的认定和责任承担9.2违约赔偿的计算和支付9.3违约责任的免除和减轻10.争议解决10.1争议解决的方式和程序10.2争议解决的地点和适用法律10.3争议解决的机构和人员11.合同附件11.1合同附件的名称和内容11.2合同附件的生效时间和效力11.3合同附件的修改和补充12.合同的签订与生效12.1合同的签订和签署12.2合同的生效时间和条件12.3合同的备案和登记13.合同的终止与解除13.1合同终止和解除的条件和程序13.2合同终止和解除的补偿和责任13.3合同终止和解除的记录和证明14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他事项的履行和解释14.3其他事项的变更和补充第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.1承包方：名称、住所、法定代表人、注册资本、营业执照号等。1.1.2发包方：名称、住所、法定代表人、注册资本、营业执照号等。1.2合同订立的时间、地点和方式1.2.1合同订立时间为200X年X月X日。1.2.2合同订立地点为市区。1.2.3合同订立方式为双方代表签字确认。1.3合同的生效时间和期限1.3.1合同自双方代表签字之日起生效。1.3.2合同期限为自生效之日起X年。第二条工程概况2.1工程名称、地点、规模和类别2.1.1工程名称：住宅小区。2.1.2工程地点：市区路。2.1.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米。2.1.4工程类别：住宅及配套设施工程。2.2工程设计、施工和验收的标准2.2.1工程设计符合国家现行规范、标准和设计文件要求。2.2.2施工过程严格按照设计文件、施工图纸和施工规范进行。2.2.3工程验收标准按照国家有关质量验收规范执行。2.3工程的施工期限和进度安排2.3.1工程施工期限为自合同生效之日起X个月。2.3.2进度安排详见附件《工程进度计划》。第三条工程造价与付款方式3.1工程造价的确定方式和计算方法3.1.1工程造价采用固定总价方式确定。3.1.2计算方法：工程量清单计价，详见附件《工程量清单》。3.2工程付款方式和分期付款的时间安排3.2.1付款方式：分阶段付款，即开工前、主体结构施工完成后、竣工验收合格后分别支付。3.2.2付款时间安排详见附件《付款进度表》。3.3付款担保和结算方式3.3.1付款担保：承包方需提供工程款支付担保，具体担保方式由双方协商确定。3.3.2结算方式：按月结算，每季度进行一次结算。第四条施工组织与管理4.1施工现场的管理和监督4.1.1施工现场应遵守国家有关施工现场管理规定。4.1.2发包方负责施工现场的监督管理。4.2施工过程中的安全、环保和文明施工要求4.2.1施工过程中必须严格遵守国家和地方有关安全、环保和文明施工的规定。4.2.2施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。4.3施工组织设计和技术交底4.3.1承包方应编制施工组织设计，经发包方审核批准后实施。4.3.2承包方应向施工人员进行技术交底，确保施工质量。第五条材料和设备5.1材料和设备的采购、供应和验收5.1.1承包方负责材料和设备的采购、供应和验收。5.1.2材料和设备必须符合国家有关质量标准和设计要求。5.2材料和设备的质量保证和售后服务5.2.1承包方应确保材料和设备的质量，并提供必要的售后服务。5.2.2发包方有权对材料和设备的质量进行监督检查。5.3材料和设备的运输和保管5.3.1承包方负责材料和设备的运输和保管。5.3.2运输和保管过程中应确保材料和设备的安全。第六条施工进度与质量6.1施工进度计划的制定和调整6.1.1承包方应根据工程实际情况制定施工进度计划，经发包方审核批准后实施。6.1.2施工进度计划应包括施工顺序、施工期限、施工人员、施工机械等内容。6.2施工质量的检查、验收和整改6.2.1施工过程中，承包方应定期进行自检，发现问题及时整改。6.2.2发包方有权对施工质量进行监督检查，发现问题要求承包方整改。6.3施工过程中的技术交流和协调6.3.1施工过程中，双方应保持良好沟通，及时解决技术问题和协调施工进度。第七条工程变更与索赔7.1工程变更的范围、程序和责任7.1.1工程变更范围包括设计变更、施工方案变更等。7.1.2工程变更程序：由承包方提出变更申请，经发包方审核批准后实施。7.1.3工程变更责任：因变更导致工程量增加或减少，由双方协商解决。7.2工程索赔的条件、程序和赔偿标准7.2.1工程索赔条件：因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因导致工程成本增加。7.2.2工程索赔程序：承包方提出索赔申请，经发包方审核批准后支付赔偿。7.2.3赔偿标准：按照实际增加的成本进行赔偿。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件和程序8.1.1合同解除条件：因一方违约、不可抗力、国家政策调整等原因导致合同无法履行。8.1.2合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，达成书面协议。8.2合同终止的条件和程序8.2.1合同终止条件：合同期限届满、工程完工且验收合格。8.2.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算和清算。8.3合同解除和终止的补偿和责任8.3.1合同解除和终止时，双方应按照合同约定支付已完成的工程款和相应的违约金。8.3.2因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1违约行为的认定和责任承担9.1.1违约行为包括未按时完成工程、工程质量不合格、擅自变更工程内容等。9.1.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2违约赔偿的计算和支付9.2.1违约赔偿计算：根据实际损失和合同约定进行计算。9.2.2违约赔偿支付：违约方应在收到赔偿通知后X日内支付赔偿金。9.3违约责任的免除和减轻9.3.1因不可抗力等原因导致违约，违约方可免除或减轻责任。9.3.2违约方应提供相应证明材料，证明其违约行为与不可抗力等因素有关。第十条争议解决10.1争议解决的方式和程序10.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.1.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和适用法律10.2.1争议解决地点：市区。10.2.2争议解决适用法律：中华人民共和国法律。10.3争议解决的机构和人员10.3.1争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构或人民法院。10.3.2争议解决人员：仲裁员或法官。第十一条合同附件11.1合同附件的名称和内容11.1.1附件一：工程量清单11.1.2附件二：付款进度表11.1.3附件三：施工组织设计11.2合同附件的生效时间和效力11.2.1合同附件自合同生效之日起生效。11.2.2合同附件与合同具有同等法律效力。11.3合同附件的修改和补充11.3.1合同附件的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条合同的签订与生效12.1合同的签订和签署12.1.1合同由双方代表签字盖章，一式两份，双方各执一份。12.1.2合同签署后，双方应将合同副本分别报送相关部门备案。12.2合同的生效时间和条件12.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2.2合同生效条件：双方代表签字盖章，合同附件齐全。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止和解除的条件和程序13.1.1合同终止和解除的条件同第八条。13.1.2合同终止和解除的程序同第八条。13.2合同终止和解除的补偿和责任13.2.1合同终止和解除的补偿和责任同第八条。13.3合同终止和解除的记录和证明13.3.1合同终止和解除应进行记录，并由双方签字确认。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.1.1双方在履行合同过程中，如遇特殊情况，应协商解决。14.1.2双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。14.2其他事项的履行和解释14.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.2合同的解释以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，引入的除甲乙双方以外的第三方参与合同履行的活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、安全监督、设计变更等。第二条甲乙双方同意第三方介入的程序2.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的名称、职责和权限。2.2双方应在通知发出后X日内，共同与第三方签订补充协议，明确第三方的责任和义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。3.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和补充协议，对甲乙双方进行监督和检查。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议和整改要求。4.2第三方的责任：4.2.1第三方应按照合同约定和补充协议，履行其监督、检查、咨询等职责。4.2.2第三方应保证其提供的报告、意见、建议等内容的真实性、准确性和完整性。4.2.3第三方应遵守国家有关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方的义务：4.3.1第三方应按时完成其职责范围内的任务，并提交相关报告。4.3.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，不得擅自泄露。4.3.3第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，但甲方对合同履行的最终责任不因第三方的介入而免除。5.1.2第三方提供的报告、意见、建议等，甲方有权接受或拒绝。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，但乙方对合同履行的最终责任不因第三方的介入而免除。5.2.2第三方提供的报告、意见、建议等，乙方有权接受或拒绝。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系。5.3.2第三方的工作成果，甲乙双方均有权使用，但不得侵犯第三方的知识产权。第六条