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文档简介
住宅铺面装修合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方住宅铺面装修事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:甲方住宅铺面装修工程
1.2工程地点:____市____区____路____号
1.3工程内容:包括但不限于:室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、空调、洁具、厨卫设备等装修工程。
1.4工程面积:____平方米
1.5工程工期:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
二、工程费用及支付方式
2.1工程总价:人民币____元整(大写:____元整)。
2.2工程费用支付方式:
(1)签订本合同之日起,甲方支付乙方工程总价____%作为预付款;
(2)工程进度达到____%时,甲方支付乙方工程总价____%;
(3)工程进度达到____%时,甲方支付乙方工程总价____%;
(4)工程进度达到____%时,甲方支付乙方工程总价____%;
(5)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总价____%作为竣工款;
(6)剩余____%作为质保金,质保期为____年,自竣工验收合格之日起计算。
三、工程材料及设备
3.1甲方提供:____
3.2乙方提供:____
3.3材料及设备的质量、规格、型号、品牌等应符合国家相关标准和规范要求。
四、工程进度及验收
4.1乙方应按照本合同约定的工期及进度要求,完成工程项目的施工。
4.2工程进度分阶段验收,具体验收时间及标准如下:
(1)基础施工完成后,甲方组织验收;
(2)主体结构施工完成后,甲方组织验收;
(3)装饰装修施工完成后,甲方组织验收;
(4)水电安装完成后,甲方组织验收;
(5)工程竣工后,甲方组织竣工验收。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)未按约定时间支付工程款的,应向乙方支付____%的违约金;
(2)未按约定提供材料的,应向乙方支付____%的违约金;
(3)未经乙方同意,擅自变更工程项目的,应向乙方支付____%的违约金。
5.2乙方违约责任:
(1)未按约定时间完成工程的,应向甲方支付____%的违约金;
(2)未按约定质量要求完成工程的,应向甲方支付____%的违约金;
(3)因乙方原因导致工程延期或质量问题的,应承担相应的责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.工程图纸
2.材料清单
3.施工方案
4.验收标准
5.其他相关文件
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
代表人(签字):________________
代表人(签字):________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身权益,确保住宅铺面装修工程的质量与进度,特邀请第三方(以下简称“第三方”)参与本合同的履行。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:甲方住宅铺面装修工程
1.2工程地点:____市____区____路____号
1.3工程内容:包括但不限于:室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、空调、洁具、厨卫设备等装修工程。
1.4工程面积:____平方米
1.5工程工期:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
二、第三方责任
2.1第三方作为监理单位,对工程项目的质量、进度、安全等进行全面监督和管理。
2.2第三方应按照国家相关法律法规和行业标准,对施工过程中的质量问题进行及时纠正和整改。
2.3第三方应确保工程质量符合设计要求,对不符合要求的工程部分有权要求乙方进行返工。
三、工程费用及支付方式
3.1工程总价:人民币____元整(大写:____元整)。
3.2工程费用支付方式:
(1)签订本合同之日起,甲方支付乙方工程总价____%作为预付款;
(2)工程进度达到____%时,甲方支付乙方工程总价____%;
(3)工程进度达到____%时,甲方支付乙方工程总价____%;
(4)工程进度达到____%时,甲方支付乙方工程总价____%;
(5)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总价____%作为竣工款;
(6)剩余____%作为质保金,质保期为____年,自竣工验收合格之日起计算。
四、工程材料及设备
4.1甲方提供:____
4.2乙方提供:____
4.3材料及设备的质量、规格、型号、品牌等应符合国家相关标准和规范要求。
五、工程进度及验收
5.1乙方应按照本合同约定的工期及进度要求,完成工程项目的施工。
5.2工程进度分阶段验收,具体验收时间及标准如下:
(1)基础施工完成后,甲方组织验收;
(2)主体结构施工完成后,甲方组织验收;
(3)装饰装修施工完成后,甲方组织验收;
(4)水电安装完成后,甲方组织验收;
(5)工程竣工后,甲方组织竣工验收。
六、甲方权益
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工,确保工程质量和进度。
6.2甲方有权要求乙方在施工过程中,遵守国家相关法律法规和行业标准。
6.3甲方有权要求乙方在工程竣工后,按照合同约定进行保修。
6.4甲方有权对乙方在施工过程中的违规行为进行制止和纠正。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方未按约定时间完成工程的,应向甲方支付____%的违约金。
7.2乙方未按约定质量要求完成工程的,应向甲方支付____%的违约金。
7.3因乙方原因导致工程延期或质量问题的,乙方应承担相应的责任。
7.4乙方在施工过程中,未经甲方同意,不得擅自变更工程内容、工期、质量标准等。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、第三方权利
9.1第三方有权对工程项目的质量、进度、安全等进行全面监督和管理。
9.2第三方有权对乙方在施工过程中的违规行为进行制止和纠正。
9.3第三方有权对工程质量进行验收,对不符合要求的工程部分有权要求乙方进行返工。
十、第三方义务
10.1第三方应按照国家相关法律法规和行业标准,对施工过程中的质量问题进行及时纠正和整改。
10.2第三方应确保工程质量符合设计要求,对不符合要求的工程部分有权要求乙方进行返工。
十一、总结
本合同引入第三方主体,旨在确保甲方在住宅铺面装修工程中的权益得到充分保障。甲方通过引入第三方监理,实现对工程质量的全面监督和管理,从而降低施工过程中的风险。同时,本合同以甲方权益为主导,优先保障甲方的利益,增加甲方的权利条款,增强甲方的利益保障。乙方违约及限制条款的设立,旨在约束乙方行为,确保工程质量和进度。第三方介入的意义和目的在于:一是确保工程质量符合设计要求,二是提高工程进度,三是降低施工过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于:一是保障自身权益,二是确保工程质量和进度,三是降低施工过程中的风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为保障自身权益,确保承接的住宅铺面装修工程顺利进行,特邀请第三方(以下简称“第三方”)参与本合同的履行。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:乙方承接的住宅铺面装修工程
1.2工程地点:____市____区____路____号
1.3工程内容:包括但不限于:室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、空调、洁具、厨卫设备等装修工程。
1.4工程面积:____平方米
1.5工程工期:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
二、第三方责任
2.1第三方作为监理单位,对工程项目的质量、进度、安全等进行全面监督和管理。
2.2第三方应按照国家相关法律法规和行业标准,对施工过程中的质量问题进行及时纠正和整改。
2.3第三方应确保工程质量符合设计要求,对不符合要求的工程部分有权要求甲方提供必要的材料和设备。
三、工程费用及支付方式
3.1工程总价:人民币____元整(大写:____元整)。
3.2工程费用支付方式:
(1)签订本合同之日起,乙方收到甲方支付的人民币____元整作为预付款;
(2)工程进度达到____%时,乙方提交进度报告,甲方支付工程总价____%;
(3)工程进度达到____%时,乙方提交进度报告,甲方支付工程总价____%;
(4)工程进度达到____%时,乙方提交进度报告,甲方支付工程总价____%;
(5)工程竣工并验收合格后,乙方提交竣工报告,甲方支付工程总价____%作为竣工款;
(6)剩余____%作为质保金,质保期为____年,自竣工验收合格之日起计算。
四、工程材料及设备
4.1甲方负责提供:____
4.2乙方负责采购:____
4.3甲方提供的材料和设备的质量、规格、型号、品牌等应符合设计要求和行业标准。
五、工程进度及验收
5.1乙方应按照本合同约定的工期及进度要求,完成工程项目的施工。
5.2工程进度分阶段验收,具体验收时间及标准如下:
(1)基础施工完成后,乙方提交验收报告,甲方组织验收;
(2)主体结构施工完成后,乙方提交验收报告,甲方组织验收;
(3)装饰装修施工完成后,乙方提交验收报告,甲方组织验收;
(4)水电安装完成后,乙方提交验收报告,甲方组织验收;
(5)工程竣工后,乙方提交竣工验收报告,甲方组织竣工验收。
六、乙方权益
6.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。
6.2乙方有权要求甲方提供必要的材料和设备,确保工程顺利进行。
6.3乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时,支付相应的工程款项。
6.4乙方有权要求甲方在工程竣工后,及时支付竣工款。
七、甲方违约及限制条款
7.1甲方未按约定时间支付工程款的,应向乙方支付____%的违约金。
7.2甲方未按约定提供材料和设备的,应向乙方支付____%的违约金。
7.3甲方未经乙方同意,擅自变更工程内容、工期、质量标准等,应承担相应的责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、第三方权利
9.1第三方有权对工程项目的质量、进度、安全等进行全面监督和管理。
9.2第三方有权对甲方的材料提供和设备供应进行监督,确保符合合同约定。
十、第三方义务
10.1第三
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