富阳农村土地出让合同范例

富阳农村土地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于富阳农村的土地使用权，乙方有意取得该土地使用权，经双方友好协商，就富阳农村土地出让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方为出让土地的合法使用权人，有权对该土地进行出让。

5.土地出让期限：____________________

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，一次性支付全部出让金。

3.付款地点：____________________

三、土地使用权转让

1.甲方同意将上述出让土地的使用权转让给乙方。

2.乙方在支付全部出让金后，取得该土地的使用权。

3.乙方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用权登记手续。

四、土地使用条件

1.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，保护土地资源。

2.乙方应按照土地规划用途进行土地开发建设，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应合理利用土地，不得造成土地资源的浪费。

4.乙方在土地使用过程中，应遵守环境保护相关法律法规，不得造成环境污染。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为出让金的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为出让金的____________________%。

3.乙方违反土地使用条件，擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权出让公告；

2.土地使用权证书；

3.土地使用权出让合同附件；

4.相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于富阳农村的土地使用权，乙方有意取得该土地使用权，丙方作为第三方担保方，为保证合同履行，三方经友好协商，就富阳农村土地出让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方为出让土地的合法使用权人，有权对该土地进行出让。

5.土地出让期限：____________________

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，一次性支付全部出让金。

3.付款地点：____________________

三、第三方担保

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为____________________。

2.丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元。

3.若乙方未按约定支付出让金，丙方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内，支付剩余出让金。

四、土地使用权转让

1.甲方同意将上述出让土地的使用权转让给乙方。

2.乙方在支付全部出让金后，取得该土地的使用权。

3.乙方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用权登记手续。

五、土地使用条件

1.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，保护土地资源。

2.乙方应按照土地规划用途进行土地开发建设，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应合理利用土地，不得造成土地资源的浪费。

4.乙方在土地使用过程中，应遵守环境保护相关法律法规，不得造成环境污染。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权对乙方在土地使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方在土地使用过程中，定期提供项目进展报告。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在乙方未按约定支付出让金的情况下，解除合同并要求丙方履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为出让金的____________________%。

2.乙方违反土地使用条件，擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在土地使用过程中，如因自身原因造成土地资源的浪费或环境污染，应承担相应的法律责任。

4.乙方在土地使用过程中，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权出让公告；

2.土地使用权证书；

3.土地使用权出让合同附件；

4.相关法律法规及政策文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，参与本合同，旨在确保合同履行，降低甲方在交易过程中的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利与利益条款，确保自身权益不受侵害，同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于富阳农村的土地使用权，乙方有意取得该土地使用权，丙方作为第三方融资机构，为保证乙方的融资需求，三方经友好协商，就富阳农村土地使用权融资事宜达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方为出让土地的合法使用权人，有权对该土地进行出让。

5.土地使用权出让期限：____________________

二、融资条件及支付方式

1.融资额度：人民币____________________元。

2.融资利率：____________________%。

3.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首期融资款人民币____________________元，剩余款项分____________________期支付。

4.付款地点：____________________

三、第三方融资

1.丙方同意为乙方的融资需求提供贷款服务，贷款额度不超过土地使用权的评估价值。

2.丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方发放贷款。

3.丙方有权对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金用于土地开发建设。

四、土地使用权的转让与保障

1.甲方同意在乙方履行融资合同的前提下，将土地使用权转让给乙方。

2.乙方在支付全部融资款后，取得该土地的使用权。

3.乙方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用权登记手续，并将登记证明提交给丙方作为抵押物。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权在支付首期融资款后，获得土地的使用权。

2.乙方有权在支付全部融资款后，获得土地使用权的完全所有权。

3.乙方有权在贷款期间，根据项目进度，申请提前还款或调整还款计划。

4.乙方有权在贷款期间，享受丙方提供的融资咨询和服务。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为出让金的____________________%。

2.甲方在乙方履行融资合同期间，未经乙方同意，不得擅自转让或处置土地使用权。

3.甲方在乙方未支付全部融资款前，不得擅自解除土地使用权转让合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权出让公告；

2.土地使用权证书；