众筹建房合同范例

众筹建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订，以下简称“甲方”和“乙方”：

甲方（以下简称“投资人”）：__________

乙方（以下简称“发起人”）：__________

鉴于：

1.甲方愿意参与乙方向社会公开募集资金，用于建设房屋（以下简称“众筹建房”）。

2.乙方作为发起人，负责组织筹集资金，并负责房屋的建设和管理。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、众筹建房的名称、地点、规模及用途

1.众筹建房的名称：__________

2.众筹建房地点：__________

3.众筹建房规模：__________

4.众筹建房用途：__________

二、投资金额及分配方式

1.甲方同意向乙方投资人民币__________元整。

2.乙方承诺按照以下分配方式向甲方分配投资收益：

（1）房屋建成并交付使用后，甲方所投资金额的__________%作为房屋产权的购买款。

（2）房屋出租收益的__________%作为甲方投资收益。

（3）房屋出售收益的__________%作为甲方投资收益。

三、房屋产权及管理

1.众筹建房完成后，房屋产权归乙方所有。

2.乙方负责房屋的日常管理、维修、保养等工作。

3.甲方有权按照本合同约定，对房屋产权进行行使。

四、投资收益及分配

1.甲方投资收益按照本合同约定的分配方式计算。

2.乙方应在每个投资收益分配周期结束后__________日内，将投资收益支付给甲方。

3.如甲方未在约定的时间内领取投资收益，乙方有权将投资收益转为甲方在众筹建房项目中的债权。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付投资款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按照约定分配投资收益的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.众筹建房项目可行性研究报告

2.房屋建设规划及设计方案

3.众筹建房项目相关法律法规

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“投资人”）：__________

乙方（以下简称“发起人”）：__________

丙方（以下简称“承建商”）：__________

鉴于：

1.甲方作为投资人，愿意参与乙方向社会公开募集资金，用于建设房屋（以下简称“众筹建房”）。

2.乙方作为发起人，负责组织筹集资金，并负责众筹建房项目的整体规划和管理。

3.丙方作为承建商，负责众筹建房的施工建设。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、众筹建房的名称、地点、规模及用途

1.众筹建房的名称：__________

2.众筹建房地点：__________

3.众筹建房规模：__________

4.众筹建房用途：__________

二、投资金额及分配方式

1.甲方同意向乙方投资人民币__________元整。

2.乙方承诺按照以下分配方式向甲方分配投资收益：

（1）房屋建成并交付使用后，甲方所投资金额的__________%作为房屋产权的购买款。

（2）房屋出租收益的__________%作为甲方投资收益。

（3）房屋出售收益的__________%作为甲方投资收益。

三、承建商（丙方）的责任与义务

1.丙方负责众筹建房的施工建设，确保工程质量和进度。

2.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。

3.丙方应在合同约定的工期内完成施工，并保证工程质量符合国家标准。

四、甲方的权益保障

1.甲方对众筹建房项目享有知情权和监督权。

2.甲方有权要求乙方定期向其报告众筹建房项目的进展情况。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定分配投资收益。

五、乙方的责任与义务

1.乙方负责众筹建房的规划、设计、资金筹集和管理。

2.乙方应确保众筹建房项目符合国家相关法律法规和行业标准。

3.乙方应按时向甲方支付投资收益。

六、违约责任及限制条款

1.丙方未按照约定完成施工或施工质量不符合标准，应向甲方支付__________%的违约金。

2.丙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按时支付投资收益，应向甲方支付__________%的违约金。

4.乙方不得将众筹建房项目转让或抵押给第三方。

5.乙方不得擅自改变众筹建房的设计和用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.众筹建房项目可行性研究报告

2.房屋建设规划及设计方案

3.众筹建房项目相关法律法规

4.丙方营业执照副本复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方承建商的介入，旨在确保众筹建房项目的施工质量和进度，保障甲方的投资安全。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益保障和收益分配，同时增加了违约责任和限制条款，以维护自身的合法权益。本合同旨在通过明确各方的责任和义务，确保众筹建房项目的顺利进行，实现甲方的投资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“项目管理者”）：__________

甲方（以下简称“资金提供者”）：__________

丙方（以下简称“项目实施方”）：__________

鉴于：

1.乙方作为项目管理者，负责筹措资金并管理众筹项目。

2.甲方作为资金提供者，向乙方提供资金支持，用于众筹项目。

3.丙方作为项目实施方，负责众筹项目的具体实施和运营。

4.三方经协商一致，达成如下协议：

一、众筹项目的名称、目的及规模

1.众筹项目名称：__________

2.众筹项目目的：__________

3.众筹项目规模：__________

二、资金提供及使用

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整的资金支持。

2.乙方承诺按照以下方式使用资金：

（1）用于众筹项目的启动和运营。

（2）用于支付丙方实施项目的费用。

三、项目实施方的责任与义务

1.丙方负责众筹项目的具体实施，包括但不限于产品研发、生产、销售等。

2.丙方应确保项目实施符合相关法律法规和行业标准。

3.丙方应在合同约定的期限内完成项目实施，并达到预期目标。

四、项目管理者的权利与义务

1.乙方有权监督丙方的项目实施过程，确保资金使用合法合规。

2.乙方有权根据项目进展情况调整资金使用计划。

3.乙方有权决定项目的终止或继续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方定期提供项目进展报告。

2.甲方有权在项目终止时，要求乙方退还剩余的资金。

六、违约责任及限制条款

1.丙方未按约定完成项目实施，或项目实施不符合预期目标，应向甲方支付__________%的违约金。

2.丙方在项目实施过程中造成财产损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定使用资金，或擅自改变资金用途，应向甲方支付__________%的违约金。

4.甲方未按约定提供资金，或提供虚假资金信息，应向乙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.众筹项目可行性研究报告

2.项目实施方案及时间表

3.众筹项目相关法律法规

4.丙方营业执照副本复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方作为项目管理