建筑行业居间服务协议

合同编号：__________建筑行业居间服务协议第一条居间服务内容1.1居间方应尽最大努力为委托方寻找并推荐具备相应资质、实力和信誉的施工单位及材料供应商；1.2居间方应协助委托方与施工单位及材料供应商进行洽谈，以便达成双方满意的合作协议；1.3居间方应协助委托方监督施工单位及材料供应商的施工及供货情况，确保项目进度和质量；1.4居间方应在合同约定的范围内，提供与项目相关的其他居间服务。第二条居间服务费用2.1委托方应支付给居间方居间服务费，具体金额为_______元（大写：____________________元整）。2.2居间服务费的支付方式如下：（1）委托方自收到居间方提供的施工单位及材料供应商推荐名单之日起_______日内，支付居间服务费的_______%；（2）委托方与施工单位及材料供应商签订合作协议并支付首款后，支付居间服务费的_______%；（3）项目竣工验收合格后，支付居间服务费的剩余部分。2.3居间方未按约定完成居间服务事项的，无权要求支付居间服务费。第三条双方的权利和义务3.1委托方的权利和义务：（1）委托方应向居间方提供与项目相关的真实、完整、有效的资料；（2）委托方应在约定的时间内支付居间服务费；（3）委托方应对居间方提供的施工单位及材料供应商的商业秘密予以保密；（4）委托方与施工单位及材料供应商之间的合作事项，应另行签订合作协议，居间方不参与。3.2居间方的权利和义务：（1）居间方应按约定提供居间服务，并尽最大努力确保服务的质量和效果；（2）居间方应对委托方提供的资料予以保密；（3）居间方应向委托方如实告知施工单位及材料供应商的相关情况，不得隐瞒或虚假陈述；（4）居间方不得利用委托方的名义从事任何损害委托方利益的活动。第四条违约责任4.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2居间方未按约定完成居间服务事项的，无权要求支付居间服务费。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务。3.合同中涉及的居间服务内容、费用、违约责任等关键条款，需双方充分沟通，达成一致。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行。5.合同签订后，双方应妥善保管合同副本，避免泄露合同内容。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，寻求共同的利益点。2.若协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。3.在解决争议过程中，双方应保持克制，尊重法律程序，避免损害对方的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指居间方在委托方和施工单位及材料供应商之间沟通、协调，促使双方达成合作的行为。2.居间服务费：指居间方为委托方提供居间服务所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.司法程序：指通过法院依法进行的诉讼程序，解决合同争议的一种方式。5.合同有效期：指合同规定的双方履行合同权利和义务的有效期限。特殊应用场合：1.情形一：如果项目需要特定的建筑材料或者施工工艺，居间方需要具备这方面的专业知识，以便更好地为委托方提供推荐和服务。补充条款：居间方应在合同签订前，提供相关的专业知识和经验的证明，以确保其有能力提供专业的居间服务。2.情形二：如果项目的时间紧迫，需要快速找到合适的施工单位及材料供应商，居间方需要加快服务的进度。补充条款：居间方应在合同签订后_______日内提供施工单位及材料供应商的推荐名单，并在_______日内协助双方达成合作协议。3.情形三：如果项目的规模较大，涉及的金额较高，居间方需要提供更加详细的服务，包括对施工单位及材料供应商的资质、信誉、财务状况等进行全面的调查和评估。补充条款：居间方应在合同签订后_______日内完成对施工单位及材料供应商的调查和评估，并向委托方提供详细报告。4.情形四：如果委托方对居间方的服务不满意，需要提供一个投诉和解决的渠道。补充条款：委托方对居间方的服务不满意的，可以在合同签订后_______日内向居间方提出投诉，居间方应在收到投诉后_______日内采