2024年建筑行业清包协议标准格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业清包协议标准格式版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间第四条工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任第五条乙方义务5.1施工准备5.2施工质量5.3施工安全5.4材料供应第六条甲方义务6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同价款6.4协调关系第七条丙方义务7.1工程设计7.2技术指导7.3质量监督7.4后期服务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的修改和补充13.4附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4术语定义（1）清包工程：指甲方提供施工图纸、材料和设备，乙方负责组织施工，丙方负责工程设计的工程模式。（2）合同价款：指双方约定的完成清包工程所需支付的总金额。（3）工期：指双方约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的期限。（4）违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区清包工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程规模：总建筑面积约为××××平方米，包括住宅、商业、停车场等。2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2价格调整条件：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。3.3支付方式：甲方分期支付乙方合同价款，具体支付时间及比例详见附件。3.4支付时间：自双方签订合同之日起，甲方应在每月25日前支付当月工程进度款。第四条工期4.1工程开工日期：××××年××月××日。4.2工程竣工日期：××××年××月××日。4.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式详见附件。第五条乙方义务5.1施工准备：乙方应按照甲方提供的施工图纸和标准进行施工准备，确保工程顺利进行。5.2施工质量：乙方应保证工程质量，严格按照国家施工标准和规范进行施工。5.3施工安全：乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的人员安全。5.4材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。第六条甲方义务6.1提供施工场地：甲方应提供具备施工条件的场地，确保工程正常进行。6.2办理相关手续：甲方负责办理工程所需的各种审批手续，确保工程合法合规。6.3支付合同价款：甲方应按照约定的时间和比例支付合同价款。6.4协调关系：甲方应负责协调施工现场与周边单位、居民的关系，确保工程顺利进行。第八条合同的变更和解除8.1变更条件（1）合同履行过程中，如甲方需求发生变更，导致工程内容、规模、工期等发生变化，双方可协商变更合同。（2）合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程无法按约定完成，双方可协商变更合同。8.2解除条件（1）合同履行过程中，如甲方严重违约，乙方有权解除合同。（2）合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.3变更和解除的程序（1）合同变更或解除时，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容、范围、责任等。（2）合同变更或解除协议签订后，双方应按照协议约定的方式履行相关义务。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定时间支付合同价款，应支付乙方违约金，违约金计算方式详见附件。（2）甲方未按照约定提供施工场地或办理相关手续，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定质量标准完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式详见附件。（2）乙方未按照约定工期完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式详见附件。9.3丙方违约责任（1）丙方未按照约定完成工程设计，应支付甲方违约金，违约金计算方式详见附件。（2）丙方未按照约定提供技术指导和服务，导致工程质量、安全等问题，应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意向××仲裁委员会提交仲裁申请；如选择诉讼，双方同意提交至××人民法院管辖。10.3诉讼管辖：双方同意提交至工程所在地的人民法院管辖。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：工程竣工并验收合格后，本合同终止。11.3合同解除条件：如一方违约导致合同解除，解除协议签订后，本合同解除。第十二条合同的保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年。12.3保密泄露责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的修改和补充：合同履行过程中，双方可签订补充协议，对合同进行修改和补充。13.4附件：本合同附件包括合同价款支付计划、违约金计算方式、施工图纸等。第十四条合同的签署14.1签署日期：××××年××月××日。14.2签署地点：××省××市××区××路××号。14.3签署人：甲方代表（签名/盖章）、乙方代表（签名/盖章）、丙方代表（签名/盖章）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价款支付计划详细要求和说明：本附件详细列出了甲方应按照的合同价款支付计划，包括支付时间、支付比例、支付金额等信息。附件二：违约金计算方式详细要求和说明：本附件明确了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算公式等。附件三：施工图纸详细要求和说明：本附件包含了工程所需的施工图纸，乙方应根据施工图纸进行施工。附件四：材料供应清单详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应提供的材料名称、规格、数量等信息。附件五：工程质量标准详细要求和说明：本附件明确了工程的质量标准，包括材料质量、施工质量等。附件六：安全防护措施方案详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应采取的安全防护措施，确保施工过程中的安全。附件七：工期延误处理办法详细要求和说明：本附件明确了工期延误的处理办法，包括延误责任的认定和违约金的计算等。附件八：争议解决方式选择协议详细要求和说明：本附件明确了双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括仲裁或诉讼。附件九：保密协议详细要求和说明：本附件明确了双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限和保密泄露责任等。附件十：不可抗力事件认定及处理办法详细要求和说明：本附件明确了不可抗力事件的认定标准及处理办法，确保合同履行过程中双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付合同价款。2.甲方未按照约定提供施工场地或办理相关手续。3.乙方未按照约定质量标准完成工程。4.乙方未按照约定工期完成工程。5.丙方未按照约定完成工程设计。6.丙方未按照约定提供技术指导和服务。责任认定：1.甲方违约金计算：按照附件二的违约金计算方式进行计算。2.乙方违约金计算：按照附件二的违约金计算方式进行计算。3.丙方违约金计算：按照附件二的违约金计算方式进行计算。4.违约行为导致的损失赔偿：根据实际损失情况，违约方进行赔偿。示例说明：如甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权按照附件二的违约金计算方式计算违约金，并要求甲方支付。说明三：法律名词及解释：1.清包工程：指甲方提供施工图纸、材料和设备，乙方负责组织施工，丙方负责工程设计的工程模式