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文档简介
房屋兑店合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方位于__________市__________区__________路__________号__________号的房屋(以下简称“标的房屋”)与乙方进行兑店事宜,经双方友好协商一致,达成如下协议:
一、标的房屋基本情况
1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________号,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________。
2.标的房屋为__________产权,乙方在兑店期间享有标的房屋的使用权、收益权,但不得擅自改变房屋的结构和用途。
二、兑店事宜
1.甲方同意将标的房屋兑给乙方,乙方同意按照以下方式兑取:
(1)兑店价格为__________元人民币(大写:__________元整)。
(2)兑店款项分__________期支付,具体支付时间及金额如下:
①第一期支付:__________元人民币,于__________年__________月__________日前支付。
②第二期支付:__________元人民币,于__________年__________月__________日前支付。
③以此类推,直至全部兑款支付完毕。
2.乙方在支付第一笔兑店款项后,甲方应向乙方提供标的房屋的钥匙和有关证明材料。
三、双方权利义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付兑店款项。
(2)甲方有权对标的房屋进行管理和维护。
(3)甲方有权要求乙方遵守标的房屋的使用规定。
2.甲方义务:
(1)甲方应确保标的房屋符合兑店要求。
(2)甲方应按照约定提供标的房屋的钥匙和有关证明材料。
(3)甲方应协助乙方办理标的房屋的相关手续。
3.乙方权利:
(1)乙方有权在兑店期间使用标的房屋。
(2)乙方有权要求甲方按照约定提供标的房屋的钥匙和有关证明材料。
(3)乙方有权要求甲方协助办理标的房屋的相关手续。
4.乙方义务:
(1)乙方应按照约定的时间和金额支付兑店款项。
(2)乙方应爱护标的房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
(3)乙方应遵守标的房屋的使用规定。
四、违约责任
1.如甲方未按照约定提供标的房屋的钥匙和有关证明材料,应向乙方支付__________元人民币的违约金。
2.如乙方未按照约定的时间和金额支付兑店款项,应向甲方支付__________元人民币的违约金。
3.如乙方擅自改变标的房屋的结构和用途,应向甲方支付__________元人民币的违约金。
4.如一方违约,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
五、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲方执__________份,乙方执__________份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.标的房屋所有权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他相关证明材料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身权益,确保标的房屋兑店事宜的顺利进行,特邀请__________(以下简称“丙方”)作为第三方参与标的房屋兑店事宜,并就标的房屋(以下简称“标的房屋”)与乙方(以下简称“乙方”)达成如下协议,以明确各方的权利义务:
一、标的房屋基本情况
1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________号,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________。
2.标的房屋为__________产权,乙方在兑店期间享有标的房屋的使用权、收益权,但不得擅自改变房屋的结构和用途。
二、第三方丙方参与事项
1.丙方作为第三方,负责监督标的房屋兑店事宜的履行,确保甲方权益得到保障。
2.丙方有权对乙方履行本合同情况进行监督,并有权要求乙方提供相关证明材料。
三、甲方权利义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付兑店款项。
(2)甲方有权要求丙方对标的房屋兑店事宜进行监督,确保乙方履行合同义务。
(3)甲方有权要求乙方遵守标的房屋的使用规定,不得擅自改变房屋的结构和用途。
(4)甲方有权在标的房屋兑店过程中,根据实际情况调整兑店价格和付款方式。
2.甲方义务:
(1)甲方应确保标的房屋符合兑店要求,并按照约定提供标的房屋的钥匙和有关证明材料。
(2)甲方应协助乙方办理标的房屋的相关手续,确保兑店事宜顺利进行。
(3)甲方应承担标的房屋在兑店过程中的维修责任,确保房屋安全。
四、乙方权利义务
1.乙方权利:
(1)乙方有权在兑店期间使用标的房屋。
(2)乙方有权要求甲方按照约定提供标的房屋的钥匙和有关证明材料。
(3)乙方有权要求甲方协助办理标的房屋的相关手续。
2.乙方义务:
(1)乙方应按照约定的时间和金额支付兑店款项。
(2)乙方应爱护标的房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
(3)乙方应遵守标的房屋的使用规定。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定的时间和金额支付兑店款项,应向甲方支付__________元人民币的违约金。
2.如乙方擅自改变标的房屋的结构和用途,应向甲方支付__________元人民币的违约金。
3.如甲方未按照约定提供标的房屋的钥匙和有关证明材料,应向乙方支付__________元人民币的违约金。
4.如丙方未履行监督职责,导致甲方权益受损,丙方应承担相应的法律责任。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲方执__________份,乙方执__________份,丙方执__________份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.标的房屋所有权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方身份证复印件
5.其他相关证明材料
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方权益:丙方作为第三方,对标的房屋兑店事宜进行监督,确保乙方履行合同义务,避免甲方权益受损。
2.促进兑店事宜顺利进行:丙方参与监督,有助于协调甲乙双方关系,降低兑店风险,提高兑店效率。
甲方为主导的目的和意义:
1.维护自身权益:甲方作为兑店事宜的主导方,有权要求丙方对标的房屋兑店事宜进行监督,确保自身权益得到保障。
2.提高兑店效率:甲方通过主导兑店事宜,有利于协调各方关系,提高兑店效率,降低兑店成本。
行
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为满足自身经营需求,特将位于__________市__________区__________路__________号__________号的商业场地(以下简称“标的场地”)租赁给乙方(以下简称“乙方”)使用,为确保租赁关系的顺利进行,甲方邀请丙方(以下简称“丙方”)作为第三方参与租赁事宜,并就标的场地租赁事宜达成如下协议:
一、标的场地基本情况
1.标的场地位于__________市__________区__________路__________号__________号,占地面积为__________平方米,建筑用途为__________。
2.标的场地为__________产权,租赁期间,乙方享有标的场地的使用权和收益权。
二、丙方参与事项
1.丙方作为第三方,负责监督标的场地租赁事宜的履行,确保甲乙双方权益得到保障。
2.丙方有权对乙方的经营情况进行审查,确保乙方合法合规经营。
3.丙方有权要求乙方提供相关经营证明材料。
三、乙方权利义务
1.乙方权利:
(1)乙方有权按照租赁合同约定使用标的场地。
(2)乙方有权在租赁期间对标的场地进行合法装修,但需提前通知甲方和丙方。
(3)乙方有权要求甲方提供标的场地的相关设施和服务。
(4)乙方有权在租赁期满后,根据市场情况要求续租。
2.乙方义务:
(1)乙方应按照租赁合同约定支付租金。
(2)乙方应爱护标的场地,不得擅自改变场地用途或损坏场地设施。
(3)乙方应遵守标的场地的使用规定,确保合法经营。
四、甲方权利义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。
(2)甲方有权要求乙方遵守标的场地的使用规定,不得擅自改变场地用途或损坏场地设施。
(3)甲方有权要求乙方提供标的场地的使用情况报告。
2.甲方义务:
(1)甲方应按照租赁合同约定提供标的场地。
(2)甲方应保障标的场地的设施和服务符合租赁合同约定。
(3)甲方应协助乙方办理标的场地的相关手续。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,应向甲方支付__________元人民币的违约金。
2.如乙方擅自改变标的场地用途或损坏场地设施,应向甲方支付__________元人民币的违约金。
3.如甲方未按照约定提供标的场地或相关设施,应向乙方支付__________元人民币的违约金。
4.如丙方未履行监督职责,导致甲乙双方权益受损,丙方应承担相应的法律责任。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的场地所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲方执__________份,乙方执__________份,丙方执__________份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,
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