房子代款合同范例

房子代款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币______元整（大写：________________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起______个月至______年______月______日止。

二、借款用途

2.1甲方借款仅用于购买位于________________________的房屋，具体房产证号：________________________。

2.2甲方承诺，未经乙方书面同意，不得将借款用于其他用途。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同借款利率按年利率______%执行，按月计息，利随本清。

3.2甲方应于每月______日向乙方支付当月借款利息，借款本金自借款期限届满之日起一个月内一次性归还。

四、借款担保

4.1甲方同意以其名下位于________________________的房屋作为本合同的抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

4.2乙方有权在甲方逾期偿还借款本息的情况下，依法对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还借款本息。

五、违约责任

5.1甲方如逾期偿还借款本息，应向乙方支付______%的违约金。

5.2乙方如未按约定向甲方提供借款，应向甲方支付______%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋抵押登记证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款；丙方愿意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币______元整（大写：________________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起______个月至______年______月______日止。

二、借款用途

2.1甲方借款仅用于购买位于________________________的房屋，具体房产证号：________________________。

2.2甲方承诺，未经乙方书面同意，不得将借款用于其他用途。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同借款利率按年利率______%执行，按月计息，利随本清。

3.2甲方应于每月______日向乙方支付当月借款利息，借款本金自借款期限届满之日起一个月内一次性归还。

四、担保条款

4.1丙方同意为甲方的借款提供全额担保，担保范围包括借款本金及利息。

4.2丙方保证在甲方未按时偿还借款本息时，及时履行担保责任，代为偿还借款本息。

4.3丙方有权要求甲方提供反担保，包括但不限于提供抵押物、保证人等。

4.4丙方对甲方的担保义务，不因本合同的解除或终止而免除。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定的期限、金额提供借款。

5.2甲方有权要求丙方在借款到期前提供必要的担保措施。

5.3甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方退还担保物或提供其他形式的补偿。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照约定的期限、金额向甲方提供借款。

6.2乙方在提供借款前，应充分了解甲方的信用状况，确保借款的安全性。

6.3乙方在甲乙双方发生争议时，应积极协商，寻求解决方案。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照约定履行担保义务，保证甲方的借款得到及时偿还。

7.2丙方在履行担保义务后，有权要求甲方提供反担保。

7.3丙方应密切关注甲方的财务状况，确保担保的安全。

八、违约责任

8.1甲方如逾期偿还借款本息，应向乙方支付______%的违约金。

8.2乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付______%的违约金。

8.3丙方如未履行担保义务，应向甲方支付______%的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋抵押登记证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.反担保协议

本合同引入第三方主体丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保借款的安全。甲方作为借款人，在合同中享有借款、反担保等权利，并在违约情况下享有违约金索赔权。乙方作为出借人，承担提供借款、确保借款安全等责任。丙方作为担保人，承担担保责任，并在履行担保义务后享有反担保权。第三方主体的介入，既保障了甲方的权益，又降低了乙方的风险，实现了互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋购买的顺利进行，实现个人住房梦想。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款；丙方愿意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，确保乙方权益得到充分保障。

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币______元整（大写：________________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起______个月至______年______月______日止。

二、借款用途

2.1甲方借款仅用于购买位于________________________的房屋，具体房产证号：________________________。

2.2甲方承诺，未经乙方书面同意，不得将借款用于其他用途，乙方保留对借款用途的监督权。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同借款利率按年利率______%执行，按月计息，利随本清。

3.2甲方应于每月______日向乙方支付当月借款利息，借款本金自借款期限届满之日起一个月内一次性归还。

四、担保条款

4.1丙方同意为甲方的借款提供全额担保，担保范围包括借款本金及利息。

4.2丙方保证在甲方未按时偿还借款本息时，及时履行担保责任，代为偿还借款本息。

4.3丙方有权要求甲方提供反担保，包括但不限于提供抵押物、保证人等。

4.4丙方对甲方的担保义务，不因本合同的解除或终止而免除。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定的期限、金额偿还借款本息。

5.2乙方有权对甲方的财务状况、还款能力进行定期审查，确保借款安全。

5.3乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取法律手段追偿借款。

5.4乙方有权在借款到期或提前解除合同时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照约定的期限、金额偿还借款本息。

6.2甲方应提供真实、准确的财务信息和还款计划，接受乙方的监督。

6.3甲方未经乙方书面同意，不得转让或抵押借款合同项下的债权。

六、丙方的责任

6.1丙方应按照约定履行担保义务，保证乙方的借款得到及时偿还。

6.2丙方在履行担保义务后，有权要求甲方提供反担保。

6.3丙方应密切关注甲方的财务状况，确保担保的安全。

七、违约责任

7.1甲方如逾期偿还借款本息，应向乙方支付______%的违约金。

7.2乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付______%的违约金。

7.3丙方如未履行担保义务，应向乙方支付______%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋抵押登记证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.反担保协议

乙方为主导的目的和意义在于确保其出借的资金安全，通过设定借款利率、还款期限、担保条款等，保障自身权益。乙方通过引入丙方作为担保人，进一步降低了风险，确保在甲方违约时能够及时追