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文档简介
上海厂房中介合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拟在上海地区租赁厂房,乙方愿意作为中介方促成双方达成租赁事宜,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋信息
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋用途:__________
5.租赁期限:__________
二、租金及支付方式
1.租金:__________元/月
2.支付方式:甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定账户。
3.逾期支付:甲方逾期支付租金的,应按每日__________‰向乙方支付滞纳金。
三、押金及退还
1.押金:甲方应在签订本合同后__________日内向乙方支付押金__________元。
2.退还:租赁期满或甲方提前解除本合同,乙方应在甲方搬离房屋后__________日内无息退还押金。
四、房屋交付及验收
1.交付:乙方应于__________日前将房屋交付甲方使用。
2.验收:甲方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收,如有不符,应及时通知乙方,乙方应在__________日内予以修复或更换。
五、房屋使用及维护
1.甲方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.甲方应负责房屋的日常维护和保养,确保房屋设施完好。
六、违约责任
1.甲方如违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.乙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋租赁合同
2.房屋权属证明
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
5.其他双方认为必要的文件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“丙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拟在上海地区租赁厂房,乙方作为中介方,丙方作为房屋所有权人,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋信息
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋用途:__________
5.租赁期限:__________
二、租金及支付方式
1.租金:__________元/月
2.支付方式:甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定账户。
3.逾期支付:甲方逾期支付租金的,应按每日__________‰向乙方支付滞纳金。
三、押金及退还
1.押金:甲方应在签订本合同后__________日内向乙方支付押金__________元。
2.退还:租赁期满或甲方提前解除本合同,乙方应在甲方搬离房屋后__________日内无息退还押金。
四、房屋交付及验收
1.交付:乙方应于__________日前将房屋交付甲方使用。
2.验收:甲方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收,如有不符,应及时通知乙方,乙方应在__________日内予以修复或更换。
五、房屋使用及维护
1.甲方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.甲方应负责房屋的日常维护和保养,确保房屋设施完好。
六、甲方权益保障
1.丙方承诺房屋权属清晰,无任何法律纠纷,如因房屋权属问题导致甲方权益受损,丙方应承担全部责任。
2.丙方保证房屋符合国家相关安全标准,如因房屋存在安全隐患导致甲方或他人人身、财产安全受损,丙方应承担全部责任。
3.甲方有权要求丙方在合同期内对房屋进行必要的维修和保养。
七、乙方责任及限制
1.乙方应如实向甲方提供房屋信息,不得隐瞒房屋瑕疵。
2.乙方不得泄露甲方商业秘密,如因乙方泄露导致甲方利益受损,乙方应承担相应责任。
3.乙方不得收取甲方额外费用,如违反约定,甲方有权解除合同并要求赔偿。
八、违约责任
1.甲方如违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.丙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求丙方承担违约责任。
3.乙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
九、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.房屋租赁合同
2.房屋权属证明
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
5.丙方营业执照复印件
6.其他三方认为必要的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为房屋所有权人,通过丙方的介入,确保甲方租赁的房屋权属清晰,避免因房屋权属问题导致甲方权益受损。同时,丙方的介入有利于提高房屋租赁的透明度,降低租赁风险。
甲方权益主导的目的和意义:
本合同以甲方权益为主导,旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益,降低租赁风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款,确保甲方在租赁过程中处于有利地位,从而实现甲方利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“丙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拟在上海地区购买某项设备,乙方作为设备供应商,丙方作为设备制造商,三方经友好协商,达成如下协议:
一、设备信息
1.设备名称:__________
2.设备型号:__________
3.设备规格:__________
4.设备数量:__________
5.设备价格:__________元
二、付款方式
1.预付款:甲方应在签订本合同后__________日内支付总价的__________%作为预付款。
2.尾款:设备验收合格后,甲方应在__________日内支付剩余款项。
3.逾期付款:甲方逾期付款的,应按每日__________‰向乙方支付滞纳金。
三、设备交付及验收
1.交付:乙方应于__________日前将设备交付甲方。
2.验收:甲方应在设备交付后__________日内进行验收,如有不符,应及时通知乙方,乙方应在__________日内予以更换或修复。
四、乙方权益保障
1.丙方保证设备的制造质量符合国家标准,如因设备质量问题导致甲方损失,丙方应承担全部责任。
2.乙方有权要求丙方在合同期内提供必要的售后服务和技术支持。
3.乙方有权要求丙方对设备进行必要的质量检测和性能测试。
五、甲方责任及限制
1.甲方应按照合同约定的时间付款,不得无故拖延。
2.甲方不得擅自改变设备的用途,如因甲方原因导致设备损坏或性能降低,甲方应自行承担后果。
3.甲方不得泄露丙方的商业秘密,如违反约定,甲方应承担相应责任。
六、违约责任
1.甲方如违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.丙方如违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求丙方承担违约责任。
3.乙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.设备购买合同
2.设备质量检测报告
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
5.丙方营业执照复印件
6.其他三方认为必要的文件
乙方为主导的目的和意义:
本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在设备销售过程中的合法权益,确保乙方能够按照合同约定收取款项,并维护乙方的商业利益。通过增加乙方的权
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