校园房屋租赁合同参考

合同编号：__________校园房屋租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动解除。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的身份、资质和房屋状况，确保双方权益。（2）租金、押金、违约金等金额需明确填写在合同中，避免日后发生纠纷。（3）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，切勿擅自变更或解除合同。（4）乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，避免损坏。（5）合同履行过程中如有纠纷，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用和居住出租房屋。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍租赁：补充条款：甲方为学校宿舍管理部门，乙方为在校学生。合同签订前，甲方应提供宿舍的分配原则、宿舍设施状况等相关信息。乙方需遵守学校宿舍管理规定，不得擅自转租、转借宿舍。附件：学校宿舍分配原则、宿舍设施清单。2.教职工住房租赁：补充条款：甲方为学校教职工住房管理部门，乙方为学校教职工。合同签订前，甲方应提供住房的分配原则、设施状况等相关信息。乙方需遵守学校教职工住房管理规定，不得擅自转租、转借住房。附件：学校教职工住房分配原则、住房设施清单。3.学生公寓租赁：补充条款：甲方为学生公寓经营者，乙方为在校学生。合同签订前，甲方应提供公寓的分配原则、设施状况、费用明细等相关信息。乙方需遵守学生公寓管理规定，不得擅自转租、转借公寓。附件：学生公寓分配原则、公寓设施清单、费用明细表。4.教师公寓租赁：补充条款：甲方为教师公寓经营者，乙方为学校教职工。合同签订前，甲方应提供公寓的分配原则、设施状况、费用明细等相关信息。乙方需遵守教师公寓管理规定，不得擅自转租、转借公寓。附件：教师公寓分配原则、公寓设施清单、费用明细表。5.校园商铺租赁：补充条款：甲方为校园商铺出租方，乙方为商户。合同签订前，甲方应提供商铺的位置、面积、设施状况、租金明细等相关信息。乙方需遵守校园商业管理规定，不得擅自转租、转借商铺。附件：校园商铺分配原则、商铺设施清单、租金明细表。附件列表：1.房屋所有权