2024年度标准办公室租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准办公室租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的变更及终止7.1变更条件7.2终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除11.其他条款11.1租赁物交付时间11.2租赁物退还时间11.3租赁物损坏赔偿12.合同附件12.1租赁物品清单12.2租赁期限变更协议13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同签订日期及有效期限14.1合同签订日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1办公室地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______室。1.1.2租赁物品包括但不限于：办公桌、办公椅、文件柜、空调、照明设备等。1.1.3租赁物品的数量及规格以附件《租赁物品清单》为准。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2承租人应在合同到期前_______个月内向出租人提出续租或退租意向。1.2.3如承租人未在合同到期前提出续租或退租意向，本合同自动续约_______年，除非出租人在合同到期前提出不续约的意向。2.租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租赁物的每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。2.2租金支付周期2.2.1承租人应在每期租金到期前_______个工作日向出租人支付租金。2.2.2支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：开户行：_______银行_______分行_______支行账户名称：_______出租人名称_______账号：_______出租人银行账号_______2.3租金支付方式2.3.1承租人应在每个支付周期结束后的_______个工作日内，将应付款项转账至出租人指定的银行账户。2.3.2承租人支付租金后，应及时将支付凭证发送给出租人确认。3.押金及退还3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.1.2押金支付时间为签订合同之日起_______个工作日内。3.2押金退还条件及方式3.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照合同约定将租赁物完好无损地退还给出租人。3.2.2出租人在扣除承租人应支付的违约金、损坏赔偿等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。3.2.3押金退还方式为银行转账，退还时间为本合同终止后的_______个工作日内。4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.1.1承租人仅限于在租赁物内进行合法的经营活动。4.1.2承租人不得将租赁物转租、转让或用于任何非法用途。4.2维护责任4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2.2租赁物的重大维修费用由出租人承担，其他日常维修费用由承租人承担。5.维修及保养5.1维修责任5.1.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.1.2承租人发现租赁物存在安全隐患或需要维修的，应立即通知出租人，并按照出租人的指示采取措施。5.2保养责任5.2.1承租人应按照租赁物的使用说明进行正确使用和保养。5.2.2承租人不得对租赁物进行任何改动、拆卸或破坏，造成损坏的，应承担相应的维修费用。6.保险6.1保险责任6.1.1承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.1.2保险费用由承租人承担。6.2保险费用6.2.1承租人应在签订合同之日起_______个工作日内向保险公司购买保险，并将保险单副本交给出租人。6.2.28.合同的变更及终止8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。8.2终止条件8.2.1合同终止的情形包括：a)租赁期满，双方未达成续租协议；b)承租人违反合同约定，出租人要求终止合同；c)法律、法规规定或其他不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理8.3.1租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照合同约定将租赁物完好无损地退还给出租人。8.3.2出租人在扣除承租人应支付的违约金、损坏赔偿等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。8.3.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于办理产权转移、结算费用等。9.违约责任9.1承租人违约9.1.1承租人违反合同约定的，出租人有权要求承租人承担违约责任。9.1.2承租人迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的_______%。9.2出租人违约9.2.1出租人未按照合同约定提供租赁物的，承租人有权要求出租人承担违约责任。9.2.2出租人迟延履行维修义务的，应支付迟延履行违约金，违约金为维修费用的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地。11.其他条款11.1租赁物交付时间11.1.1出租人应在本合同签订后_______个工作日内将租赁物交付给承租人使用。11.2租赁物退还时间11.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人应在本合同终止后_______个工作日内将租赁物退还给出租人。11.3租赁物损坏赔偿11.3.1承租人因使用不当导致租赁物损坏的，应按照市场价格赔偿出租人的损失。12.合同附件12.1租赁物品清单12.1.1租赁物品清单详见附件一。12.2租赁期限变更协议12.2.1如需变更租赁期限，双方应签订租赁期限变更协议，详见附件二。13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.1.1出租人签字：_______13.1.2出租人盖章：_______13.2承租人签字盖章13.2.1承租人签字：_______13.2.2承租人盖章：_______14.合同签订日期及有效期限14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2合同有效期限14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格和状态等信息。附件二：租赁期限变更协议当需要变更租赁期限时，双方签订的租赁期限变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人迟延支付租金违约金计算：迟延支付的租金金额×迟延履行违约金比例。示例说明：若承租人迟延支付租金1000元，迟延履行违约金比例为5%，则违约金为50元。2.出租人迟延履行维修义务违约金计算：维修费用×迟延履行违约金比例。示例说明：若出租人迟延履行维修义务，导致承租人损失200元，迟延履行违约金比例为10%，则违约金为20元。3.承租人未按约定使用租赁物根据实际情况，承担相应的维修费用或赔偿损失。示例说明：若承租人未按约定使用租赁物，导致设备损坏，需赔偿出租人500元。4.出租人未按约定提供租赁物根据实际情况，承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租人未按约定提供租赁物，导致承租人损失1000元，需赔偿承租人1000元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物品并有权要求承租人支付租金的自然人、法人或其他组织。