2024版建筑工程项目承包合同-包含工程设计、施工及竣工验收等条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程项目承包合同包含工程设计、施工及竣工验收等条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息1.3项目基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目投资3.工程设计3.1设计依据3.2设计要求3.3设计阶段及进度3.4设计费用及支付方式4.施工准备4.1施工场地准备4.2施工设备准备4.3施工人员准备4.4施工材料准备4.5施工现场管理制度5.施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工进度计划5.3施工质量管理5.4施工安全管理5.5施工变更及签证6.施工质量要求与验收6.1质量标准6.2质量检验与验收6.3质量保证6.4质量纠纷处理7.施工安全与环境保护7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3环境保护措施7.4事故处理与报告8.施工进度与工期延误8.1进度计划与调整8.2工期延误处理8.3工期延误赔偿9.施工合同价款9.1合同价款组成9.2合同价款调整9.3合同价款支付9.4预付款及结算10.付款条件与违约责任10.1付款条件10.2违约责任10.3争议解决11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决方式13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________1.2发包方信息发包方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________1.3项目基本信息项目名称：__________项目地点：__________项目规模：__________项目工期：__________合同金额：__________第二条项目概况2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.4项目工期：自__________起至__________止，共计__________个月。2.5项目投资：__________第三条工程设计3.1设计依据：根据国家相关设计规范、标准、规程和发包方提供的设计资料。3.2设计要求：满足国家及地方相关设计规范、标准、规程的要求，确保工程质量、安全、环保、功能齐全。3.3设计阶段及进度：3.3.1初步设计：自合同签订之日起__________日内完成。3.3.2施工图设计：自初步设计完成后__________日内完成。3.3.3施工图审查及修改：自施工图设计完成后__________日内完成。3.4设计费用及支付方式：3.4.1设计费用总额：__________3.4.2支付方式：按设计阶段分期支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。第四条施工准备4.1施工场地准备：4.1.1承包方负责完成施工场地的平整、排水、道路、围挡等工作。4.1.2发包方负责提供必要的施工用水、用电等基础设施。4.2施工设备准备：4.2.1承包方负责提供施工所需的全部施工设备。4.2.2发包方负责提供施工所需的临时设施。4.3施工人员准备：4.3.1承包方负责配备合格的施工人员。4.3.2发包方负责协调解决施工人员的生活和工作问题。4.4施工材料准备：4.4.1承包方负责采购施工所需的全部材料。4.4.2发包方负责提供必要的材料运输和保管条件。4.5施工现场管理制度：4.5.1承包方建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。4.5.2发包方对施工现场进行监督检查，确保施工质量。第五条施工组织与管理5.1施工组织机构：5.1.1承包方设立项目经理部，负责项目的施工组织与管理。5.1.2项目经理部下设各职能科室，负责施工生产、质量、安全、材料、财务等各项工作。5.2施工进度计划：5.2.1承包方根据合同工期编制施工进度计划，并报送发包方审核。5.2.2施工进度计划经发包方批准后，承包方应严格按照计划执行。5.3施工质量管理：5.3.1承包方建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3.2发包方对施工质量进行监督检查，发现问题及时整改。5.4施工安全管理：5.4.1承包方建立健全安全生产责任制，确保施工安全。5.4.2发包方对施工现场进行安全生产监督检查，发现问题及时整改。5.5施工变更及签证：5.5.1施工过程中发生的变更及签证，由双方协商一致后签订书面协议。5.5.2变更及签证内容应明确变更原因、变更范围、变更内容、变更费用及支付方式等。第六条施工质量要求与验收6.1质量标准：6.1.1承包方应严格按照国家及地方相关设计规范、标准、规程进行施工。6.1.2施工质量应符合合同约定的质量标准。6.2质量检验与验收：6.2.1承包方应建立健全质量检验制度，对施工过程进行全程质量控制。6.2.2发包方对施工质量进行监督检查，必要时进行抽样检验。6.3质量保证：6.3.1承包方对施工质量承担连带责任，确保工程质量符合合同约定。6.3.2发包方对施工质量进行验收，验收合格后方可投入使用。6.4质量纠纷处理：6.4.1发生质量纠纷时，双方应协商解决。6.4.2协商不成时，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第八条施工进度与工期延误8.1进度计划与调整8.1.1承包方应根据合同工期编制详细的施工进度计划，包括各分部分项工程的进度安排。8.1.2施工进度计划应报送发包方审核，并经发包方同意后方可实施。8.1.3在施工过程中，如因设计变更、材料供应等原因导致进度计划需要调整，承包方应及时通知发包方，并经双方协商一致后进行修改。8.2工期延误处理8.2.1如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的责任，并采取有效措施加快进度，尽量减少延误时间。8.2.2如因不可抗力等原因导致工期延误，承包方应及时向发包方报告，并经双方协商确定工期顺延的具体天数。8.3工期延误赔偿8.3.1因承包方原因导致工期延误，承包方应按照合同约定支付违约金。8.3.2违约金的计算方式及数额由双方在合同中明确约定。第九条施工合同价款9.1合同价款组成9.1.1合同价款包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工机械使用费、管理费、利润等。9.1.2合同价款的具体组成和计算方法应在合同中详细列明。9.2合同价款调整9.2.1在施工过程中，如遇政策调整、市场价格变动等原因导致合同价款需要调整，双方应按合同约定进行协商。9.2.2合同价款的调整应遵循公平、合理的原则，并经双方书面确认。9.3合同价款支付9.3.1合同价款支付方式为分期支付，具体支付节点及比例由双方在合同中约定。9.3.2首付款支付：合同签订后__________日内支付合同价款的__________%。9.3.3进度款支付：按施工进度及质量验收情况支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。9.4预付款及结算9.4.1预付款金额：合同价款的__________%。9.4.2预付款支付：合同签订后__________日内支付预付款。9.4.3结算：工程竣工后，承包方提交竣工结算报告，经发包方审核无误后，进行最终结算。第十条付款条件与违约责任10.1付款条件10.1.1付款条件应符合国家有关法律法规及合同约定。10.1.2付款条件应包括付款时间、付款方式、付款依据等。10.2违约责任10.2.1如发包方未按合同约定支付款项，应向承包方支付违约金。10.2.2如承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金。10.3争议解决10.3.1发生争议时，双方应友好协商解决。10.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件承包方严重违约；发包方在合同履行过程中发现承包方存在重大违法行为；合同约定的解除条件成立。发包方严重违约；发包方未按合同约定支付款项；合同约定的解除条件成立。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除与终止的程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商。11.3.2协商一致的，应签订书面协议。11.3.3协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁。12.1.3仲裁不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构由双方在合同中约定。12.2.2如未约定，争议解决机构应按照相关法律法规确定。12.3争议解决方式12.3.1争议解决方式应遵循公平、公正、合理原则。12.3.2争议解决结果应对双方具有约束力。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章后生效。13.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.3.2合同终止后，双方应相互配合，确保合同的终止不影响各自合法权益。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。施工图纸；施工组织设计；施工技术方案；质量保证体系；安全生产责任制；环境保护措施。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的效力与本合同相同。14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方共同邀请或由一方邀请，介入合同履行中的特定环节或整个合同履行的第三方机构或个人。15.2.1工程设计、咨询、监理、检测、鉴定等技术服务；15.2.2工程造价咨询、招标代理、合同管理等服务；15.2.3法律、财务、审计等专业服务；15.2.4其他合同双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方介入的邀请与选择16.1第三方介入的邀请应由合同双方共同决定，并书面通知对方。16.2第三方选择应基于专业能力、信誉、服务质量等因素，通过公开招标、邀请招标或双方协商确定。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的违约责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。17.2.3第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务质量、合同约定等因素确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前取得第三方的书面确认。18.3如第三方责任限额不足，合同双方应协商一致，由第三方增加责任限额或由合同双方共同承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：19.1.1第三方与合同双方均为独立的法人或其他组织，相互之间不存在隶属关系。19.1.2第三方与合同双方之间的权利义务关系由合同约定。19.2第三方与合同双方的权利义务划分：19.2.1第三方应根据合同约定履行其职责，合同双方应积极配合。19.2.2第三方的服务成果应满足合同约定的要求，合同双方有权要求第三方进行改进或补救。19.2.3第三方在履行职责过程中，如涉及合同双方的争议，应由合同双方协商解决。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如合同内容需要变更，合同双方应与第三方协商一致，并签订书面合同变更协议。变更的原因；变更的内容；变更后的权利义务；变更后的合同价款；变更后的工期。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用应由合同双方按约定比例承担。21.2如合同未约定费用承担比例，双方应根据实际情况协商确定。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定或法律法规的规定解决。23.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：图纸应符合国家及地方相关设计规范、标准，标注清楚，便于施工。说明：施工图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证体系、安全生产责任制等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其科学性和可行性。3.施工技术方案详细要求：包括施工工艺、技术要求、质量标准等。说明：施工技术方案是确保施工质量的关键，应详细说明施工过程中的技术要求。4.质量保证体系详细要求：包括质量管理制度、质量检验标准、质量责任等。说明：质量保证体系是确保工程质量的重要手段，应确保其有效运行。5.安全生产责任制详细要求：包括安全生产管理制度、安全生产责任、安全防护措施等。说明：安全生产责任制是保障施工人员安全的重要制度，应严格执行。6.环境保护措施详细要求：包括施工现场环境保护制度、环保设施、环保措施等。说明：施工现场环境保护措施是履行社会责任的重要体现，应确保环保措施的落实。7.造价咨询报告详细要求：包括工程造价分析、造价控制措施、造价变更等。说明：造价咨询报告是合同价款调整的重要依据，应确保其准确性和合理性。8.招标代理文件详细要求：包括招标文件、投标文件、评标报告等。说明：招标代理文件是合同签订的重要依据，应确保其合法性和有效性。9.合同管理文件详细要求：包括合同签订、履行、变更、解除等文件。说明：合同管理文件是合同履行的重要记录，应确保其完整性和准确性。10.法律、财务、审计报告详细要求：包括法律意见书、财务审计报告、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成工程；1.2承包方未按合同约定保证工程质量；1.3承包方未按合同约定保证施工安全；1.4发包方未按合同约定支付款项；1.5第三方未按合同约定履行职责；1.6合同双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，合同双方应立即通知对方；2.2违约方应在接到通知后__________日内采取补救措施；2.3如违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担违约责任；2.4违约责任的认定应依据合同约定、法律法规及实际情况。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按合同约定完成工程，导致工期延误，应向发包方支付违约金；3.2承包方未按合同约定保证工程质量，导致工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿发包方损失；3.3承包方未按合同约定保证施工安全，导致安全事故，应承担相应责任，并赔偿受害者损失；3.4发包方未按合同约定支付款项，应向承包方支付违约金；3.5第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，应承担违约责任；3.6合同双方未按合同约定履行其他义务，应根据实际情况承担相应责任。全文完。2024版建筑工程项目承包合同包含工程设计、施工及竣工验收等条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计要求3.工程设计3.1设计依据3.2设计内容3.3设计进度3.4设计费用3.5设计变更4.施工4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工质量要求4.4施工安全措施4.5施工变更4.6施工监理5.工程竣工验收5.1竣工验收条件5.2竣工验收程序5.3竣工验收标准5.4竣工验收报告6.工程造价及支付6.1工程造价6.2工程造价调整6.3工程进度款支付6.4验收款支付6.5保修金支付7.保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3合同修改12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：_______1.2.2发包方法定代表人：_______1.2.3发包方住所：_______1.2.4发包方联系方式：电话_______，邮箱_______2.工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______（如：总建筑面积_______平方米，占地面积_______平方米）2.4工程类型：_______（如：住宅、商业、工业等）2.5工程设计要求：_______（如：符合国家及地方相关设计规范，满足使用功能要求）3.工程设计3.1设计依据：_______（如：国家及地方相关设计规范、标准、法规等）3.2设计内容：_______（如：建筑设计、结构设计、设备设计等）3.3设计进度：_______（如：设计阶段分为初步设计、施工图设计，各阶段完成时间）3.4设计费用：_______（如：设计费用总额为_______元，支付方式及时间）3.5设计变更：_______（如：设计变更需经双方协商一致，变更费用按实际发生计算）4.施工4.1施工组织设计：_______（如：施工组织设计需经发包方审核批准）4.2施工进度计划：_______（如：施工进度计划应包括各分部分项工程的施工顺序、时间安排等）4.3施工质量要求：_______（如：施工质量应符合国家及地方相关质量标准）4.4施工安全措施：_______（如：施工安全措施应确保施工过程中人员、设备安全）4.5施工变更：_______（如：施工变更需经发包方同意，变更费用按实际发生计算）5.工程竣工验收5.1竣工验收条件：_______（如：工程按设计要求完成，质量合格，具备使用条件）5.2竣工验收程序：_______（如：由发包方组织验收，承包方配合）5.3竣工验收标准：_______（如：符合国家及地方相关竣工验收标准）5.4竣工验收报告：_______（如：竣工验收报告由承包方编制，发包方审核）6.工程造价及支付6.1工程造价：_______（如：工程造价总额为_______元）6.2工程造价调整：_______（如：因政策调整、市场波动等因素导致工程造价发生变化时，按双方协商一致的原则进行调整）6.3工程进度款支付：_______（如：按工程进度分阶段支付进度款，支付比例及时间）6.4验收款支付：_______（如：竣工验收合格后，发包方支付验收款）6.5保修金支付：_______（如：保修金按工程造价的一定比例支付，保修期满后无质量问题退还）7.保修7.1保修范围：_______（如：保修范围包括施工过程中产生的质量问题及保修期内出现的质量问题）7.2保修期限：_______（如：保修期限为_______年）7.3保修责任：_______（如：承包方负责保修期内出现的质量问题，修复费用由承包方承担）8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定完成工程设计或施工；8.1.2承包方施工过程中出现重大安全事故；8.1.3承包方提供的材料、设备不符合合同约定或国家标准；8.1.4发包方未按合同约定支付工程款；8.1.5发包方未按合同约定提供施工条件；8.2违约责任承担8.2.1承包方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2发包方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.3违约赔偿8.3.1违约金按合同总价的_______%计算；8.3.2赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在_______日内提出书面争议解决申请；9.3.2争议解决机构应在_______日内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同约定的其他条件；10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格；10.2.2双方协商一致；10.2.3合同约定的其他终止条件；10.3合同解除条件10.3.1发生不可抗力事件；10.3.2一方违约，另一方解除合同。11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：设计图纸、施工组织设计、工程进度计划、工程款支付计划等；11.3合同修改11.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：_______12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份；13.2合同保管：本合同由_______方保管。14.合同附件清单14.1设计图纸14.2施工组织设计14.3工程进度计划14.4工程款支付计划14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行的非合同主体，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1保证工程质量、进度和合同履行的合规性；2.1.2提供专业咨询和服务；2.1.3对工程款支付进行审计；2.1.4对工程进行评估；2.1.5解决合同履行中的争议。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务；3.3第三方介入协议应作为本合同的附件。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确规定，包括：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任；4.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方的责任限额应不超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。5.第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的相关信息；5.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；5.1.3对甲乙双方的行为提出意见和建议。6.第三方义务6.1.1按照合同约定和协议履行职责；6.1.2保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；6.1.3对甲乙双方提供的信息保密。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务分配；7.2第三方与甲乙双方之间不存在任何合同权利义务关系；7.3第三方与甲乙双方之间不存在任何经济利益关系。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行；8.2第三方介入的合同变更应作为本合同的附件。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同终止的条件包括：10.1.1合同约定的终止条件；10.1.2第三方完成其介入任务；10.1.3甲乙双方协商一致；10.1.4不可抗力事件。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入合同解除的条件包括：11.1.1第三方违约；11.1.2不可抗力事件；11.1.3甲乙双方协商一致。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入协议；12.2第三方介入的合同变更；12.3第三方介入的争议解决协议；12.4第三方介入的合同终止或解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含工程项目的总体设计、详细设